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孟津区映像四季花园项目一竞争性磋商公告
(招标编号：MGC-2024-1030号)
项目所在地区：河南省，洛阳市，孟津县
一、招标条件
本孟津区映像四季花园项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金自筹资金，招标人为武汉同鑫房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：孟津区映象四季花园前期物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)孟津区映像四季花园项目：
三、投标人资格要求
(O01孟津区映像四季花园项目)的投标人资格能力要求：1、供应商应具备独立承担民
事责任的能力，具有有效的营业执照，其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足木次招
标项目服务的内容（响应文件须附证书原件的复印件）：
2、供应商被“信用中国”网站(m,creditchina..gov,cn)”列入“失信被执行人”、“重大
税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，拒绝其参与本次招标活动。
(供应商需在响应文件中附信用查询截图)：
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项
目的投标（提供承诺书或国家企业信用信息公示系统查询截图）：
本项日不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月31日08时30分到2024年11月06日18时00分
获取方式本次采购实行不见面获取文件方式，凡有意参加的供应商均须将企业需要提
供的资料复印件加盖公章发送至代理机构指定邮箱(244494064qq,c0m)并备注联系方式，
经代理机构核实符合要求并办理完报名手续后通过该邮箱向供应商发送竟争性碰商文件，获
取竞争性碳商文件时须提交资料：营业执照、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月12日09时30分
递交方式详见碳商文件。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受
理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月12日09时30分
开标地点：详见碳商文件
七、其他
项目概况：
孟津区映像四季花园项目的潜在供应商应在铭信工程咨询有限公司(24494064q.©0m)获
取碰商文件，并于2024年11月12日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：xGC-2024-1030号
2、项目名称：孟津区映像四季花园项目
3、采购方式：竟争性磋商
4、资金来源：自筹资金
5、预算控制金额：高层住宅：1.58元/月·平方米：
商业：2.5元/月·平方米：
车位物业服务费：60元/个·月：子母车位90元/个·月
6、采购需求：孟津区映象四季花园前期物业服务。
8、服务地点：孟津区城关镇河图路北侧
9、服务期：自合同签订至业主委员会依法依规成立选出新的物业管理企业并签订物业管理
合同终止。
10、标段划分：本项目共划分一个标段
11、本项目是否接受联合体：否
二、申请人资格要求
3003
1、供应商应具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，其经营范围包括物业管
理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容（响应文件须附证书原件的复印件）：
2、供应商被“信用中国”网站(wm.creditchina.gov,cn)”列入“失信被执行人”、“重大
税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，拒绝其参与本次招标活动。
(供应商需在响应文件中附信用查询截图)：
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项
目的投标（提供承诺书或国家企业信用信息公示系统查询被图）：
注：本项目实行资格后审，资格审查不合格的供应商响应文件将按无效投标处理
三、获取碰商文件
1.时间：2024年10月31日至2024年11月6日，每日上午08：30至12：00，下午14：30
至18：00（北京时间，法定节假日除外.）
2.获取地点：代理机构指定邮箱(244494064q.c0m)
3,获取竞争性碰商文件时须提交资料营业执照、法定代表人授权委托书、委托代理人身份
证。（注：本次采购实行不见面获取文件方式，凡有意参加的供应商均须将企业葡要提供的
资料复印件加盖公章发送至代理机构指定邮箱(244494064q9.©0m)并备注联系方式，经代
理机构核实符合要求并办理完报名手续后通过该邮箱向供应商发送竟争性碳商文件，)
4.碰商文件售价：500元/份，售后不退。
四、响应文件提交
1、时间：2024年11月12日09时30分（北京时间）
2、地点：详见醚商文件。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不子受理
五、响应文件开启
1、时间：2021年11月12日09时30分（北京时间）
2、地点：详见碰商文件。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布，招标公告期限为5个工作日
七、其他补充事宜
供应商在参与本项目采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1,采购人信息
名称：武汉同鑫房地产开发有限公司
地址：河南省洛阳市孟津区城关镇文津路与咸宁路交汇处西南角润祥家园11幢1单元101
联系人：荆先生
联系方式：15937966625
2、采购代理机构信息
名称：铭信工程咨询有限公司
地址：洛阳市洞两区乐山路润泽苑门卫旁3楼
联系人：秦女士
联系方式：15537920800
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：武汉同鑫房地产开发有限公司
地址河南省洛阳市孟津区城关镇文津路与咸宁路交汇处西南角润祥家园1山幢1单
元101号
联系人：荆先生
电话：15937966625
电子邮件：/
招标代理机构：铭信工程咨询有限公司
地址：洛阳市涧西区乐山路洞泽苑门卫旁3楼
联系人：秦女士
电话：15537920806
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
作之鼎（签名）
4
招标人或其招标代理
工程
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com