一、项目基本情况

1、项目编号：ZXCD-2024-035

2、项目名称：中湖明月云竹苑、明理苑地源热泵运营管理项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、最高限价：

基础费用：按产权面积×6元/㎡/年。

按流量计费：运行期内能量表计量数×0.285元/kwh。

按包年计费：产权面积×35.5元/㎡/年。

采购需求：

本工程为淮北矿业集团股份有限公司相南地块住宅区地源热泵中央空调系统冷热源工程，冷热源服务区域为：云竹苑、明理苑，其中云竹苑建筑面积为******㎡，商业及配套公建建筑面积为4120㎡；明理苑占地面积为*****㎡，商业及配套公建建筑面积为6470㎡。建筑为类型为住宅和配套商业。

本项目为区域能源中心，负担的建筑负荷较大，楼群数量多。根据末端的设计需求，住宅分为高低区，采用布置在机房的板换进行高低区压力隔离，其中建筑分为住宅高区，住宅低区和商业公建配套低区。商业及公建配套空调系统预留管路接口。

室内空调末端夏季采用风机盘管、冬季采用地面辐射系统采暖;室内设计负压新风系统由装潢施工单位布置。

末端采用预付费超声波热量表计费系统，物业公司设有能源管理平台和IC卡预充值设备系统。

为进一步提升完善物业服务能力和品质，实现标准化管理、规范化的供能服务，保障业主的居住舒适性，对本项目能源站和平台管控中心进行托管，实现专业化团队运行，提升用能品质，保障业主需求。

6、合同服务期限：服务期限3年

7、本项目不接受联合体。

8、包别划分：1个包别。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目特定资格要求：投标人须具有独立法人资格。

3.必须有独立办公场所，注册资本2000万元人民币及以上。

4.业绩：自2021年1月1日以来，须提供至少完成过2个10万平米以上供（冷）暖合同或地源热泵业绩。注：业绩证明材料需提供合同，时间以合同签订时间为准。若证明材料不能体现评审因素，须另行提供业主盖章的证明文件；

三、获取采购文件

1、时间： 2024 年 10 月 30 日17:30 至 2024年 11月 08 日 17:30

2、地点：凡有意参加投标者，请于报名时间内联系中新创达咨询有限公司（濉溪县恒大中央公园16栋2502室，联系电话：153*****189），领取磋商文件等相关资料。

3、投标人必须领取磋商文件后方可投标，否则将拒收其投标文件。

4、资料费500元（不退不换）

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年11月09日09点00分（北京时间）

2、地点： 淮北市相山区中湖明月云竹苑物业会议室

五、开启

1、时间：2024年11月09日09点00分（北京时间）

2、地点：淮北市相山区中湖明月云竹苑物业会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.是否要求提交投标保证金： 不要求 √要求

2.本次招标公告在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）发布

八、投标保证金金额及缴纳账户

投标保证金金额：6万元人民币

名 称: 中新创达咨询有限公司淮北分公司

账户号码: 126*****040******

开户银行: 中国农业银行股份有限公司濉溪大厦支行

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息：

名称：浙江绿升物业服务有限公司淮北分公司、中湖明月云竹苑业主委员会

地址：淮北市相山区中湖明月云竹苑物业办公室

联系方式：巩总 电话：199*****288

2.采购代理机构信息：

名 称：中新创达咨询有限公司

地 址：濉溪县恒大中央公园16栋2502室

联系方式：153*****189

3.项目联系方式

项目联系人：王欣

联系电话：153*****189