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赤湾物业上海宝湾物流园项目清洁服务竞争性谈判
(招标编号：Z440300289H002146001)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海宝湾物流园项目清洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金127.23万元，招标人为深圳市赤湾物业管理有限公司上海分公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：规模：【1)上海宝湾项目位于上海市宝山区铁力路388号，总建筑面积约
18.5万平方米，2)上海明江项目位于上海市松江区小昆山镇松蒸公路1339号，总建筑面
积约12万平方米3)止海快仓项日位于上海市宝山区顾村镇富联路985号，总建筑面积鱼
万平方米。]范围本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的(001)上海宝湾项目清洁
服务：(002上海明江项日清洁服务：(003)上海快仓项日清洁服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)上海宝湾物流园项目清洁服务
三、投标人资格要求
(001上海宝湾物流园项日清洁服务)的投标人资格能力要求：31资质要求
3.1.1法人或其他组织要求
供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人：
3.1,2近三年中不得有重大安全事故、环境污染事故被有关部门处罚。依法参加工伤保险。
3.1,3其他资质要求：具有环卫清洁类〔含清清服务、外墙清洗、石材养护或有害生物防治
等)全国性资质证（行政部门或行业领发）。
()、投标人必须具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任的能力加
(②、在“国家企业信用信息公示系统”(gsxt.go,cn/index.html)未被列入严重违法失信
企业名单（黑名单）：
(3)、在“信用中国”(creditchina,gov,cn)网站不存在严重失信主体名单信息：
(④)、在“中国执行信息公开网”(zxk.court.gov,cn/shixin)未被列入失信被执行人名单
3,2业锁要求：[投标人近三年，以发布公告之时倒推，以合同载明的日期为准，承接过至
少3个商业、写学楼、工业同区或物流同区清（保）洁服务业绩（须有合同金额、项目名称、
落款等关键页)，【单个合同金额大于150万元并且2021年、2022年、2023年中的任一年度
合同总额大于500万元】需提供加盖公章的合同】.
3.3人员要求：【年龄60岁以下，身体健康，吃苦耐劳，通纪守法]。
3.4财务要求：[投标人须提供2021年至今近3年的财务报表，且连续两年以上盈利，提供
2021-2023年企业年报或审计报告】.
3.5信誉要求：供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决：
3.5.1被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(ww.gsxt.O.cm)中
公布为严重违法失信名单
3.5,2被最高人民法院在“信用中国”网站(，creditchina.gov,.cn)或各级信用信息共
享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）：
3.5.3其他信誉要求：[无]
3.6关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标
段的同一采购项日：
361不同供应商的单位负贵人或法定代表人为同一人的：
3.6,2不同供应商之间存在控股、管理关系的：
3.6.3不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供允足证据证明该情形不会影
响到采购公正性)。
本项日不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月30日09时00分到2024年11月01日17时00分
获取方式：线上获取。采购文件的获取均需发送报名资料至郎箱cwwyzcBnsde.co.Cn
(需供应商发送：项日名称+供应商单位名称+联系人+联系方式+采胸文件接收邮箱+法人授
权书+企业资质信总等，)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月06日14时00分
递交方式：苏州市高新区38号惠昌路柠檬花园23幢3棱办公室邮资方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月06日14时00分
开标地点：苏州市高新区38号惠昌路柠檬花园23幢2楼会议室
七、其他
7.1采购人：深圳市赤湾物业管理有限公司上海分公司
7.2采购人地址：上海市青浦区徐泾镇叶联路666弄
7.3项日地点：
[1)上海宝湾项目位于上海市宝山区铁力路388号
[2)上海明江项目位于上海市松江区小昆山镇松蒸公路1339号
[3)上海快仓项目位于上海市宝山区顺村镇高联路9S5号
7.4服务要求：
物流园区共用部位和相关场地的清洁卫生：
需满足物流园区办公区域、综合楼、园区公共区域每日保洁工作：按要求完成园区的绿化
维护保养及绿化作业产生的垃圾清理，园区配置保洁员（上海宝湾项目8人、上海明江项目4
人、上海快仓项目4人)
7.5服务期限：22个月，计划起止日期：2024年12月1日到2026年9月30日.生效日以
服务合同签署之日为准。单个项日签署服务合同。
7,6获取采购文件时需提供资料（邮件形式）：
7.6.1法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件：
7.6,2营业执照、资质证书、业绩（复印件需加盖投标单位公章）.
注：1)以上提交的资料复印件须加盖公章。如有缺漏。采购人将拒绝接受其报名
2)谈判响应人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误养造成的损失由谈判
响应人负责。
7.6.3报名单位邮件要求：
衫
主题：赤湾物业上海区域上海市家湾物流园项日秩序维护服务报名资料提交
内容：双单位+联系人+联系方式唯一收取采购文件部箱（常用郎箱）
翅
附件：7.61、7.62资料要求
7.7投诉通道：
品
投诉及举报受理部门：中国喇山集团台约管理部
投诉及举报邮箱地址：yjdcndi.com
有
投诉及举报电话：0755-26817370
八、监督部门
0
本招标项目的监督郎门为中国南山集团合约管理部
九、联系方式
招标人：深圳市赤湾物业脊理有限公司上海分公司
地址：深圳市南山区右炮台路6号海运大厦10松
联系人：范工
电话：0755-26679122-8022
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com