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温泉凯盛家园小区外维程招然
(招标编号：
项目所在地区：北京市
0105100
一、招标条件
本温泉凯盛家园小区外墙维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金建设资金来自住宅专项维修资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北
京宝景物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)温泉凯盛家园小区外墙维修工程：
三、投标人资格要求
(001温泉凯盛家园小区外墙维修工程)的投标人资格能力要求：3.【本专业承包工程
招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格具备建筑装修
装饰工程专业承包贰级资质，有近三年已竣工的外墙维修类（类似工程描述）等业绩，并
在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑
工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业资格，具各有效的安全生产考核合格证书(B
本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月31日09时00分到2024年11月04日16时00分
获取方式：5.1凡有意参加投标者且符合本章第3.1款规定的，请于2024年10月31
日至2024年11月4日，每日上午9时至11时，下午13时至16时，持法定代表人身份证
明或经办人的授权委托书、被授权人身份证原件及复印件、营业执照复印件、资质证书复印
件、安全生产许可证复印件到北京市朝阳区广和南里八条1号1幢（详细地址）购买招标
文件，招标文件每套售价500元（现金），售后不退.图纸押金/元，在退还图纸时退还（不
计利息).
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月20日09时30分
递交方式：北京市朝阳区广和南里八条】号1樟一层会议室纸厨文件端交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月20日09时30分
开标地点：北京市朝阳区广和南里八条1号】
7
七、其他
2】本专业承包工程的建设规模/合同仁
22本专业承包工程的建设地点：温泉凯盛家园
2.3本专业承包工程的工期要求：
180日历天（具体
合同为准)
2.4本专业承包工程的招标范围：本工程施工范围包括温泉凯盛家园小区一区3号楼东西
侧、4号楼南侧、5号楼东西侧、7号楼南侧、10号楼东西侧及南侧凹廊、14号楼东西侧、
二区1号楼东西侧及南侧凹廊、5号楼东西侧、6号楼东西侧、11号楼东西侧、12号楼东西
侧及南侧凹廊、13号楼东丙侧、14号楼东两侧、19号楼东丙侧、21号楼东丙侧及南侧凹底
外墙维修工程所有内容，包括但不限于墙面涂料、抹灰层、保温层、窗户四周密封胶的拆除
威
及恢复等，具体做法参见招标工程量清单，
2.5其他/
★
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京宝景物业管理有限公司。
九、联系方式
招标人：北京宝景物业管理有限公司
地址：温泉凯盛家园物业项目部
联系人：李经理
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北家展创丰华工程项目管理有限公司
地址：北京市朝阳区广和南里八条1号1幢
联系人：杨工
电话：87950087
电子邮件：2C879517120126.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：岛奇
(签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com