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中国光大银行北京分行西单办公楼地下二层翻新改造工程采购项目招标公告
（招标编号：JSTCC2400525941）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中国光大银行北京分行西单办公楼地下二层翻新改造工程采购项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金且已落实，招标人为中国光大银行股
份有限公司北京分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.建设地点：北京市西城区宣武门内大街 1 号
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国光大银行北京分行西单办公楼地下二层翻新改造工程采购项目;
三、投标人资格要求
(001 中国光大银行北京分行西单办公楼地下二层翻新改造工程采购项目)的投标人资格
能力要求：1.在中华人民共和国境内依法注册或开办的具有独立法人资格的企业或事业单
位，具有独立承担民事责任的能力；
2.注册成立时间不少于 5 年（含）；
3.注册资金不低于人民币 160 万元（含）；
4.依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租
赁合同。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许供
应商在其房产内营业办公的证明文件；
5.遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6.经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录，在以往中国光大银行的采购项目中没有
过欺骗、欺诈的行为或不良记录；在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入“失
信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和“重大税收违法失信主体”；
7.具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质且具有消防设施工程专业承包贰级（含）以
上资质，具有有效的安全生产许可证，项目经理须为受聘于投标人的建筑工程专业注册建造
师二级（含）以上资格及具有安全考核证书“B”本；
8.外地进京企业须提供“外省市建筑企业来京施工备案表”及外地进京企业 2023 年度市场
评价合格结果，且在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续（提供相关截图证
明）相关证明材料；
9.具有至少 3 个（含）以上同类项目成功实施案例（须提供合同的首末页、金额页、双方签
字盖章页等关键页复印件）；
10.具有近一年内任意一个月依法缴纳税收证明（纳税申报表不能代替纳税证明）；
11.企业社保直接缴纳人数不得低于 10 人（含）（须提供近一年在本公司直接缴纳且连续缴
费月数大于等于 12 个月的“社会保险权益记录（必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、
社会保障号码、缴费起止年月，以及提供鉴定真伪的查询方式）”）；
12.具备履行合同所必需的设备和专业技术服务能力；
13.受托为本项目提供设计、监理、项目管理、编制规范和其他文件的咨询公司及相关联的
附属机构，不得参加投标；
14.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加本项目同一标段或者
未划分标段的同一招标项目的投标；
15.本项目不接受联合体投标，且不允许分包或转包。潜在投标人之间不得存在工商登记的
联系电话和注册地址相同的情况；
16.法律、行政法规规定的其他条件。 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：网络获取。在 www.jstcc.cn 平台免费注册（注册、登录入口为“JSTCC（新
版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的供应商，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善
用户信息后，再关注、获取本项目招标文件。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本
项目后续相关通知将通过 www.jstcc.cn 平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信
息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：（400
058 0203，025-83303461，13951767623），线上支付并下载招标文件和电子发票。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：中国光大银行股份有限公司北京分行会议室（北京市西城区菜市口大街 1 号
院 2 号楼信托大厦）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：中国光大银行股份有限公司北京分行会议室（北京市西城区菜市口大街 1 号
院 2 号楼信托大厦）
七、其他
江苏省招标中心有限公司受中国光大银行股份有限公司北京分行委托，对“中国光大银
行北京分行西单办公楼地下二层翻新改造工程采购项目”进行国内公开招标，现邀请合格投
标人前来参与投标。
一、项目名称: 中国光大银行北京分行西单办公楼地下二层翻新改造工程采购项目
二、项目编号：JSTCC2400525941
三、资金来源：自筹资金且已落实
四、采购方式：公开招标
五、工程概况与招标范围
1.建设地点：北京市西城区宣武门内大街 1 号
2.建设规模：地下二层翻新改造，改造面积 1289㎡
3.计划工期：30 日历天
4.招标内容与范围：土建工程：建筑工程、装饰工程、拆除工程 ；安装工程：电气工程
（只含强电，不含弱电）、消防电工程、消防水工程、 给排水工程、排烟工程。详见施工图
纸及工程量清单。（本项目以翻新、维修及设备更换为主，招标图纸仅供参考，施工图纸需
中标单位根据招标图纸二次深化。深化后图纸需报建设单位审核，双方一致认可后按照深化
图纸施工。）
六、投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册或开办的具有独立法人资格的企业或事业单位，具有独立
承担民事责任的能力；
2.注册成立时间不少于 5 年（含）；
3.注册资金不低于人民币 160 万元（含）；
4.依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租
赁合同。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许供
应商在其房产内营业办公的证明文件；
5.遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6.经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录，在以往中国光大银行的采购项目中没有
过欺骗、欺诈的行为或不良记录；在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入“失信
被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和“重大税收违法失信主体”；
7.具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质且具有消防设施工程专业承包贰级（含）以
上资质，具有有效的安全生产许可证，项目经理须为受聘于投标人的建筑工程专业注册建造
师二级（含）以上资格及具有安全考核证书“B”本；
8.外地进京企业须提供“外省市建筑企业来京施工备案表”及外地进京企业 2023 年度市场
评价合格结果，且在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续（提供相关截图证
明）相关证明材料；
9.具有至少 3 个（含）以上同类项目成功实施案例（须提供合同的首末页、金额页、双方签
字盖章页等关键页复印件）；
10.具有近一年内任意一个月依法缴纳税收证明（纳税申报表不能代替纳税证明）；
11.企业社保直接缴纳人数不得低于 10 人（含）（须提供近一年在本公司直接缴纳且连续缴
费月数大于等于 12 个月的“社会保险权益记录（必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、
社会保障号码、缴费起止年月，以及提供鉴定真伪的查询方式）”）；
12.具备履行合同所必需的设备和专业技术服务能力；
13.受托为本项目提供设计、监理、项目管理、编制规范和其他文件的咨询公司及相关联的
附属机构，不得参加投标；
14.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加本项目同一标段或者
未划分标段的同一招标项目的投标；
15.本项目不接受联合体投标，且不允许分包或转包。潜在投标人之间不得存在工商登记的
联系电话和注册地址相同的情况；
16.法律、行政法规规定的其他条件。
七、招标文件的获取
1.购买招标文件时须提供以下资料（均须加盖投标人公章,无需密封）：
只有经过招标代理机构审查的潜在投标人方能购买获取招标文件（招标代理机构对潜在投标
人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评标委员会
进行）。购买招标文件时提供的证明文件在评标时不作为评审依据，投标人必须在投标文件
中另行提供能满足“投标人资格要求”的资格证明文件：
(1)有效的企业法人营业执照（副本复印件,成立时间为 2019 年 10 月以前，注册资金不低于
人民币 160 万元（含））、税务登记证（副本复印件，提交“三证合一”新版营业执照的可不
提供）、企业组织机构代码证（副本复印件，提交“三证合一”新版营业执照的可不提供）；
(2)依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋
租赁合同。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许
供应商在其房产内营业办公的证明文件；
(3)建筑工程施工总承包叁级（含）以上、消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质资质
证书复印件、安全生产许可证复印件；
(4)项目经理须为受聘于投标人的建筑工程专业注册建造师二级（含）以上资格及具有安全
考核证书“B”本复印件；
(5)外地进京企业须提供“外省市建筑企业来京施工备案表”及外地进京企业 2023 年度市场
评价合格结果，且在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续（提供相关截图证
明）相关证明材料；
(6)具有至少 3 个（含）以上同类项目成功实施案例（须提供合同的首末页、金额页、双方
签字盖章页等关键页复印件）；
(7)投标单位不属于为本项目提供设计、监理、项目管理、编制规范和其他文件的咨询公司
及相关联的附属机构承诺函；
(8)在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入“失信被执行人”、“政府采购严
重违法失信行为记录名单”和“重大税收违法失信主体”网页查询截图；
(9)具有近一年内任意一个月依法缴纳税收证明（纳税申报表不能代替纳税证明）；
(10)企业社保直接缴纳人数不得低于 10 人（含）（须提供近一年在本公司直接缴纳且连续缴
费月数大于等于 12 个月的“社会保险权益记录（必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、
社会保障号码、缴费起止年月，以及提供鉴定真伪的查询方式）”）；
(11)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（需包含联系人、联系电话和邮箱）；
(12)法定代表人或委托代理人的有效身份证复印件。
2.招标文件售价：每份 300 元人民币，文件售后不退。
3.购买时间：2024 年 10 月 30 日-2024 年 11 月 19 日，09:00-17:00（北京时间）。
4.购买地点：网络获取。在 www.jstcc.cn 平台免费注册（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，
之前在“JTCC（旧版）”注册过的供应商，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信
息后，再关注、获取本项目招标文件。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后
续相关通知将通过 www.jstcc.cn 平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误
是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：（400 058
0203，025-83303461，13951767623），线上支付并下载招标文件和电子发票。。
5.购买登记：投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记，未向招标代理机构购买招标
文件并登记的投标人均无资格参加投标。投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备
案（招标代理机构将通过邮件形式发送登记备案表，投标人应将登记备案表填写完成并签字
后邮件回复招标代理机构，纸质材料同步寄出。收件地址：北京市东城区崇文门西大街 1 号
新侨饭店 B 座 6 层 B627A，收件人：杨友伟 15711397985），未向招标代理机构购买招标文件
并登记备案的投标人均无资格参加投标。
八、投标截止时间和开标时间：2024 年 11 月 20 日 09 时 30 分（北京时间）。
九、开标地点：中国光大银行股份有限公司北京分行会议室（北京市西城区菜市口大街 1 号
院 2 号楼信托大厦）。
十、投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点，逾期送
达或不符合规定的投标文件恕不接受。
十一、答疑方式：本次招标采用书面答疑的方式，如有投标人对招标文件有异议或需要澄清
的问题，请在投标截止日期前 10 天将异议或需要澄清的问题（加盖公章的书面文件和电子
版本）应以书面形式送达邮寄或传真、邮件至招标代理机构。投标人或者其他利害关系人认
为招标投标活动有不符合法律、行政法规规定的，须在法定时间内以“异议”的形式提出。
十二、发布公告的媒介：本项目公告在“中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com）”和“（https://www.chinabidding.cn）”
上发布。
十三、招标人及招标代理机构相关情况
招标人名称：中国光大银行股份有限公司北京分行
地 址：北京市西城区宣武门内大街 1 号
邮 编：100031
联 系 人：丁老师
招标代理机构名称：江苏省招标中心有限公司
地 址：北京市东城区崇文门外大街 8 号院 1 号楼哈德门广场。
邮 编：100005
联 系 人：叶子超、杨友伟
联系方式：18551720186、15711397985
传 真：025-83320400
电子函件：yzc@jitc.cn
江苏省招标中心有限公司
2024 年 10 月 30 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国光大银行股份有限公司北京分行
地 址：北京市西城区宣武门内大街 1 号
联 系 人：丁老师
电 话：-
电子邮件：-
招标代理机构：江苏省招标中心有限公司
地 址： 江苏省南京市鼓楼区西康路 7 号
联 系 人： 韩远珍
电 话： 18001335628
电子邮件： 18001335628@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com