1.招标条件

本招标项目海口市秀英区新民田罗城中村改造项目已由海口市秀英区行政审批服务局以海秀审批复〔2024〕40号批准建设，招标人（项目业主）为海口市秀英区城市更新建设发展有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：海口市秀英区新民田罗城中村改造项目（设计）

2.2项目概况：本项目建设内容包括一期安置房维修改造、二期安置房新建和市政道路建设三部分。

（1）一期安置房维修改造一期安置房维修改造内容主要包括拆除工程、地下室改造工程、地上改造工程、室外改造工程等。其中拆除工程为******.80㎡，地下室改造工程*****.30㎡，地上改造工程******.34㎡，室外景观道路改造工程6660.02㎡，绿化改造*****.00㎡，室外综合管网改造*****.02㎡，围墙1503㎡。

（2）二期安置房新建二期安置房位于长北路以西，其中南侧为新民村(C1401地块)，北侧为田罗村(B1301地块)二期安置房建设内容主要包括建安工程、给排水工程、电气工程消防工程、室外配套工程、绿化工程等。

①二期新民村(C1401地块)用地面积*****.94㎡，总建筑面积******.83㎡，总计容面积******.00㎡。其中:安置房房屋建筑面积为******.00㎡，租屋建筑面积为9980.00㎡，商业建筑面积为9468.00㎡，公共服务设施建筑面积为2120.00㎡，地下室建筑面积为*****.83㎡。本地块一共设置机动车停车位1256个，其中地上106个，地下1150个。地块容积率3.5，建筑密度33.60%、绿地率30.00%。

② 二期田罗村(B1301地块)用地面积******.00㎡，总建筑面积******.81㎡，总计容面积******.50㎡。其中:安置房房屋建筑面积为******.85㎡，租屋建筑面积为5300.00㎡，商业建筑面积为*****.65㎡，公共服务设施建 筑面积为2120.00㎡，地下室建筑面积为*****.31㎡。本地块一共设置机动车停车位1304个，其中地上130个，地下1174个。地块容积率3.5，建筑密度22.58%、绿地率30.00%。

（3）市政道路 该项目本次共实施新建市政道路8条，主要涉及两条主干道(守望路1061.9m、美新街1049.38m)、三条次干道(雨苍街235.52m、长海大道538.25m、宝长街1092.44m)以及三条支路(田罗路913.42m、新安街511.19m、文里坊路280.83m)的建设。占地面积******.3平方米，总长度5682.93米。主要建设内容包括:道路工程、交通设施及附属工程、给排水工程、照明工程、电力通信工程、绿化工程等。

2.3 项目地点：西海岸南片区新民和田罗村。

2.4 计划工期：720日历天

2.5 招标范围：方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及后期施工配合服务等（具体以合同内容为准）。

2.6 其他说明：招标控制价：￥********.00元。[该控制价为暂定金额，最终金额按照概算批复的九折*（1-中标下浮率）。]

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，同时具备行政主管部门颁发的工程设计市政行业（道路工程）专业甲级和建筑行业（建筑工程）甲级资质；或具备行政主管部门颁发设计综合甲设计资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书）

证明材料：提供营业执照(或其他证明材料)、资质证书清晰扫描件并加盖牵头单位或独立投标人公章。资质并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 项目总负责人：须具备在本单位注册的一级注册建筑师（可由建筑工程设计项目负责人兼任）(注:若为联合体投标，由牵头单位提供，项目总负责人可以与建筑工程设计项目负责人为同一人。)；

证明材料：投标文件中请提供本单位（可为不具有独立法人资格的分公司人员）缴纳的社保证明（2024年07月-09月）、身份证、相关证书及全国建筑市场监管公共服务平台截图，清晰扫描件并加盖单位公章或电子公章。

市政道路设计项目负责人：须具备注册土木工程师（道路工程）执业资格；(注:若为联合体投标，联合体成员方提供均可)

证明材料：投标文件中请提供本单位（可为不具有独立法人资格的分公司人员）缴纳的社保证明（2024年07月-09月）、身份证、相关证书，清晰扫描件并加盖单位公章或电子公章。

建筑工程设计项目负责人：须具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。(注:若为联合体投标，联合体成员方提供均可)

证明材料：投标文件中请提供本单位（可为不具有独立法人资格的分公司人员）缴纳的社保证明（2024年07月-09月）、身份证、相关证书及全国建筑市场监管公共服务平台截图，清晰扫描件并加盖单位公章或电子公章。资格。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）提交联合体协议书并明确牵头人和各方权利义务，牵头人须为具备建筑工程甲级及以上设计要求资质的单位；

（2）若联合体承担的工作内容相同，以资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（4）联合体组成单位不超过 2 家，联合体各方须以牵头人的名义投标及缴纳投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分由牵头单位盖公章。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制

3.6（联合体投标的，均需提供）投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。

3.7（联合体投标的，均需提供）投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年10月30日18时00分至2024年11月21日09时00分(北京时间，下同)，登录全国公共资源交易平台（海南省?海口市）工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金 ******.00元。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月21日09时00分 ，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省?海口市）工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）

6.2 投标保证金到账截止日期：2024年11月21日09时00分 ，投标保证金的形式：银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险、区块链电子保函支付。远程不见面开标仅支持线上方式递交电子保函；银行转账应当从其基本账户中转出。

6.3 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省?海口市）等媒介上发布。

8. 其他

8.1投标人须在 全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆全国公共资源交易平台（海南省?海口市）工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：全国公共资源交易平台（海南省?海口市）程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。

8.3投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式）。投标人可通过全国公共资源交易平台（海南省?海口市）工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/））将已加密并网上递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟对投标文件进行模拟解密，自行检查确认所递交投标文件是否正常。

8.4 本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。为保证项目开标顺利进行，投标人参与投标和开标时应妥善保管数字证书， 确保数字证书在有效期内，防止由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等导致投标文件无法解密。开标时投标人使用个人电脑登入 全国公共资源交易平台（海南省?海口市）工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 在【我的投标项目】项目详情页点击【参与远程开标会】进入远程开标大厅使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书，必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。在开标时间到达前，投标人应预留充足时间利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。投标人应在开标时间前登入远程开标大厅（登入远程开标大厅入口提前2小时开放）；开标时间前未登入过远程开标大厅的投标人，在开标时间后将无法登入远程开标大厅，视为撤销投标文件。

9. 联系方式

招标人：海口市秀英区城市更新建设发展有限公司

地址：海口市秀英区

联系人：林工

电话：151*****911

招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司

地址：海口市龙华区城西横路9-1号二楼

联系人：张工

电话： 0898-********

2024年10月30日

监督部门: 海口市住房和城乡建设局

监督部门联系方式: 0898-********