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陕西交通控股集 团有 限公司运 营管理 分公 司⒛25刁 026年 太 白南路 9号 院物业管
理服 务招 标 公告
(招 标 编 号 :Z610I0OlN1FHN0026⒛ 01)
项 目所在地区:陕 V叮 省
一 、招 标 条 件
本陕西交通控股集团有限公司运营管理分公司⒛25坨 026午 太白南路 9号 院物业管理服
务己由项 目审批/核 准/备 案机关批准,项 目资金来源为其他资金资金 自筹,招 标人为陕西交
通控股集团有限公司运营管理分公司。本项 目已具备招标条件,现 招标方式为公开招标 。
二 、 项 目概 况 和 招 标 范 围
规模 太 白南路 9号 院院区占地面积 7553.73平 方米,办 公楼建筑面积为 39226平 方米 ,
其中地上 25层 ,地 下 2层 。招标范围为太 白南路 9号 院安全保卫、环境保洁、会议服 务、
工程维修等物业管理服务。具体 内容包括:1,安 仝保卫:安 全巡逻车辆 引导及停放 (包 括非
机动车)的 停放进行管理、高峰期车辆疏导,信 访接待的秩序维护;2,环 境保洁:公 共区域
的清洁卫生,指 定区域、专属办公室的清沽卫生;3。 会议服务:客 户服务、会议服务 、礼宾
接待及形象礼仪;4,工 程维修:公 共设施 的 日常维修 (不 含维修材料 )、 养护和巡查 (不 含 自
行装修 、大修及改造部分);5,其 他 强配电、空调供暖的 日常巡检 以及维护服务、公共 区域
花卉租摆 、垃圾清运、化粪池清理、病媒生物防控 、消防维护及年检、电梯维护及年检 、雨
棚清洗 、重大节 日氛围布置。
范围:本 招标项 目划分为 1个 标段,本 次招标为其 中的:
(OOD陕 西交通控股集团有限公司运营管llF分 公司 ⒛252026年 太 白南路 9号 院物业管
理服务 ;
三 、投 标 人 资 格 要 求
(001陕 V叮 交逦扛I股 失 ㈤丨仃限公i刂 运什竹丿|!分 ∷公 i刂 ⒛252026勹 :太
|′ |南 路 9刂 院物业竹
理服务)的 投标人资格能力要求 1,本 次招标要求投标人须具备独立法人资格 ,且 具有有效
的营业执照或事业单位法人证书,经 营范围须包含物业管理,并 在 ⒛19年 1月 1日 至今
(以 合同签订时间为准),至 少完成过 2个 不低于 4万 平方米办公楼的整体物业管理服务项
目。
2,⒛ 19年 1月 1日 至今 (以 合同签订时间为准 ),项 目负责人担任过至少 1个 办公楼物业管
理项 日项 目负责人或项 目经理 。
3.在 “
信用 中国
”
网站 (http:〃 ll△ lJw。 c1· editchina,goⅤ 。c√ )中 被列入 失信被执 行人名单
的投标人 ,不 得参加投标 。
4,本 次招标 不接受联合体 投标
5,与 招标 人存在利害关系可能影 响招标 公正性 的 单位 ,不 得参加投标 。单位 负责人 为 同一人
或存 在控 股 、管理关系的不 同单位 ,不 得参加 同一标段投标 ,否 则 ,相 关投标均无效 。
本项 目不力 炸联 合体投标 。
四 、招 标 文 件 的获 取
获取时间:从 ⒛24年 10月 30日 09时 30分 到 ⒛24年 11月 05日 16时 30分
获取方式 凡有意参加投标者,持 单位介绍信、经办人身份 证复印件一套 (加 盖单位公
章),于 ⒛24年 10月 30日 至 ⒛⒛ 年 11月 5日 ,每 日9时 30分 至 16ll,lˉ 30分 (法 定节假
日除外,北 京时间,下 同),在 太 白南路 9号 陕西交控集团运营管理公司 1310室 购买招标文
件。招标文件每套售价 120O元 ,现 金发售,逾 期不售,售 后不退。
五 、 投 标 文 件 的递 交
递交截止时间:⒛ ⒛ 年 11月 20日 09时 30分
递交方式:西 安市碑林区含光北路 110号 陕西省公路局 B座 10层 开标室纸质文件递交
六 、开 标 时 间及 地 点
开标时间:⒛ 24年 11月 20日 09时 30分
开标地点:西 安市碑林区含光北路 ll0号 陕西省公路局 B座 10层 开标室
七 、其 他
1,逾 期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件,招 标人将予
以拒收。 2,本 次招标公告在陕西采购与招标网 (w飞 vη v。 sntba,∞ m)上 发布 。 3.本 次招标采用
资格后审,综 合评估法评标 。
八 、监 督 部 门
本招标项 目的监督部门为陕西交通控股集 团有限公司运营管理分公司综合办公室。
九 、联 系 方 式
招 标 人:陕 西交通控股集 团有限公司运营管理分公司
地 址 :陕 西省西安市雁塔 区太 白南路 9号
联 系 人:胡 伟宾
电 话:∞ 987831826
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招标代 理机构 :陕 西高速公路工程 咨询有 限公 司
地 址 : 陕西省西安市碑林 区含光北路 H0号 陕西
联 系 人 : 马小娜
电 话 : 02989501259
电子 邮件 : 3081357⒇ q.∞ m
招标人或其招标代理机构主要负责人 (项 目负 责人):
招标 人或 其招标 代 理机 构 :
(签 名 )
(盖 章 )
讨

联系人：郝工
电话：010-68960698
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