锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程项目监理服务

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程项目监理服务已批准建设，项目业主为成都杰鑫资产管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都杰鑫资产管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是 中锦军贤工程咨询集团有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：锦和康城?锦绣苑，位于锦江区丹桂街303号；锦和康城?和贵苑，位于锦江区丹桂街243号；锦和康城?康泰苑，位于龙泉驿区大面重阳木街345号。

2.2建设规模：一、施工一区（龙泉驿区）（1）锦和康城?康泰苑，位于龙泉驿区大面重阳木街345号，改造装修商业套数33间，建筑面积5398.25平方米，目前为清水状态。（2）锦和康城?康泰苑，位于龙泉驿区大面重阳木街345号，装修存量住宅645套，建筑面积区间约75-91平方米，总建筑面积：*****.7平方米，目前为清水状态。二、施工二区（锦江区）（1）锦和康城?锦绣苑，位于锦江区丹桂街303号，改造装修存量商业套数26间，建筑面积2850.91平方米，目前为清水状态。（2）锦和康城?和贵苑，位于锦江区丹桂街243号，改造装修商业套数22间，建筑面积1547.64平方米，目前为清水状态。

2.3 招标范围：委托工程（设计施工图范围内所有内容）以及与本工程建设相关的配套设施，包括但不仅限于施工阶段：对施工过程的质量、进度、造价进行控制，对安全生产管理进行监督，对合同、信息进行管理，对工程款支付进行审核，处理工程暂停、复工、工程变更、索赔及施工总承包合同争议等事宜，对工程建设相关方的关系进行协调。移交阶段：配合接收单位的检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；配合工程决算工作；配合办理施工相关手续等。

2.4 监理服务期：同监理服务范围建设工程的前期准备期、施工期和缺陷责任期。

2.5 质量要求：达到国家现行验收合格标准。

2.6 标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2 须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或以上资质的单位；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）；

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》；

3.1.6拟派1名项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，须为投标人本单位人员，且该总监理工程师在参加投标时（指提交投标文件截止时间）可在本项目施工一区（龙泉驿区）和施工二区（锦江区）同时担任总监理工程师（可同时分别在龙泉驿区和锦江区锁证）。

3.1.7财务要求：

无财务要求;

3.1.8业绩要求：

近年（2021年01月01日至投标截止时间）已完成的项目不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 单个项目投资额1亿元及以上的建筑工程监理业绩或装饰工程监理业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建监理投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年 10 月 31 日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 11 月 20 日09时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段 966 号天府国际金融中心 7 号楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在成都市住房和城乡建设局、中国招标投标公共服务平台、《全国公共资源交易平台（四川省）》上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都杰鑫资产管理有限公司

地 址：成都市高新区天府一街798号4栋703号

联 系 人：陈老师

电 话：028-********

传 真：/

招标代理机构：中锦军贤工程咨询集团有限公司

地 址：成都市双流区东升街道龙桥路6号132栋7楼701号、702号

联 系 人：李女士

电 话： 028-********

传 真：/