第一章 比选公告

【中国电信巴中分公司2016年-2017年巴中电信物业管理服务项目】（编号：G351-DXBZ-BX-160002 ）的比选人为【中国电信股份有限公司巴中分公司】。该项目资金由【比选人自筹】，项目已具备比选条件，比选人现委托【公诚管理咨询有限公司】组织进行公开比选。

1、比选采购需求范围

1.1比选需求: 【中国电信巴中分公司2016年-2017年巴中电信物业管理服务项目办公区、机房、分公司物业管理委托服务，涉及市县区分公司城区物业面积 22515平方米】

项目
标包
区域
规模（平方米）
预估比选采购金额（万元，含增值税价）

份额比例

巴中电信物业管理服务
标包一
江北白云台电信大楼
9716
50
100%

江北综合楼（郑家街5号）
7690
25

标包二
江北大道中段620号光缆维护部
5109
17
100%

1.2比选结果：本项目共2个标包，通过公开比选确定，标包一中选人为1名；标包二中选人为1名，项目预估含税金额约为标包一75万元人民币，标包二17万元人民币。

1.3服务期限：自合同签订之日起一年

2、参选人资格条件

2.1参选人基本资格要求

2.1.1 在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续，具有独立民事责任能力，在法律上和财务上独立。

2.1.2 参选人营业执照、税务登记证及组织机构代码证三证齐全，营业执照经营范围须覆盖本项目相关服务范围。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，更换后的营业执照不体现注册资本、经营范围等信息的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围且经营范围允许提供本项目类型的服务、注册资本等信息）的截屏。对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的营业执照。

标包一注册资金50万元人民币及以上；标包二注册资金20万元人民币及以上。

2.1.3 参选人须具备物业服务资质：要求物业服务企业三级及以上资质。

2.2财务要求

参选人财务状况，具备保证比选标的物能够正常提供或履行的财务能力证明，参选人需提供企业近两年财务审计报告（2014年-2015年），不得出现连续亏损或资不抵债等情况。(如2015年财务报告未进行审计的需提供财务报表并提供说明），成立不足两年的参选人按照成立之日起提供。

2.3参选业绩要求

（1）具有同类（办公区物业服务类）项目经历2年及以上。

（2）标包一：近两年（2014年、2015年）类似业绩累计金额至少达到200万元人民币及以上 。

标包二：近两年（2014年、2015年）类似业绩累计金额至少达到50万元人民币及以上 。

2.4参选人不得存在下列情形之一：

(1) 参选人被责令停业或破产状态的；

(2) 参选人被暂停或取消参选资格的；

(3) 参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

(4) 参选人在最近2年内（2014年1月1日至今）有骗取中选的；

2.5本次比选不接受联合体参选。

3、比选文件的获取

3.1比选文件获取时间：【2016年 10 月25日至2016年10 月28日】（时间不得短于2天，发布公告当日不计入、最后1天不得为休息日或节假日），每日上午【9时30分至12时00分】，下午【14时00分至17时30分】（北京时间，下同）。

3.2比选文件获取地点：【成都市武侯区高升桥路9号罗浮广场心机城1102】。

3.3比选文件获取方式：潜在参选人应委托经办人携带下述文件向比选人了解有关信息并获取比选文件:

单位介绍信【或营业执照副本复印件】并加盖公章；

经办人身份证原件。

3.4比选文件每套售价[300]元人民币，售后不退。

4、参选文件的递交

参选文件递交的截止时间为【2016年 11 月 3 日 9 时 30 分】，递交到【四川省巴中市巴州区江北大道西段51号9楼会议室】。逾期送达的参选文件将被拒绝。

本次比选唱价将于上述比选截止的同一时间在【 同截标地点 】公开进行，比选人邀请所有购买参选文件的参选人的法定代表人或其授权代表准时参加。

5、联系方式：

比选代理机构名称：【公诚管理咨询有限公司】

地址：【成都市武侯区高升桥路9号罗浮广场心机城1102】

邮编：【610041】

项目联系人：【曹老师】 电话：【177*****300】

报名联系人：【刘老师】 电话：【157*****070】

电子邮件：【 Tommy_cm@163.com 】

开户名称：公诚管理咨询有限公司第三分公司

开户银行：中信银行东莞东城支行

账 号：****************522

比选人：【中国电信股份有限公司巴中分公司】

地址：【四川省巴中市巴州区江北大道西段51号】

邮编：【636099】

联系人：【李女士】 电话：【189*****700】

比选人：【中国电信股份有限公司巴中分公司】

比选代理机构：【公诚管理咨询有限公司】

日期：二0一六年十月二十四日

比选人：【中国电信股份有限公司巴中分公司】

比选代理机构：【公诚管理咨询有限公司】

日期：二0一六年十月二十四日