荆门石化家苑幼儿园租赁招标公告

1．招标条件

荆门“石化家苑”幼儿园租赁项目,招标人为中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司。幼儿园租赁已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：石化家苑幼儿园租赁。

2.2地点：荆门市掇刀区军马场路 。

2.3结构、面积：框架结构，三层单体建筑，面积约3922m2，层高3.6m，室外面积约700 m2。房屋质量和装修状况以交付投标方时的现状为准，未办理房屋所有权证和分割的国有土地使用证。

2.4 房屋用途：租用房屋的用途为幼儿园，在租赁期内，不得改变该房屋的用途。

2.5经营方式：租赁经营。

2.6租金：不含税最低限价1217.2万元（含税1278.06万元），投标报价低于该最低限价为无效报价。合同履行工程中，投标方自行承担经营风险，所缴租金不予退还，并承担租赁期间房屋维修等费用。

2.7租赁期限：20年。

2.8租金支付方式：合同签订后5个工作日一次性支付。

3．投标人资格要求

3.1投标人必须在教育行政部门进行登记注册。办园水平为一级以上幼儿园。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标资格审查方式：资格后审。

3.4资格审查需携带的资料

（1）民政部门颁发的登记证、教育部门颁发的许可证和有效税务登记证副本；

（2）法定代表人证明书和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)；

（3）承租人幼儿园办学资质及经营过不少于一所幼儿园的业绩证明（须提供教育行政主管部门颁发的有效的办学许可证副本）；

（4）承租人有良好的诚信度，无违法犯罪历史（须提供辖区公安机关证明）。

（5）石化家苑幼儿园的办园理念和办园规划。

承租人均须携带以上资料原件参加开标会议，以备资质审查。未按规定携带原件或携带原件有不合格的承租人，投标将被拒绝。以上资料原件审查后退回承租人。4．招标文件及相关资料获取

4.1凡有意参加投标者，请按照以下时间、地点购买招标文件：

（1）购买时间：2016年10月24日至10月28日（每天上午08时00分至11时00分，下午14时00分至17时00分）；

（2）购买地点：湖北省荆门市掇刀区炼厂路中石化资产公司荆门分公司凯丰置业管理中心财务计划科。

4.2招标文件售价：每套人民币500元。

4.3购买招标文件时需提交的证件（复印件一份须加盖投标人单位公章）：

（1）本招标公告；

（2）购买人法定代表人授权委托书原件，购买人身份证原件及身份证复印件；

（3）营业执照副本、资质证书副本、税务登记证复印件；

5．投标保证金

5.1招标人要求投标人提交投标保证金。

5.2投标保证金金额：人民币拾万元整。

5.3投标保证金须在2016年11月11日17时00分前（以银行到账时间为准），将投标保证金由本单位基本账户汇至中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司凯丰置业管理中心专用账户，不得以分公司、办事处或其他机构名义交纳，投标保证金的形式为电汇或转账（不收现金）。

单位名称：中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司凯丰置业管理中心

开户银行：中国银行荆门白庙支行

银行账号：********0825

6．投标文件的递交

6.1截止时间：2016年11月14日08时30分。

6.2递交地点：湖北省荆门市掇刀区炼厂路中石化资产公司荆门分公司凯丰置业管理中心财务计划科。

7．开标

7.1开标时间：2016年11月14日08时30分。

7.2开标地址：湖北省荆门市掇刀区炼厂路石化资产公司荆门分公司凯丰置业管理中心。

8．其它

8.1本次招标对投标人不作经济补偿。

8.2请投标人注意：在开标前自己的身份应对其它投标人保密。

9．招标人

名称：中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司；

地址：湖北省荆门市掇刀区炼厂路；

邮编：448039；

联系人：刘洪；

电话：****-*******；

电子邮箱：liuhong.jmsh@sinopec.com。

中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司

2016年10月24日