寿光市羊口镇东桃园村股份经济合作社约210亩土地发包项目交易公告

寿光市羊口镇东桃园村股份经济合作社约210亩土地发包项目，通过潍坊市公共资源交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：NCJTCQ-SG-2024-0047

二、项目名称：寿光市羊口镇东桃园村股份经济合作社约210亩土地发包项目

三、标的资产内容：寿光市羊口镇东桃园村股份经济合作社约210亩土地发包项目，村五号站及村南有土地约210余亩,因土地即将到期，为了增加村民收入以及新承包户及时准备耕种，计划将即将到期的土地分成2个地块进行公开发包，土地基本情况：

1、地块1约145.00亩。一年承包费800.00元/亩起拍，交易底价58.00万元；

2、地块2约65.00亩，一年承包费800.00元/亩起拍，交易底价26.00万元。

标的物均以实物现状为准不再进行土地测量，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与发包方联系，现场勘查，如未现场勘查，竞买成功后不得对土地现状提出任何异议。

承包期限：

地块1（约145亩）：承包期限为：2024年12月1日到2029年10月31日；

地块2（约65亩）：承包期限为：2025年1月1日到2029年10月31日。

四、意向受让方资格：意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或自然人或其他组织。

五、申购须知：

1.凡有意参加竞买者，请于2024年10月30日至2024年11月6日10：00前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2.网上注册登记申购后，请于2024年11月6日10:00前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞拍保证金（地块1：5.00万元，地块2:3.00万元）到网上系统自动生成的银行子账户并在竞拍保证金缴纳截止时间前登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能进入竞价系统）。

六、展示时间及地点：

展示时间：2024年10月30日至2024年11月6日10：00前；

展示地点：寿光市羊口镇东桃园村股份经济合作社；

联系电话：朱光路：188*****050

七、网上竞价时间

地块1：竞价时间2024年11月6日10:00-10:30；

地块2：竞价时间2024年11月6日10:30-11:00。

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网、寿光日报。

九、其他相关条件要求：1、标的物均以实物现状为准不再进行土地测量，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认。土地性质为耕地只允许农业种植，承包方不得改变土地性质。承包方在法律法规政策规定允许范围内合理利用承包土地，确保农地农用，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

2、承包费

2.1地块1（约145亩）：承包方须在成交后 5 日内一次性交纳第一年承包费及履约保证金5.00万元（履约保证金在承包期最后一年自动转为承包费，不足部分按规定日期缴纳），剩余4年承包费于每年11月1日之前（即2025年11月1日前，2026年11月1日前，2027年11月1日前，2028年11月1日前）交纳，先交款后使用。逾期10日不交纳，发包方有权终止合同并收回另行发包，履约保证金不予退还。

2.2地块2（约65亩）：承包方须在成交后 5 日内一次性交纳第一年承包费及履约保证金3.00万元（履约保证金在承包期最后一年自动转为承包费，不足部分按规定日期缴纳。），剩余4年承包费于每年11月1日之前（即2025年11月1日前，2026年11月1日前，2027年11月1日前，2028年11月1日前）交纳，先交款后使用。逾期10日不交纳，发包方有权终止合同并收回另行发包，履约保证金不予退还。

3、其他要求详见出租合同。

十、联系方式：

联系人：王枫林

联系电话：151*****960

公司地址：山东省东营市东营区宁阳路5号

山东皓元拍卖有限公司

2024年10月30日

寿光市羊口镇东桃园村股份经济合作社约210亩土地发包项目竞价文件.pdf