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屋顶分布式光伏项目屋顶租赁项目竞标公告
（招标编号：闽联审潭招[2024]第 096 号）
项目所在地区：福建省,南平市,武夷山市
一、招标条件
本屋顶分布式光伏项目屋顶租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金 0 万元，招标人为福建南平武夷有轨电车有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本次竞租的范围位于：福建南平武夷有轨电车有限公司车辆段联合车库及运用库
屋顶面积。联合车库：经计算整体结构满足荷载要求。运用库：经计算整体结构满足荷载要
求。可作为搭建分布式光伏发电站使用。屋顶租赁面积约 22869 平方米，租金底价不得低于
5.04 元/m²/年。项目运营期限：自电站全容量并网发电日开始计算 25 年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)屋顶分布式光伏项目屋顶租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 屋顶分布式光伏项目屋顶租赁项目)的投标人资格能力要求：4.1 竞标单位必须是
在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的独立法人。竞标单位须提供合格有效
的企业法人营业执照复印件并加盖公章。
4.2 承租人应具备上一年度财务状况报告：提供上一年度经审计的财务报告；
4.3 依法缴纳税收:提供竞标会截止日期前六个月内任一个月的缴税证明；（注：依法免税
承租人，应提供相应文件证明其依法免税。）；
4.4 社会保障资金的相关材料:提供竞标会截止日期前六个月内任一个月由竞标承租人缴交
社保的证明材料（注：依法不需要缴纳社会保障资金的承租人，应提供相应文件证明其不需
要缴纳社会保障资金。）；
4.5 承租人应具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料。
4.6 参加竞标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和本项目招标截止
时，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。
4.7 竞标承租人必须提供竞标承租人及法定代表人无行贿犯罪承诺函。
4.8 竞标单位的财务和经营状况良好，具备履行合同能力。未处于财产被接管、冻结、破产
状态，没有处于竞标禁入期。
4.9 本项目不接受联合体，不允许分包、转包。
注：竞标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应
属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后并以发证机关核准的变
更为准，否则按无效竞标处理。所有资格证明文件复印件应是清晰并加盖报价竞标人公章。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 30 日 00 时 00 分到 2024 年 11 月 06 日 23 时 59 分
获取方式：福建联审工程管理咨询有限公司建阳分公司（南平市建阳区美加德广场 1 号
楼 8 层）。竞标文件每份售价 300 元，售后不退。如需邮寄，快递费到付，我司不对邮寄过
程中的延误或丢失负责。纸质竞标文件和电子竞标文件具有同等法律效力。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 22 日 14 时 30 分
递交方式：福建联审工程管理咨询有限公司竞标会室（地址：南平市建阳区美加德广场 1
号楼 8 层）开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 22 日 14 时 30 分
开标地点：福建联审工程管理咨询有限公司竞标会室（地址：南平市建阳区美加德广场 1
号楼 8 层）开标厅
七、其他
屋顶分布式光伏项目屋顶租赁项目竞标公告
受福建南平武夷有轨电车有限公司 委托，福建联审工程管理咨询有限公司对项目编号：闽
联审潭招[2024]第 096 号；屋顶分布式光伏项目屋顶租赁项目（以下简称：“本项目”）组
织进行公开竞标，现欢迎合格的竞标人前来竞标。
1、项目编号：闽联审潭招[2024]第 096 号。
2、承租金额：详见《竞标服务一览表》。
3、竞标内容及要求：
金额单位：人民币元
合同包 项目名称 租赁期限 预估年租金（元） 合计金额（元） 竞标保证金
（元）
1 屋顶分布式光伏项目屋顶租赁项目 20 年，自电站全容量并网发电日开始计算；20 年到期
后，经双方同意合同自动顺延 5 年。 115262 2881550 57000
4.合格的竞标人资格条件：
4.1 竞标单位必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的独立法人。竞标
单位须提供合格有效的企业法人营业执照复印件并加盖公章。
4.2 承租人应具备上一年度财务状况报告：提供上一年度经审计的财务报告；
4.3 依法缴纳税收:提供竞标会截止日期前六个月内任一个月的缴税证明；（注：依法免税
承租人，应提供相应文件证明其依法免税。）；
4.4 社会保障资金的相关材料:提供竞标会截止日期前六个月内任一个月由竞标承租人缴交
社保的证明材料（注：依法不需要缴纳社会保障资金的承租人，应提供相应文件证明其不需
要缴纳社会保障资金。）；
4.5 承租人应具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料。
4.6 参加竞标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和本项目招标截止
时，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。
4.7 竞标承租人必须提供竞标承租人及法定代表人无行贿犯罪承诺函。
4.8 竞标单位的财务和经营状况良好，具备履行合同能力。未处于财产被接管、冻结、破产
状态，没有处于竞标禁入期。
4.9 本项目不接受联合体，不允许分包、转包。
注：竞标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应
属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后并以发证机关核准的变
更为准，否则按无效竞标处理。所有资格证明文件复印件应是清晰并加盖报价竞标人公章。
5、报名期限及竞标文件获取
请于 2024 年 10 月 30 日至 2024 年 11 月 6 日，每天上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午
3 时 00 至 6 时 00 分（北京时间，下同），到 福建联审工程管理咨询有限公司建阳分公司
（南平市建阳区美加德广场 1 号楼 8 层）。竞标文件每份售价 300 元，售后不退。如需邮寄，
快递费到付，我司不对邮寄过程中的延误或丢失负责。纸质竞标文件和电子竞标文件具有同
等法律效力。
6、竞标文件的递交
6.1 竞标文件提交的截止时间(投标截止时间)：2024 年 11 月 22 日下午 14 时 30 分（北京时
间）前，提交地点：福建联审工程管理咨询有限公司竞标会室（地址：南平市建阳区美加德
广场 1 号楼 8 层）；
6.2 竞标人在递交竞标文件时，其法定代表人或其委托的代理人应当持授权委托书原件（若
为法人则无需提供授权委托书）及本人身份证原件到场核验登记，并提交相应证件的复印件
及竞标保证金的转账凭证复印件，否则，其竞标文件不予接收。竞标人应在此之前将密封的
竞标文件送达（竞标会地点），逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝接收。
7、本次竞标项目的保证金为：人民币伍万柒仟元整（¥ 57000 元）。
7.1 竞标保证金提交的时间：截止递交竞标文件前一个工作日下午 17:00:00 之前(以银行到
账为准）。
7.2 竞标保证金提交的方式：从竞标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，并应在银行
转账单或电汇单上的备注栏标明“闽联审潭招[2024]第 096 号，竞标保证金”。
竞标保证金账户
开户名称：福建联审工程管理咨询有限公司
开户银行：兴业银行福州华林支行
银行账号：117130100100046923。
特别提示
1、请竞标人务必认真核对账户信息后，将相应款项分别汇入对应指定账户，并自行承担因
款项汇错而产生的一切后果。
2、请竞标人在转账或者电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、
合同包：***）的竞标保证金”；
8、以上如有变更，福建联审工程管理咨询有限公司会通过“中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com/）”通知，请竞标人关注。
9、公告期限
9.1 竞标公告的公告期限：自“中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com/）”发布公告之日起 5 个工作日。
9.2 竞标文件公告期限：其公告期限与本章第 9.1 条载明的期限保持一致。
10、招 租 人：福建南平武夷有轨电车有限公司
地 址：福建省武夷山市兴田镇仙店村林尾 100 号
联 系 人：郑先生
联系方法：17722083695
11、代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司
地 址：南平市建阳区美加德广场 1 号楼 8 层
联 系 人：陈女士
联系方法：0599-5821965
八、监督部门
本招标项目的监督部门为福建南平武夷有轨电车有限公司。
九、联系方式
招 标 人：福建南平武夷有轨电车有限公司
地 址：福建省武夷山市兴田镇仙店村林尾 100 号
联 系 人：郑工
电 话：17722083695
电子邮件：/
招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司
地 址： 南平市建阳区美加德广场 1 号楼 8 层
联 系 人： 陈女士
电 话： 0599-5821965
电子邮件： 84583046@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com