详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
南昌市瑞鑫房地产开发有限公司关于八里湖新区东组团商业综合体工程项目招
标公告
（招标编号：JXJX-NC-001）
项目所在地区：江西省
一、招标条件
本八里湖新区东组团商业综合体工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金 90956.59 万元，招标人为南昌市瑞鑫房地产开发有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：工程内容包括办公、商务酒店和配套商业等多种功能于一体的商业综合体。一至
三层和局部四层为裙房，功能为大堂和商业及餐饮、会议、多功能厅等；A 楼四层以上、C
楼五层以上用于办公，B 楼五至十四层用于办公，十五至二十二层为商务酒店及公寓式酒店。
地下一、二层为机动车和非机动车停车库及配套商业、设备用房。本项目总建筑面积为
223485㎡。地上建筑物总建筑面积为 205415㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)八里湖新区东组团商业综合体工程项目;
三、投标人资格要求
(001 八里湖新区东组团商业综合体工程项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须持
有市场监管部门核发的营业执照的独立法人；
2、本次招标要求投标申请人须具备：
1）施工资质：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，
并具备有效的安全生产许可证。
3、外省进赣单位要求：1）省外进赣施工单位开标时应在“省外建设工程企业信息登记管理
系统”上办理企业信息登记并提供网上查询页截图加盖公章。
4、项目管理机构及人员要求：
1）项目经理的资格要求：具有壹级注册建造师(专业：房屋建筑工程)资格，以及安全生产
考核合格证书（安全 B 证）；提供开标当月前（不含开标当月）连续六个月社保缴纳证明材
料。
2）施工拟派项目关键岗位七大员（施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、
劳务员）和安全管理员具有有效的岗位证书（或者培训证书），其中安全管理员只需提供
《安全生产考核合格证书》（C 证）电子证书。提供开标当月前（不含开标当月）连续六个
月社保缴纳证明材料。
3）拟派项目经理提供无在建工程承诺书。
4）拟派本项目的人员必须实行专人专岗，不得一人多岗。
5、财务状况和资信能力：投标人及联合体成员近三年 (2021、2022、2023)具有良好的财务
状况和资信能力，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。提供财
务状况承诺函。
6、投标人未被《信用中国》 （网站：https://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行
人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人
民法院失信被执行人信息库中删除的除外），提供截图，截图时间为开标前一个月内；
7、投标人对以下 4 点进行信誉承诺：
（1）自开标之日起（含开标之日）前 36 个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城
乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题；
（2）自开标之日起（含开标之日）前无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区
投标且在限制期内的行政处罚；
（3）投标人或投标人法人代表或拟派项目负责人自开标之日（含开标之日）前 36 个月内无
人民检察院行贿犯罪档案网络查询系统中可以查询到的行贿记录。
（4）投标人自开标之日起（含开标之日）前 36 个月内在中华人民共和国境内没有发生被住
房和城乡建设行政主管部门通报的围标串标、谋取中标、弄虚作假、项目转让、违法分包问
题进行书面承诺。
8、本项目采取资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 29 日 09 时 30 分到 2024 年 11 月 04 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取，报名时携带营业执照、授权委托书、法定代表人及授权委托人身
份证（如法定代表人参加投标的，只需提供法定代表人身份证）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 19 日 14 时 30 分
递交方式：南昌市瑞鑫房地产开发有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 19 日 14 时 30 分
开标地点：南昌市瑞鑫房地产开发有限公司
七、其他
1.本项目采用纸质开评标，投标人授权代表须携带投标文件、授权委托书原件、身份证
原件于投标截止时间之前递交至开标地点并进行签到，逾期送达的视为放弃投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：南昌市瑞鑫房地产开发有限公司
地 址：江西省南昌市红谷滩区丰和中大道 166 号图书馆信息化培训大楼 12 楼 1212
室
联 系 人：邓先生
电 话：15395995209
电子邮件：119618774@qq.com
招标代理机构：江西谨信工程咨询管理有限公司
地 址： 萍乡市安源区青草冲 4 栋 101 室
联 系 人： 糜先生
电 话： 0799-6506777
电子邮件： 573116783@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com