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车谷科技产业园（一期）物业服务项目公开招标公告
(招标编号：ZJJA C2024-1184)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本车谷科技产业园（一期）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金618.797521万元，招标人为武汉车谷科技产业发展有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：车谷科技产业园一期总用地面积19.9万m,建筑面积约17.5万㎡，
包含框架混凝士的多层厂房19栋、倒班楼2栋、办公楼1栋（包含展厅）、钢结
构厂房8栋。
招标范围：本次服务主要内容为基础物业服务、综合运营服务以及年度内的各
类活动等服务，基础物业服务主要内容包含物业服务人员配置、行政办公服务
、运行维护服务三部分：综合运营服务主要内容包含广告宜传服务和筹备期服
务两部分：年度内的各类活动服务内容主要包含招商辅助、推广活动、零星用
工等服务，服务内容详见招标文件第三章采购需求。
最高限价：618.797521
万元（投标人的投标报价超过最高限价的作无效响应处理）
合同履行期限：服务人期限最长为3年，服务期限内，委托人根据服务人上一年
度服务情况，决定是否续签下一年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)车谷科技产业园（一期）物业服务项目。
三、投标人资格要求
(001车谷科技产业园（一期）物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位及其他组织
或者自然人：
2、投标人须提供近三年(2021、2022、2023年度)经会计事务所出具的完整的
财务审计报告（成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度
的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告：成立年限不足半年的投标人，
应选择提供其资信证明)
3、投标人须提供近半年内任意连续三个月依法缴纳税收和依法缴纳社保的证明
材料：
4、投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，无不
良行为、无不良信用记录的经济处罚承诺书（格式自拟）：
5、在本招标活动截止时间前，投标人参加投标活动前三年内未被列入“信用中
国”网站(w,creditchina..gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体和
政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）：
6、投标人需保证在本项目提供的资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切
法律责任，提供书面声明：
说明：依法缴纳税收的证明材料：完税证明、缴款书、印花税票、银行代扣(
代缴)转账凭证等均可：依法免税或零申报纳税的投标人，应提供相应文件证
明其依法免税：
依法缴纳社会保障资金的证明材料：社会保险缴费发票、专用收据、银行代扣
(代缴)转账凭证等均可；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相
应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月31日09时00分到2024年11月06日17时00分
获取方式：现场或网上获取
1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件（扫描件）领取：法
定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权委托书及受托人身份证原件（扫
描件)领取。
2)营业执照复印件并加盖投标单位公章（网上获取提供盖章扫描件）。
3)文件领取签到表（网上获取请于公告附件链接自行下载，提供盖章扫描件）
4)投标人请在招标文件发售时间内，将获取文件的资料加盖单位公章并扫描发
送至1627949092@q4.com邮箱，招标文件、澄清通知等文件均由此邮箱发出。招
标人、招标代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交现象不承担责任，投标
人获取招标文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。
售价：500元（现金或公对公转账，售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月22日09时30分
递交方式：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年11月22日09时30分
开标地点：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼
七、其他
1、信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台
2、其他补充事宜
)递交文件费的账户信息
户名：浙江建安工程管理有限公司湖北分公司
开户行：招行武汉汉阳支行
账号：12791049271080
行号：308521015372
开票资料：①开票单位名称：②纳税人识别号（或统一社会信用代码）；③营
业执照或税务登记证地址：④单位联系电话：⑤开户行及账号；⑥增值税普通
发票或增值税专用发票（请说明）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：武汉车谷科技产业发展有限公司
地
址：武汉经济技术开发区17C1地块科技服务中心大楼五楼A区510、511室
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司
地址：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地2区4号楼27楼
联系人：江佳棋、彭雯雯
电话：18571475926
电子邮件：16279490928qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
名
招标人或其招标代理机构：
03406
窑
毁
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com