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南箕路翔凤横街36号等4处物业加固修缮工程
(招标编号：WCG-2024-ZC-005)
项目所在地区：广东省，广州市，海珠区
一、招标条件
本南箕路翔凤横街36号等4处物业加圆修缮工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金105.720858万元，招标人为广州市海珠资产经营有限公司。本项
目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概祝和招标范围
规模：1、项目概况：四处物业进行修缮工程、结构加固工程等工作。建设工程质量满
足设计要求及符合国家相关规定验收要求，满足招标人的正常使用的要求。（具体以图纸、
工程量清单及有关资料说明为准)。现状情况分别如下：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)南箕路翔凤横街36号等4处物业加固修缮工程
三、投标人资格要求
(001南箕路翔风横街36号等4处物业加固修缮工程)的投标人资格能力要求：1.投标
人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2,投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。
3,投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。
4.投标人须具有承接本工程所需的以下资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质。
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准)中对应的资厕
类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知)
(建市[2015]154号)、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知)
(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在
投标人的资质设置要求中，不允许设置设计货质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工
作的通知》（建办市(2021）30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关
事宜的通知》（建办市函(2022）361号)X、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资
质有关事宜的通知》（粤建许函(2022）846号)入、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建
设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市(2023）116号)、（广东省住房和城乡
建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函(2023）820号)等相关规
定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办
理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市
(2021)40号)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。
广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作
流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未
提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若授标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名
与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省
规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致
的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标
人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺，投标
人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函(2023）469
号)，二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师
可随注册企业在全国范围内执业。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负
责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5,项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安
全生产考核合格证书。
6投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为建筑工程类专业中级或以上技术职称，且
技术负责人和项目负责人不为同一人。
7,专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生
产管理人员安全生产考核合格证书(C3)。
8.投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系
的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人
为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月30日09时00分到2024年11月05日17时30分
获取方式：可前往现场或通过电子邮件（谢先生17288115578、375090949eq4.c0m)的
方式获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月19日10时30分
递交方式：广州市海珠区宝岗大道139号16楼会议室纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年11月19日10时30分
开标地点：广州市海珠区宝岗大道139号16楼会议室
七、其他
1、项目概况：四处物业进行修缮工程、结构加固工程等工作。建设工程质量满足设计
要求及符合国家相关规定验收要求，满足招标人的正常使用的要求。（具体以图纸、工程量
清单及有关资料说明为准)。现状情况分别如下：
物业一广州市海珠区南石头街南箕路翔凤横街36号，性质为住宅，面积989平方米，为
砖混结构。房屋上部主体结构未发现因地基基础出现不均匀沉降引起的开裂现象墙体有开
裂、渗水及抹灰脱落现象，砖柱砌筑质量较差，被鉴定为可靠性V级，原屋顶已经被拆掉
物业二广州市海珠区赤岗街新港中路赤岗西路横一街50号，性质为商业，面积228.62平
方米，为混合结构三层。房屋上部主体结构未发现因地基基础出现不均匀沉降引起的开裂现
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象房屋混凝士梁有开裂现象，混凝土板有钢筋外露及锈蚀现象，墙体与混凝士墙交接处有
开裂现象，混凝土板有渗水现象，木梁有开裂现象。被鉴定为可靠性V级，
物业三赤岗新港中路401号后座及前座一房一厅，性质为住宅，面积80.30平方米，砖混
结构二层。房屋上部主体结构未发现因地基基础出现不均匀沉降引起的开裂现象房屋墙体
有开裂、风化、渗水现象，瓷砖开裂、混凝土梁有开裂及钢筋外露锈蚀现象，屋顶木梁有开
裂及瓦片损坏现象。被鉴定为可靠性V级。
物业四：广州市海珠区南华西街同福西路歧兴直街1号之三，性质为商业，面积145,08平
方米，为框架结构三层。房屋上部主体结构未发现因地基基础出现不均匀沉降引起的开裂现
象墙体与混凝土楼板有开裂现象，墙体抹灰层有脱落、阳台护栏有损坏及墙体有渗水现象
被鉴定为可靠性V级。
2、实施地点：广州市海珠区。
3、服务期限：60日历天。
4、招标控制价：1057208.58元.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广州市海珠资产经营有限公司。
九、联系方式
招标人：广州市海珠资产经营有限公司
地址：广州市海珠区宝岗大道139号16楼
联系人：邝先生、徐小姐
电话：020-84395281
电子邮件：7941743490q4.c0m
招标代理机构：水明项目管理有限公司
地址：广州市南沙区进港大道10号奥园中环广场B座14楼
联系人：谢工
电话：17288115578
首限
电子邮件：3750909498aq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
有限
名)
招标人或其招标代理机
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com