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老马路项目精装修设计第二标段比选公告
(招标编号：)
项目所在地区：四川省，成都市，武侯区
一、招标条件
本老马路项目精装修设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
按计价格[2002]10号《工程粉察设计收费标准》(2002年修订本)取费后下浮10%，招标人
为四川川投盛榉养老服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目共4栋，1栋2-4层、2栋、3栋、4栋原为莫秦酒店使用，1栋2-4层和2
栋共设置138间客房及酒店大堂、公共活动区域，3、4栋作为辅助用房，1栋1层为火钢店
面积约782平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(002)老马路项目精装修设计第二标段
三、投标人资格要求
(002老马路项目精装修设计第二标段)的投标人资格能力要求：（一）具有独立法人资
格，持有合法有效营业执照：
(二)具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计乙级资质，具各建筑、结构、机电、装饰
全专业的设计技术能力：
(三)投标人近三年内（自本招标公告发布之日起往前顺推）参与的同类项日不少于3个(15
万平方以内、改造型中高端社区护理型养老机构，已竣工交付)。提供上述同类业绩证明
(以合同或中标通知书为准，非联合体)。业绩证明资料需同时提供合同（含封面、概况
面积、金额及签署页面等)，
投标人熟悉了解当前护理型养老机构的运营模式，设计能帮助项目实现降本增效，
(四)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
提供书面声明，或最近会计年度财务报表，或经专业服务机构审计的最近年度财务报告
(五)具有履行合同所必需的设备和专业技术等能力
比选申请人提供书面声明或证明材料：
(六)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
依法缴纳税收良好记录比选申请人须提侯搬税所属时间在2023年10月至本目投标文件
是交被止时间前任意3个月的税务局税收通用徽款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出
具纳彩情况的相关证明。（注：成立未1年的新公司，提供成立以来的税牧嫩纳凭证或相
关情况说明侬法免税的，应提供依法免税的相关证明文件)：
依法缴纳社会保障资金的良好记弟比选申请入须提供缴费所属时间在2023年10月至本项
目投标文件提交被止时间敢任意3个月的社会保险费缘款书或银行电子微税（费）凭证或社
保管理廊门出具的有效的激款证明。（注：成立未满1年的新公司，提供成立以来的社会保
障资金缘纳凭证或相关情况说明：依法免缴的，应提供依法免微的相关正明文件)：
(七)参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
比选申请人必须提供参加本次比选活动前3年内在经营活动中没有里大违法记录的书面声
男.
(八)比选申请人单位及现任法定代表人、主要负责人不得具有行斑犯罪记录。
在比选申请人承诺书中承诺相关内客：
(九)信誉要求比选申请人不得为“信用中国”网站(m.creditchina.ov,cn)中列入失
信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信当事人名单的比选申请人
提供“信用中国”查询栽图。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月30日09时00分到2024年11月06日17时00分
获取方式现场领取：中创名建工程管理集团有限公司（地址：成都市金牛区高科技产
业园蜀西路52号珠宝中心2A栋707)获取。获取文件时，供应隋为法人或者其他组织的，
只需提供单位介绍信或投权委托书原件（需注明项目名称、联系人、联系电话、邮箱）、经
办人身份证明（以上资料均领加盖公可鲜章），经办人身份证原件备查：供应离为自然人
的，只需提供本人身份证明。供应商假取采购文件时须如实认真筑写《报名信息登记表。
本项目采购文件有偿获取，采购文件售价人民币200元/份（采购文件售后不退，投标资
格不能转北)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月14日10时00分
递交方式：中创名建工程管理集团有限公司（咸都市金牛区高科技产业园蜀西路52号
珠宝中心2A栋704)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月14日10时00分
开标地点：中创名建工程管理集团有限公司（成都市金牛区高科技产业园韁西路52号
珠宝中心2A栋704)
七、其他
四川川投盛榉养老服务有限公司拟承接武侯区老马路项目建设运营养老机构，拟选牌精
装修设计单位，兹递请符合资格条件的单位机构申参加比选。
一、比选人额况
四川川投盛样养老愚务有限公司是四川川投大健康产业集团有限责任公司（以下简称“川投
大健康产业集团”)的全资子公司，成立于2021年1月22日，是四川省投资集团有限责任
公司（以下简称“川投集团）旗下康养业务的专业投资运营平台，
二、项目概况
项目名称：成都市武侯区老马路项目
项目地址：成都市武侯区老马路14号
项目共4栋，1栋2-4层、2栋、3栋、4栋原为莫泰酒店使用，1栋2-4层和2栋共设里138
间客房及酒店大堂、公共活动区域。3、4栋作为辅助用房。1标1层为火锅店，面积约78
平方米，原租期至2021年11月30日（己延长到与酒店同时到期）
本次比选项目共分2个标段。标段划分及相应招标内容如下：
养老机构设计（一标段）、社区养老服务缘合体设计（二标段）。本次招标两个标段，开标顺
序按标段顺序（即一、二标段），评标观序同开标顺序：各投标人可就上述标段中2个标段
没标，各标段兼投兼中。
三、委托工作
社区养老服务棕合体（二标段）内容包括但不限于以下内容：
以适老化设计为目的，对成都市武侯区老马路项目社区养老服务综合体进行装饰改造精装修
设计：
产品定位：根据《四川省养老服务综合体建设导则》要求设立社区养老服务缘合体：
设计区城：项目养老服务缘合体区域，以甲方最终确认范围为准：
防火设计等级为一类。
设计限额设计单位应根据甲方最终确定的项目投资限额，裂价进行分解设计，保证效果与
成本控制。
设计工作范圆：
1,燕密设计工作
2建筑平面调整及概念设计
3.深化方案设计
4.扩初方案图设计
5,施工图设计，施工图深度必须标注到基层名称及做法。
6,主材样板、灯具、五金、洁具等没备选型清单
7,软装设计（需清晰表达软硬转搭配思路，包活硬装分析、主题、风格没定、颜色、材质、
空间功能、家居饰品建议等)
8.艺术品期问指导
9.暖通、弱电、空调、消防等各专业设计与出图以及相配套的设备安装设计
10.标识系统设计
1L.灯光系统设计
12.景观/园林绿化等深化设计与出图
13.设计概（预）算编制
14.其他与室内设计有关的工作，
15.施工过程形合
16.负贵与政府相关部门沟通处理图纸、方案报规报审事宜
面积计算原则：
以甲方最终确认范围为准，面积以瓶工图面积为最终依据。
设计依据及基础资科：
1.符合国家现行有关强制性标准的规定
2。《建筑内部装饰设计防火规范》的有关规定
GB55037-2022《建筑防火通用规范》
3.GB5019-2021《建筑与市致工程无障调通用规范》
4,JG450-2018《老年人照料设旄建筑设计标准)
5.国家建筑装饰装修工程质量验收规粒(GB50210-2001
6,国家现行的有关各项规范及规定、四川省及成都市政府的相关规定及条例
7,本建筑现有平面图图纸和相关的电子文件：
8关于本案室内设计部分工作的设计任务书（业主提供）
9.结构及安全性鉴定报告、测绘图纸
10.《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2024年版
11。《四川省养老承务综合体建设导则》的有关规定
工作时间要求：
L.项目施工图设计时间：
方案设计完成时间：自设计任务开始后7日内
扩初方案完成时间：自设计任务开始后14日内
全套施工图完成时间：自设计任务开始后35日内
软装及标识设计完成时间：自设计任务开始后42日内
各阶段工作开始时间节点以招标人尖际通知为准。
2.项目设计服务期隔项目设计服务期限为设计任务开始后至该项目花围内的所有工程（合
同)装修施工竣工结算完成。
四、比选申请人的资格委求
(一)具有独立法人资格，持有合法有效营业执瓢
(二)具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计乙级资质，具备建筑、结构、机电、装饰
全专业的设计技术能力：
(三)投标人近三年内（自木招标公告发布之日起往前顺推）参与的同类域目不少于3个(15
万平方以内、改盗型中高端社区护霜型养老机枸，已竣工交付)。提供上运同类业绩证明
(以合同或中标通知书为准，非联合体)。业续证明资科需同时提供合同（含封面、辰况、
面积、金额及签署页面等)。
投标人熟悉了解当就护理型养老机构的运营模式，设计能帮助项目实现降本增效。
(四)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
提供书面声明，吸最近会计年度财务报表，或经专业服务机构审计的最近年度财务报告
比选申请人提供书面声明或证明材料：
(五)具有履行合同所必需的设备和专业技术等能力
比选申请人提供书面声明或证明材料：
(六)有依法缴纳税收和社会保骑资金的良好记录
依法纳税收良好记录比选中请人须提供缴税所属时间在2023年10月至本项目投标文件
提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用微款书或银行电子徽税（费）凭证或税务局出
具纳税情况的相关证明。（注：成立未满1年的新公司，提供成立以来的税收缴纳凭证或相
关情况说明：依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件)
依法缴纳社会保障资金的良好记录比选申请人缓提供费所属时间在2023年10月至本项
目投标文件提交裁止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或礼
保管理部门出具的有效的缴款证明。（注：成立未满1年的新公可，提供成立以来的社会保
障资金撤钠凭证或相关情况说明：依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件)力
(七)参加采响、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
比选申请人必须提供参加本次比选活动前3年内在经青活动中没有重大违法记录的书面声
(八)比选申请人单位及现任法定代表人、主要负贵人不得具有行购犯罪记录。
在比选申请入承诺书中承诺相关内容：
(九)信誉要求比选中请人不得为“信用中国”网站(w,creditchina,o.cm)中列入失
信被执行人、盘大税收违法案件、改府采购严置违法失信当事人名单的比选申诗人
提供“信用中国”查询截图
五、比选文件获取安排
(一)发布公告的媒介：本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、（天府阳光采购平台】
上发布。
(二)比选文件获取时间、地点及费用：
1、比选文件自2024年10月30日至2024年11月6日，每天上午09：00至12：00，下午
14:00至17：00（北京时间，法定节假日除外）.
公、领取方式：现场领取。
花A
3、现场领取中创名建工程管理集团有限公司（地址成都市金牛区高科技产业园蜀西路5配
号珠宝中心2A栋707)获取。获取文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位
介绍信成投权委托书原件（需注明项目名称、联系人，联系电话、邮箱）、经办人身份证明（以
上资料均须加盖公可鲜章)，经办人身份证原件备查供应藏为自然人的，只需提供本人身
份证明。供应音领取采购文件时须如实认真填写《报名信息登记表》。
4、本项目采购文件有偿获取，采购文件傅价人民币200元/份（采购文件售后不退，投标
资格不能转让)
五、现场考察方式
自行考察现场。现场考察期间，比选申请人承担自身的费用、贵任和风险。
七、比选申请文件的递交
1.比选中请文件递交的时间（参选截止时间，下同）为2024年11月14日上午10：00，地
点为中创名建工程管理集团有限公司（成都市金牛区高科技产业园蜀西路52号珠宝中心2A
栋704).
比选申请文件递交方式如有变动另行以书面或电话形式通知。
2.途期送达、未送达指定地点或未按照要求密封的比选申请文件，比选人不子受理。
3.比选人定于北京时间2024年11月14日上午10：00在中创名建工程管理集团有限公司
(成都市金牛区高科技产业园蜀西路52号珠宝中心2栋704)举行比选申请文件开启仪式
递交比选申请文件的单位法定代表人或授权代理人需到场并对本单位递交的比选申请文件
开启情况签字确认。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：四川川投盛榉养老服务有限公司
地址：成都市武侯区晋吉街403号川投舒适之家·武侯吉福院
联系人：王老师
电话：15208321150
电子邮件：/
招标代理机构：中创名建工程管理集团有限公司
地址：成都市金牛区高科技产业园蜀西路52号珠宝中心2A栋707
联系人：王先生
电话：028-61393605
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
名》
招标人或其招标代理机构：
01060633
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com