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林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学物业管理服务项目谈判公告
（招标编号：HNZTLZ-2024-1021）
项目所在地区：河南省,安阳市,林州市
一、招标条件
本林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学物业管理服务项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 19.9800 万元，招标人为林州市原康镇第一中
学 、林州市原康镇中心小学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学物业管理服务项目)的投标人资格
能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条（提供书面承诺）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
项目落实促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、社会信
用体系建设、促进残疾人就业、支持监狱企业发展等政府采购政策，并根据《政府采购促进
中小企业发展管理办法》（财库【2020】46 号）的规定，本项目专门面向中小企业采购（所
属行业：物业管理），请按相关规定提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》
或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的
证明文件；
3.本项目的特定资格要求：
3.1 符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定，并提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并提供有效的营业执照等证明文件；
（2）财务状况报告（提供第三方审计机构出具的 2021 年-2023 年任意一个年度的财务审计
报告；公司成立时间不足一年的，可提供开户银行资信证明），2024 年以来任意 1 个月依法
缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（成立不足要求时限的提供自成立以来依法缴纳税
收和社会保障资金的相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明
材料）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供书面声明）；
（4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料（提供书面声明）；
3.2 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125
号)的规定，对列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的“失信被执行人”（中
国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“政府采购严重违法失信行为记
录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”及“中国政
府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，
拒绝参与本项目采购活动；
3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段
（包）采购活动（提供书面声明）；
3.4 本次采购活动，不接受联合体参加。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 30 日 08 时 00 分到 2024 年 11 月 01 日 17 时 00 分
获取方式：中弘天合工程咨询有限公司办公室（林州市鲁班大道 68 号东南楼 4 层）；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 04 日 09 时 00 分
递交方式：中弘天合工程咨询有限公司开标厅（林州市鲁班大道 68 号东南楼 4 层）纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 04 日 09 时 00 分
开标地点：中弘天合工程咨询有限公司开标厅（林州市鲁班大道 68 号东南楼 4 层）
七、其他
林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学物业管理服务项目谈判公告
项目概况
林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学物业管理服务项目的潜在供应商（申请人，
下同）应在 2024 年 10 月 30 日至 2024 年 11 月 1 日（每日上午 8 时 00 分至 11 时 30 分，下
午 2 时 30 分至 5 时 00 分，法定节假日除外）到中弘天合工程咨询有限公司办公室（林州市
鲁班大道 68 号东南楼 4 层）获取采购文件（竞争性谈判文件，下同），并于 2024 年 11 月 4
日上午 9 点 00 分（北京时间，下同）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.采购编号：HNZTLZ-2024-1021；
2.项目名称：林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学物业管理服务项目；
3.采购方式：竞争性谈判；
4.预算金额：199800.00 元；
5.采购需求（采购内容）：林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学物业管理服务，
主要内容为学校校区范围内的环境卫生保洁（公共区域）等；
6.资金来源：财政资金；
7.合同履行期限（服务期限）：2 年；
8.服务地点：林州市原康镇第一中学、林州市原康镇中心小学校区范围内（采购人指定区域）；
9.质量要求：符合国家、地方及相关行业规范，并满足采购人需求。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条（提供书面承诺）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
项目落实促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、社会信
用体系建设、促进残疾人就业、支持监狱企业发展等政府采购政策，并根据《政府采购促进
中小企业发展管理办法》（财库【2020】46 号）的规定，本项目专门面向中小企业采购（所
属行业：物业管理），请按相关规定提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》
或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的
证明文件；
3.本项目的特定资格要求：
3.1 符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定，并提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并提供有效的营业执照等证明文件；
（2）财务状况报告（提供第三方审计机构出具的 2021 年-2023 年任意一个年度的财务审计
报告；公司成立时间不足一年的，可提供开户银行资信证明），2024 年以来任意 1 个月依法
缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（成立不足要求时限的提供自成立以来依法缴纳税
收和社会保障资金的相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明
材料）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供书面声明）；
（4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料（提供书面声明）；
3.2 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125
号)的规定，对列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的“失信被执行人”（中
国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“政府采购严重违法失信行为记
录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”及“中国政
府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，
拒绝参与本项目采购活动；
3.3 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目同一标段
（包）采购活动（提供书面声明）；
3.4 本次采购活动，不接受联合体参加。
三、获取采购文件
1.时间：2024 年 10 月 30 日至 2024 年 11 月 1 日（每日上午 8 时 00 分至 11 时 30 分，下午 2
时 30 分至 5 时 00 分，法定节假日除外）；
2.地点：中弘天合工程咨询有限公司办公室（林州市鲁班大道 68 号东南楼 4 层）；
3.方式（须由其法定代表人或委托代理人携带本人身份证原件及以下资料现场获取）：
（1）法定代表人书面身份证明材料、授权委托书（无委托除外）原件各一份；
（2）本人身份证、加载统一社会信用代码的营业执照等（供应商）申请人的资格要求中的
相关证明材料原件或原件扫描件（复印件）并加盖供应商公章；
4.售价：500 元/套，售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 11 月 4 日上午 9 时 00 分；
2.地点：中弘天合工程咨询有限公司开标厅（林州市鲁班大道 68 号东南楼 4 层）；
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启
1.时间：2024 年 11 月 4 日上午 9 时 00 分；
2.地点：中弘天合工程咨询有限公司开标厅（林州市鲁班大道 68 号东南楼 4 层）。
六、发布公告的媒介及公告期限
1.发布公告的媒介：本次谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标
投标公共服务平台》网上发布；
2.公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1.获取采购文件时提供的资料并不作为供应商资格的最终认定，供应商应对资料的真实性、
合规性负责；响应文件开启后，仍将由谈判小组对供应商的资格证明材料进行审核，不符合
供应商资格要求的其响应无效；
2.根据豫财购〔2017〕10 号和安财购〔2017〕7 号文要求，参加政府采购项目的中小微企业
供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资，详情请登录安阳市政府采购网
（http://anyang.hngp.gov.cn/anyang），进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供
的融资服务内容。
八、联系方式
1.采购人信息
（1）名 称：林州市原康镇第一中学
统一社会信用代码：12410581780514247J
地 址：林州市原康镇小池口村北
联系人：傅广东
电 话：13523322916
（2）名 称：林州市原康镇中心小学
统一社会信用代码：12410581780514247J
地 址：林州市原康镇原康村
联系人：傅现文
电 话：13937282598
2.采购代理机构信息
名 称：中弘天合工程咨询有限公司
统一社会信用代码：91410105556919426K
地 址：郑州市金水区姚砦路 133 号 9 幢 25 层 2502、2503、2504 号（驻林州地址：林州市
鲁班大道 68 号东南楼 4 层）
联系人：刘艳丽
电 话：0371-63932075 17739130777
3.项目联系方式
联系人：连立新
电 话：16668397576
2024 年 10 月 29 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为.。
九、联系方式
招 标 人：林州市原康镇第一中学 、林州市原康镇中心小学
地 址：林州市原康镇小池口村北 、林州市原康镇原康村
联 系 人：傅广东
电 话：13523322916
电子邮件：.
招标代理机构：中弘天合工程咨询有限公司
地 址： 郑州市金水区姚砦路 133 号 9 幢 25 层 2502、2503、2504 号（驻林州地址：
林州市鲁班大道 68 号东南楼 4 层）
联 系 人： 刘艳丽
电 话： 17739130777
电子邮件： .
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）