钟屋塘边仓库出租公告

新塘镇甘涌村集体资产交易点受增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社的委托，定于2024年11月8日上午10:00在新塘镇甘涌村委会对增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社的钟屋塘边仓库出租项目(项目编号：CJJY-甘涌村LX********)进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：厂房，资产占地面积300平方米，建筑面积300平方米；

2、标的物所在位置：甘涌村；

3、资产使用范围：工业（意向用途：仓库）；

4、租赁/承包期限：5年；

5、交易底价：8元/月/平方米；

6、租金收取方式：租金按每半年为一期收取；

7、租金递增方式：每三年递增1元/月/平方米；

8、交易保证金为￥7200元（大写：柒仟贰佰元整），以存款或转账形式于竞投会举办前规定时间内缴纳至账号名：广州市增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社；开户行：中国农业银行股份有限公司广州增城新塘建设路支行；账号：440*****040******（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥7200元（大写：柒仟贰佰元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后1天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金。

11、交易所需的税费由（承租方）承担。

二、竞投人（单位）准入条件

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社对受让方资质要求：无。

2、其他要求：1、中标方自行解决水电问题。2、由于该仓库由上任经营者承建，竞得者需要对上任承租方作出一定的补偿（补偿价格由评估公司定），合同到期后所有建筑物归村所有。

三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2024年10月31日至2024年11月7日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇甘涌村集体资产交易点进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

⑵交易保证金凭证。

六、实地查看

本次交易集中看现场时间:2024年10月31日至2024年11月7日上午9:00至 11：30，下午2:30至4:30（节假日除外），集中地点：新塘镇甘涌村委会 ，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年11月8日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

⑵竞投资格确认书。

八、 注意事项

1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿；

3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，并做好配套治理设施，不得影响周边环境；

4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

九、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇甘涌村股份经济联合社所有。

十、联系方式

资产所属单位：增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社

联系人：湛先生 联系电话：********

交易机构名称：新塘镇甘涌村集体资产交易点

联系地址：新塘镇甘涌村委会

新塘镇甘涌村集体资产交易点

2024年10月30日