项目名称：沈阳市档案馆大楼防水及屋面维修项目工程监理服务

采购方式：竞争性磋商

最高限价：人民币 ***** 元

第一部分 采购需求

沈阳市档案馆大楼防水及屋面维修项目工程监理服务项目，具体服务需求如下：

一、监理内容：熟悉沈阳市档案馆大楼防水及屋面维修项目设计方案，根据方案及相关国家标准，对工程施工阶段、保修阶段监理（本次维修改造内容包括大楼屋面防水构造层改造、屋檐石材幕墙维修、正门台阶和平台维修、库房窗户封堵、室内大白维修、天井玻璃幕墙漏水封堵等）。

二、工程施工阶段

1.参加施工图会审和交底。

2.参与分项、分部工程、关键工序的质量检查和验收。对隐藏工程进行全过程监理。

3.参与对施工承包人的合同谈判工作。

4.审查施工承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。

5.审查施工进度计划，并监督、协调实施。

6.遇到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报建设单位。

7.监督施工现场安全文明施工管理。

8.审查承包人工程结算书，过程付款必须有监理工程师签字。

9.监督施工合同的履行、维护沈阳市档案馆的正当权益。

10.监理单位每个月向沈阳市档案馆通报监理情况。

三、工程保修阶段

1.在保修期内发生质量问题，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属。

2.审定承包商的修复方案，监督修复过程。

3.对承包商的修复结果进行检查验收，审核修复费用。

四、监理资料的整理

编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。合同完成或终止时交给沈阳市档案馆。

五、监理要求

1.本工程的监理服务期从签订合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用为止，但在工程质量保修（养护）期内，监理单位应承担相应的义务和责任。

2.监理单位必须严格按照国家有关标准规定进行监理。

3.监理单位委派监理人员必须保证监理时长，确保施工关键节点在岗。

4.监理单位具备房屋建筑工程乙级以上监理相关资质。

5.委派监理人员须具有注册监理工程师证书、土建中级职称，且从事相关工作5年以上。

六、其他

沈阳市档案馆根据委托的监理范围和内容，在必要时向供应商提供与监理范围和内容有关的技术资料。

七、履行期限：本项目服务期为2年。（2024年度10-12月，2025年度3-7月）

第二部分 招标需求

一、供应商的资格要求

1.供应商应具备履行本合同所必需的设备和专业技术能力；

2.本项目不接受联合体。

二、项目招标时间和地点

2024年11月6日9点30分（北京时间）

地点：沈阳市档案馆

三、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

四、其他补充事宜

请投标供应商自行下载招标公告。

五、联系方式

1.采购人信息

名称：沈阳市档案馆（沈阳市文史研究馆）

地址：沈阳市和平区文体西路99号

2.项目联系方式

联系人： 李辉

联系电话：024-********