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北京市大兴区供销合作社所属北京市拓昊商贸有限责任公司大兴区采育镇大皮
营商场楼南第一间招租
（招标编号：GXS2024071）
项目所在地区：北京市,市辖区,大兴区
一、招标条件
本北京市大兴区供销合作社所属北京市拓昊商贸有限责任公司大兴区采育镇大皮营商
场楼南第一间招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 4.4968 万
元，招标人为北京市拓昊商贸有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：招租标的建筑面积 224 平方米，层数二层，可正常供应水、电、自取暖，无天然
气，承租起始日期暂定为自合同签订之日起 3-5 年，最终承租起始日期以合同约定为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)大兴区采育镇大皮营商场楼南第一间招租;
三、投标人资格要求
(001 大兴区采育镇大皮营商场楼南第一间招租)的投标人资格能力要求：竞租人须是具
有履行合同能力的单位或具有完全民事行为能力的自然人，且无重大违法或不良经营记录。
本次招租不接受联合体竞租。
如招租人发现竞租人在履行原租赁合同期间，存在擅自转租、转让或转借等违约行为，招租
人有权取消其竞租或承租资格，一切后果由竞租人自行承担。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 11 日 14 时 00 分到 2024 年 11 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：北京市大兴区兴创总部公园 A7 座大兴区供销合作社现场购买
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 13 日 00 时 00 分
递交方式：大兴区兴创总部公园 A7 座资产科纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：（1）评标事宜由北京市大兴区供销合作社的评审工作组负责，评审工作组
依据本招租文件规定对竞租文件进行符合性审查，并书面提出评审结果。评审结果由工作人
员当场宣布。不符合或未响应本招租文件规定的竞租文件视为无效。
（2）竞租文件通过符合性审查的竞租人为 5 名（含）以下的，全部进入下一轮公开竞价环
节；竞租文件通过符合性审查的竞租人为 6 名至 9 名的，按竞租报价由高到低选取前 5 名进
入下一轮公开竞价环节；竞租文件通过符合性审查的竞租人为 10 名（含）以上的，按竞租
报价由高到低选取前 50%进入下一轮公开竞价环节（不足一名的，按一名计）。报价相同，
名次并列。如排名相同，则按一个名额计算进入下一轮公开竞价环节。3.公开竞价
公开竞价环节以开标、评标阶段通过符合性审查的最高报价作为竞价底价，进入公开竞价环
节的竞租人进行竞价报价（低于竞价底价为无效报价），竞价报价的最小变化幅度为每平方
米每天 0.1 元。
七、其他
本招租标的的公开招租由北京市大兴区供销合作社资产运营部负责组织，下属北京市拓
昊商贸有限责任公司为招租人（出租方）。位于底商-大皮营路西院（社部）（大兴区采育镇
大皮营商场楼北第一间），东临福营街，南临大皮营二村，西临大皮营社部，北临凤河。招
租标的建筑面积 224 平方米，层数二层，可正常供应水、电、自取暖，无天然气
八、监督部门
本招标项目的监督部门为大兴区供销合作社。
九、联系方式
招 标 人：北京市拓昊商贸有限责任公司
地 址：北京市大兴区采育镇大皮营村
联 系 人：胡士林
电 话：80200412
电子邮件：499428804@qq.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com