根据《深圳市龙岗区人民政府办公室关于印发<龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法>的通知》（深龙府办规〔2024〕1号）、《深圳市集体资产管理办公室关于印发<关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）>的通知》（深集资规〔2024〕1号）、《深圳市集体资产管理办公室关于印发<深圳市集体企业财产租赁操作指引（试行）>的通知》（深集资规〔2024〕3号）等文件规定，深圳交易集团有限公司龙岗分公司受深圳市鹅公岭股份合作公司委托，对龙岗区平湖街道鹅公岭社区伟光路4号厂房（项目编号: JC*********）进行公开招租，原采用竞争性谈判的交易方式对该集体物业引进承租人，由于本项目招租公告期满后仅产生1个符合条件的意向承租人的，现采用单一来源谈判方式邀请深圳润天成实业贸易有限公司参加本项目谈判。

一、公告时间

2024年10月31日 00时00分00秒至2024年11月4日 23时59分59秒。

一、应答文件的递交及谈判时间

1、递交方式：现场递交纸质应答文件；

2、递交应答文件开始时间为：2024年11月5日09:30；

3、递交应答文件截止时间为：2024年11月5日10:00；

4、递交应答文件地点：深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号二楼评标七室，逾期送达（以北京时间为准）或未送达指定地点的应答文件恕不接受。

5、开标时间：2024年11月5日10:00:00（北京时间），请意向承租人代表参加开标；

6、谈判时间：2024年11月5日10:00:00（北京时间），请意向承租人代表参加谈判。

二、质疑事项：意向承租人认为交易公告或交易文件存在其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出质疑/异议，逾期不予受理，质疑/异议材料通过现场方式提交。

三、澄清事项：招租人或交易集团对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,应当在递交应答文件截止时间至少3日前通过网站公布，不足3日的，应当顺延递交应答文件截止时间和谈判时间。

四、意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面或电话方式向交易集团咨询或反馈。

五、交易服务费

1.交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付（本项目按首年月租金*50%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取）；

2.成交人应在交易结果公告期满后按照《付款通知书》要求向交易集团支付本次交易服务费，成交人支付交易服务费后，由交易集团向成交人发放《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据《公开招租结果通知书（成交通知书）》与招租人签订合同。

六、其余内容与原交易公告内容一致，附原招租公告链接：

https://rent.szexgrp.com/page/projectDetail/projectDetail.html?contentId=*******

七、联系方式

招租人：深圳市鹅公岭股份合作公司

联系人：宋女士 联系电话：********

交易组织机构：深圳交易集团有限公司龙岗分公司

联系地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号

联系人：李工 联系电话：0755-********

深圳交易集团有限公司龙岗分公司

2024年10月30日