地块租赁住房建设项目的招标公告

招 标 正 文
 

地块租赁住房建设项目的招标公告


[缺少]NO.2020G61地块租赁住房建设项目的招标公告
项目编号 E320*****020******** 项目名称 NO.2020G61地块租赁住房建设项目
标段编号 AJN******-04FG 标段名称 居配电监理
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2024年10月30日 公告结束时间 2024年11月6日
工程类型 房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
编号: AJN******-04FG
（重新公告）
1. 招标条件
南京滨江投资发展有限公司建设项目NO.2020G61地块租赁住房建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投备[2020]763号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：居配电监理
2.2 工程地点：滨江开发区盛安大道以北、弘利路以东地块
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 本项目规划用地面积*****.60平方米，规划总建筑面积约12.6万平方米，其中地上建筑面积约8.7万平方米，地下建筑面积约3.9万平方米。最高电压等级为10kv，总容量为8000kvA
2.5 监理合同估算价：60.00万元（工程计费额按4000.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：NO.2020G61地块租赁住房建设项目居配电监理包括但不限于项目的前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：90日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：无
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且电力工程(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。
4.2 工具及平台使用费 0 元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2024-11-21 09:10:00
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
一、投标报价（满分39分）
①、本工程监理服务费投标报价最高限价为59.*****万元。
②、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
③、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分39分)
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
总监具有国家注册监理工程师且注册专业为电力工程的得2分；同时具有建设工程类中级工程师及以上职称的加2分，具有其他工程建设类注册执业资格的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分6分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分18分）
（1）电气或电力类专业（电力工程或电气工程及其自动化专业）监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
（2）土建类专业（土木工程或工民建或建筑工程）工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
（3）安全监理人员1名具有国家注册安全工程师证书的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台录入的扫描件为准。）（满分3分）
（4）工程造价人员1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有国家一级注册造价师（旧版为国家注册造价工程师）的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
四、监理设施与设备（满分8分）
现场配备电子经纬仪、红外测温仪、绝缘电阻测试仪、全站仪、测距仪、水准仪、回弹仪、相位检测仪的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分，满分8分）
五、企业业绩(满分4分)
企业自2019年8月1日（含）以来，监理过且已完成单项合同监理费38万元及以上电力工程得4分。）（电力工程包含变配电、居配电、电力管线、发电厂、输变电）。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，监理费以合同金额为准；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分4分）
六、监理方案（满分20分）
①、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
②、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
③、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
④、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑤、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑥、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑦、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑧、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑨、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑩、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
七、信用评价分（满分5分）
信用评价分：以监管部门信用评价结果的5%计算得分。 （满分5分）
备注:
①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③、总监与监理人员不得重复得分，需提供监理项目组成员近半年（2024年4月-2024年9月）投标人为监理项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
④、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
⑤、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
8. 其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
8.4、拟投入的项目总监理工程师无在监项目（符合并提供承诺）。
8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年4月-2024年9月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.7、投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
8.8、投标人资质等级及范围：电力工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。
8.9、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.10、 根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
9. 联系方式
招 标 人：南京滨江投资发展有限公司 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地 址：南京市江宁区滨江开发区天成路18号 地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座8-11层
邮 编：/ 邮 编：******
联 系 人：崔涛 联 系 人：刘敏
电 话：025-******** 电 话：138*****117
传 真：/ 传 真：/
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=9c3f2911-7e0f-483d-bdc4-0857b04bcd46&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=1Oz2O*gRrykTqnzXBSNCM3cnGW8uUheHKH0P4nVGT1RgkY5pgCM23yCtUxTF0Wmp
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-********
招标人联系方式
地址

联系人
传真

电话
邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址

联系人
传真

电话
邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [缺少]
编号: AJN******-04FG
（重新公告）
1. 招标条件
南京滨江投资发展有限公司建设项目NO.2020G61地块租赁住房建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投备[2020]763号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：居配电监理
2.2 工程地点：滨江开发区盛安大道以北、弘利路以东地块
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 本项目规划用地面积*****.60平方米，规划总建筑面积约12.6万平方米，其中地上建筑面积约8.7万平方米，地下建筑面积约3.9万平方米。最高电压等级为10kv，总容量为8000kvA
2.5 监理合同估算价：60.00万元（工程计费额按4000.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：NO.2020G61地块租赁住房建设项目居配电监理包括但不限于项目的前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：90日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：无
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且电力工程(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。
4.2 工具及平台使用费 0 元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2024-11-21 09:10:00
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
一、投标报价（满分39分）
①、本工程监理服务费投标报价最高限价为59.*****万元。
②、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
③、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分39分)
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
总监具有国家注册监理工程师且注册专业为电力工程的得2分；同时具有建设工程类中级工程师及以上职称的加2分，具有其他工程建设类注册执业资格的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分6分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分18分）
（1）电气或电力类专业（电力工程或电气工程及其自动化专业）监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
（2）土建类专业（土木工程或工民建或建筑工程）工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
（3）安全监理人员1名具有国家注册安全工程师证书的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台录入的扫描件为准。）（满分3分）
（4）工程造价人员1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有国家一级注册造价师（旧版为国家注册造价工程师）的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
四、监理设施与设备（满分8分）
现场配备电子经纬仪、红外测温仪、绝缘电阻测试仪、全站仪、测距仪、水准仪、回弹仪、相位检测仪的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分，满分8分）
五、企业业绩(满分4分)
企业自2019年8月1日（含）以来，监理过且已完成单项合同监理费38万元及以上电力工程得4分。）（电力工程包含变配电、居配电、电力管线、发电厂、输变电）。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，监理费以合同金额为准；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分4分）
六、监理方案（满分20分）
①、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
②、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
③、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
④、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑤、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑥、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑦、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑧、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑨、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑩、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
七、信用评价分（满分5分）
信用评价分：以监管部门信用评价结果的5%计算得分。 （满分5分）
备注:
①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③、总监与监理人员不得重复得分，需提供监理项目组成员近半年（2024年4月-2024年9月）投标人为监理项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
④、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
⑤、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
8. 其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
8.4、拟投入的项目总监理工程师无在监项目（符合并提供承诺）。
8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年4月-2024年9月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.7、投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
8.8、投标人资质等级及范围：电力工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。
8.9、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.10、 根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
9. 联系方式
招 标 人：南京滨江投资发展有限公司 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地 址：南京市江宁区滨江开发区天成路18号 地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座8-11层
邮 编：/ 邮 编：******
联 系 人：崔涛 联 系 人：刘敏
电 话：025-******** 电 话：138*****117
传 真：/ 传 真：/
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=9c3f2911-7e0f-483d-bdc4-0857b04bcd46&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=1Oz2O*gRrykTqnzXBSNCM3cnGW8uUheHKH0P4nVGT1RgkY5pgCM23yCtUxTF0Wmp
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-********
[缺少]NO.2020G61地块租赁住房建设项目的招标公告
项目编号 E320*****020******** 项目名称 NO.2020G61地块租赁住房建设项目
标段编号 AJN******-04FG 标段名称 居配电监理
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2024年10月30日 公告结束时间 2024年11月6日
工程类型 房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
编号: AJN******-04FG
（重新公告）
1. 招标条件
南京滨江投资发展有限公司建设项目NO.2020G61地块租赁住房建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投备[2020]763号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：居配电监理
2.2 工程地点：滨江开发区盛安大道以北、弘利路以东地块
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 本项目规划用地面积*****.60平方米，规划总建筑面积约12.6万平方米，其中地上建筑面积约8.7万平方米，地下建筑面积约3.9万平方米。最高电压等级为10kv，总容量为8000kvA
2.5 监理合同估算价：60.00万元（工程计费额按4000.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：NO.2020G61地块租赁住房建设项目居配电监理包括但不限于项目的前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：90日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：无
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且电力工程(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。
4.2 工具及平台使用费 0 元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2024-11-21 09:10:00
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
一、投标报价（满分39分）
①、本工程监理服务费投标报价最高限价为59.*****万元。
②、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
③、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分39分)
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
总监具有国家注册监理工程师且注册专业为电力工程的得2分；同时具有建设工程类中级工程师及以上职称的加2分，具有其他工程建设类注册执业资格的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分6分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分18分）
（1）电气或电力类专业（电力工程或电气工程及其自动化专业）监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
（2）土建类专业（土木工程或工民建或建筑工程）工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
（3）安全监理人员1名具有国家注册安全工程师证书的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台录入的扫描件为准。）（满分3分）
（4）工程造价人员1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有国家一级注册造价师（旧版为国家注册造价工程师）的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
四、监理设施与设备（满分8分）
现场配备电子经纬仪、红外测温仪、绝缘电阻测试仪、全站仪、测距仪、水准仪、回弹仪、相位检测仪的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分，满分8分）
五、企业业绩(满分4分)
企业自2019年8月1日（含）以来，监理过且已完成单项合同监理费38万元及以上电力工程得4分。）（电力工程包含变配电、居配电、电力管线、发电厂、输变电）。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，监理费以合同金额为准；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分4分）
六、监理方案（满分20分）
①、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
②、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
③、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
④、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑤、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑥、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑦、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑧、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑨、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑩、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
七、信用评价分（满分5分）
信用评价分：以监管部门信用评价结果的5%计算得分。 （满分5分）
备注:
①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③、总监与监理人员不得重复得分，需提供监理项目组成员近半年（2024年4月-2024年9月）投标人为监理项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
④、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
⑤、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
8. 其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
8.4、拟投入的项目总监理工程师无在监项目（符合并提供承诺）。
8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年4月-2024年9月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.7、投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
8.8、投标人资质等级及范围：电力工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。
8.9、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.10、 根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
9. 联系方式
招 标 人：南京滨江投资发展有限公司 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地 址：南京市江宁区滨江开发区天成路18号 地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座8-11层
邮 编：/ 邮 编：******
联 系 人：崔涛 联 系 人：刘敏
电 话：025-******** 电 话：138*****117
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招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=1Oz2O*gRrykTqnzXBSNCM3cnGW8uUheHKH0P4nVGT1RgkY5pgCM23yCtUxTF0Wmp
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招标代理机构联系方式
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报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [缺少]
编号: AJN******-04FG
（重新公告）
1. 招标条件
南京滨江投资发展有限公司建设项目NO.2020G61地块租赁住房建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投备[2020]763号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：居配电监理
2.2 工程地点：滨江开发区盛安大道以北、弘利路以东地块
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 本项目规划用地面积*****.60平方米，规划总建筑面积约12.6万平方米，其中地上建筑面积约8.7万平方米，地下建筑面积约3.9万平方米。最高电压等级为10kv，总容量为8000kvA
2.5 监理合同估算价：60.00万元（工程计费额按4000.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：NO.2020G61地块租赁住房建设项目居配电监理包括但不限于项目的前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：90日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：无
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且电力工程(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。
4.2 工具及平台使用费 0 元。
4.3 递交投标文件的截止时间：2024-11-21 09:10:00
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
一、投标报价（满分39分）
①、本工程监理服务费投标报价最高限价为59.*****万元。
②、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
③、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分39分)
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
总监具有国家注册监理工程师且注册专业为电力工程的得2分；同时具有建设工程类中级工程师及以上职称的加2分，具有其他工程建设类注册执业资格的加2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分6分）
三、监理机构人员（其他人员）（满分18分）
（1）电气或电力类专业（电力工程或电气工程及其自动化专业）监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
（2）土建类专业（土木工程或工民建或建筑工程）工程师1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
（3）安全监理人员1名具有国家注册安全工程师证书的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台录入的扫描件为准。）（满分3分）
（4）工程造价人员1名：具有国家注册监理工程师的得3分，同时具有国家一级注册造价师（旧版为国家注册造价工程师）的加2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）（满分5分）
四、监理设施与设备（满分8分）
现场配备电子经纬仪、红外测温仪、绝缘电阻测试仪、全站仪、测距仪、水准仪、回弹仪、相位检测仪的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分，满分8分）
五、企业业绩(满分4分)
企业自2019年8月1日（含）以来，监理过且已完成单项合同监理费38万元及以上电力工程得4分。）（电力工程包含变配电、居配电、电力管线、发电厂、输变电）。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，监理费以合同金额为准；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分4分）
六、监理方案（满分20分）
①、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
②、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
③、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
④、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑤、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑥、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑦、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑧、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑨、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
⑩、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
七、信用评价分（满分5分）
信用评价分：以监管部门信用评价结果的5%计算得分。 （满分5分）
备注:
①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③、总监与监理人员不得重复得分，需提供监理项目组成员近半年（2024年4月-2024年9月）投标人为监理项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件中，否则不得分。若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
④、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
⑤、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
8. 其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
8.4、拟投入的项目总监理工程师无在监项目（符合并提供承诺）。
8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年4月-2024年9月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.7、投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
8.8、投标人资质等级及范围：电力工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。
8.9、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.10、 根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
9. 联系方式
招 标 人：南京滨江投资发展有限公司 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地 址：南京市江宁区滨江开发区天成路18号 地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座8-11层
邮 编：/ 邮 编：******
联 系 人：崔涛 联 系 人：刘敏
电 话：025-******** 电 话：138*****117
传 真：/ 传 真：/
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=9c3f2911-7e0f-483d-bdc4-0857b04bcd46&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=1Oz2O*gRrykTqnzXBSNCM3cnGW8uUheHKH0P4nVGT1RgkY5pgCM23yCtUxTF0Wmp
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-********
报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。
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