一、招标条件

本武侯区 331 套存量闲置房屋建设保障性租赁住房项目委托管理服务已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都蜀府安居住房租赁有限公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模： 详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)武侯区 331 套存量闲置房屋建设保障性租赁住房项目委托管理服务;

三、投标人资格要求

(001 武侯区 331 套存量闲置房屋建设保障性租赁住房项目委托管理服务)的投标人资格 能力要求： 1、一般要求：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

(7) 采购人根据采购项目提出的特殊条件：

(7.1) 本项目参加采购活动的投标人、法定代表人、主要负责人近三年内不得具有行贿犯罪 记录。

(7.2) 投标人在本项目投标截止时间前不得是《信用中国》网站(www.creditchina.gov.cn)、 《中国政府采购网》网站(www.ccgp.gov.cn)等渠道中被列入失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人。

2、本次招标不接受联合体。 ;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 从 2024 年 10 月 31 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 06 日 17 时 00 分

获取方式：招标文件获取时间：2024 年 10 月 31 日至 2024 年 11 月 06 日(北京时间 9:00- 17:00，节假日除外)将以下资料扫描发送至 *********@qq.com。1、针对本项目的单位介 绍信加盖公章，介绍信须注明项目名称、联系人及联系电话、电子邮箱； 2、经办人身份证 复印件加盖公章；本次招标文件售价：人民币 150 元/份，招标文件售后不退,投标资格不能 转让。报名资料审核结果将通过邮件进行通知。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2024 年 11 月 20 日 09 时 30 分

递交方式： 四川建设网(成都市高新区九兴大道 9 号东华虹湾一号二栋 11 楼本项目开标室)纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2024 年 11 月 20 日 09 时 30 分

开标地点： 四川建设网(成都市高新区九兴大道 9 号东华虹湾一号二栋 11 楼本项目开标室)

七、其他

四川标诚工程项目管理有限公司(招标代理机构)受成都蜀府安居住房租赁有限公司(招 标人) 委托， 拟对武侯区 331 套存量闲置房屋建设保障性租赁住房项目委托管理服务进行公 开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标范围及项目概况

1、项目业主：成都蜀府安居住房租赁有限公司。

2、项目名称：武侯区 331 套存量闲置房屋建设保障性租赁住房项目委托管理服务。

3、资金来源：已落实。

4、招标项目简介

(1)项目概况

本次涉及房源共计约 331 套，总建筑面积约 *****.63㎡，包含吉春苑、民乐园、沙竹苑、 怡安花园、园中苑、武新花园、半边街新居 A 区、桐梓林小区、花龙门小区、团结小区、长 城宜苑、长寿苑 7 号苑、顺江锦苑、双丰路 38 号、铁佛新居、潮音小区等小区，上述房源 面积及套数以实际为准。

(2)服务内容

负责项目整体运营管理， 为项目提供营销推广、租务管理、租客关系及维护、日常维保、信息化服务、保洁服务、安全管理、房屋保险、房源测绘等服务。(具体以合同约定为准)

二、投标人资格要求

1、一般要求：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

(7) 采购人根据采购项目提出的特殊条件：

(7.1) 本项目参加采购活动的投标人、法定代表人、主要负责人近三年内不得具有行贿犯罪 记录。

(7.2) 投标人在本项目投标截止时间前不得是《信用中国》网站(www.creditchina.gov.cn)、 《中国政府采购网》网站(www.ccgp.gov.cn)等渠道中被列入失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人。

2、本次招标不接受联合体。

三、招标文件获取时间、地点

招标文件获取时间：2024 年 10 月 31 日至 2024 年 11 月 06 日(北京时间 9:00-17:00，节假 日除外)将以下资料扫描发送至 *********@qq.com。

1、针对本项目的单位介绍信加盖公章，介绍信须注明项目名称、联系人及联系电话、电子 邮箱；

2、经办人身份证复印件加盖公章；

3、本次招标文件售价：人民币 150 元/份，招标文件售后不退,投标资格不能转让。报名资 料审核结果将通过邮件进行通知。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：为 2024 年 11 月 20 日 09 时 30 分，地点为四川建设网(成都市 高新区九兴大道 9 号东华虹湾一号二栋 11 楼本项目开标室)。

2、投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

五、公告发布

本公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)、《武侯区人民政 府门户网站》(http://www.cdwh.gov.cn/)上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人： 成都蜀府安居住房租赁有限公司

地 址： 成都市武侯区武科西五路 360 号西部智谷 B 区 10 栋 1 单元

联 系 人： 顾老师

电 话： 028-********

电子邮件： /

招标代理机构： 四川标诚工程项目管理有限公司

地 址： 成都市成华区建业路 109 号朗基城 S 公馆 A 座 1209 号

联 系 人： 代老师

电 话： 028-********

电子邮件： /