嘉定区安亭镇单元地块项目住宅组团销售代理服务公开招标采购公告
嘉定区安亭镇单元地块项目住宅组团销售代理服务公开招标采购公告
| 项目名称: | 嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块项目（住宅组团）销售代理服务（******-******） | ||
| 项目编号: | 241CA******* | ||
| 项目地址: | 上海市嘉定区安亭镇曹安公路以南，同济大学科技园以西，北近同济大学嘉定校区 | ||
| 项目概况: | 嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块项目总建筑面积约14.6万㎡，其中地上计容建筑面积约为10.3万㎡，地下建筑面积约为4万㎡。项目由4栋27层住宅、1栋6层保障住房、以及部分4层花园办公、13-18层塔楼办公、3层商业、社区配套用房、物业用房等组成。 本次招标范围为住宅部分，总户数421户，面积约88-100㎡，货值约15亿元。本案预计2024年下半年首开。 | ||
| 公告名称: | 嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块项目（住宅组团）销售代理服务（******-******） | ||
| 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告信息: | （1）报名方式：深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）线上报名 （2）报名及获取招标文件要求：须提供法人代表的身份证、法定代表人授权委托书、授权委托人身份证及招标公告发布日期前3个月及以上社保证明以及投标人资格要求中的相关要求等以上资料扫描件。经招标人资料审核通过后，缴纳深圳阳光采购平台相关费用，可线上获取招标文件。 （3）招标联系人： 魏大朋 （4）联系方式： 电话 159*****744，邮箱weidapeng@shumyipec.com.hk （5）地址：南京市鼓楼区龙江路28号深业漫埠3号楼3楼 | ||
| 采购单位名称: | 上海深业科能建设有限公司 | ||
| 交货期(天): | 365 | ||
| 交货期说明: | （1）服务周期： 暂定一年，实际服务起止期限自合同签订之日起至合同中明确的服务终止之日。 （2）进场要求： 具体进场时间以招标人书面通知为准，中标人收到书面通知后，3个工作日内组织人员进场办公。 | ||
| 招标/采购范围: | 具体内容为： 2.1市场分析及推广建议：提供项目区域市场调研分析报告、市场变化监测、前期拿地报告、市场定位建议、客户调研报告及客群定位建议、项目销售及推广策略。 2.2销售策略：提供项目的整体销售安排和分阶段销售计划、价格策略（价格表、折扣优惠建议和相关市场实操案例）、开盘方案、营销推广策略、推广活动及促销活动方案、项目包装方案等策略和建议。 2.3项目驻场销售代理：负责客户接待、客户分析、样板间讲解、认购管理、签约管理、合同讲解、认购未签约客户跟催工作，签约未放款客户催件工作，并有义务协助对客户业务办理的跟催工作。 2.4销售系统录入：来电、来访、认购管理（套打预定书）、收款管理（收取诚意金、销售定金、打印票据需严格执行甲方销售款项收取和返还的财务制度和纪律）。认购后特殊业务办理（单据类收集及纸制审批）。 2.5报表管理：来访、来电数据统计、典型客户描摹、认购台账、销售日报、客户台账等。 2.6档案管理：已签订完毕客户相关资料自行存档并接受检查。 2.7项目交付：协助甲方完成项目入伙交付。 2.8 项目可研：上海市区域内招标人拟获取地块的前期可研分析或者咨询顾问类服务 2.9招标人营销部交代的其他相关工作。 | ||
| 资格条件: | 1.境内合法注册法人或其他组织，具备有效的营业执照，具备房地产经纪经营范围； 2.需提供2022年1月1日以来签约的住宅产品全案营销策划代理合同业绩1份，提供合同相关证明页； 3.本招标项目不接受联合体投标，不接受母公司及子公司同时报名投标，严禁挂靠。 | ||
| 联系人: | 魏大鹏 | ||
| 联系电话: | 159*****744 | ||
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