尖山站公交站配套用房招租公告

招 标 正 文
 

尖山站公交站配套用房招租公告

招租公告


一、标的：长沙市尖山站公交站配套用房。
二、面积：687.96㎡。
三、功能：用于办公或商业经营。
四、资产租赁单位名称：长沙湘行资产经营管理有限公司；资产联系人：刘富强：137*****246。
五、拟招租的期限：3年(合同期内因政府拆迁或集团整体开发等原因，出租方提前2个月书面通知，合同提前终止，出租方不承担任何补偿费用).
六、对象：法人或自然人。
七、必要的条件：1.本资产产权证设计用途为停车场，资产租赁业态推荐用于办公或商业经营用；2.租金价格不含物业、水、电、卫生等相关费用。
八、装修免租期：1个月。
九、物业管理费：人民币叁仟元整(3000.00)元，在支付第一次租金时同时支付至长沙湘行资产经营管理有限公司账户。
十、招租底价：不低于评估底价******元/年，合同期内第一、二年租金不递增，第三年递增3%。
十一、租金支付：按年度预付，竞租成功三个工作日内支付至公司指定账户，如未交付视同放弃。
十二、招租的形式：本资产为公开场外招租，意向单位可至现场进行实地查勘或至我方进行洽谈沟通，有意向后，在报名截止日期前向我方投递竞租文件（具体内容见下），竞租文件需密封投递，并缴纳竞租保证金，未缴纳者，竞租文件视为无效，最终承租资格原则上以竞租文件报送的年租金最高者得，同时经营业态不得违背规划、工商等主管部门要求。未取得承租资格的单位，我方将在确定承租资格单位后的10个工作日内原路返还竞租保证金。
十三、竞价文件：
1.竞租报价函（法人和团体单位等加盖公章、自然人加按手印确认；竞租报价函模版见附件1）
2.资格文件（法人或社会团体提交营业执照、团体事业单位证书等资格证明文件的复印件；自然人提交身份证件复印件）。
3.竞租保证金转账记录证明资料。
十四、违约责任：
(一)一经发现承租报价人违反公开、公平、公正和诚实信用的原则、有不正当竞争行为，招租人有权取消其报价人资格，同时不予退还其竞租保证金。
(二)承租人拒绝签订《成交确认书》导致招租成交无法继续的，或虽签订了《成交确认书》但拒绝或拖延签订《租赁合同》导致招租成交无法继续的，视为放弃所竞得的租赁权，所缴交的竞租保证金不予退还，由参加竞租者顺位获得租赁权。
（三）承租保证金关系人任何一方出现违约导致成交后合同终止的，承租保证金比照定金规定执行。
十五、特别说明：
（一）承租人在租赁期内不得将承租项目以任何方式转租给第三方。
（二）竞租人竞租成功后，需在竞租成功当日一次性交清全年租金，后续租期租金的支付方式以租赁合同约定为准；竞租成功方（承租方）未在指定日支付的，视为放弃所竞得的租赁权，所缴交的竞租保证金不予退还。
十六、公示的起讫日期和报名的截止日期：2024年11月1日至2024年11月8日上午10：00止。
十七、报名及竞价地点：长沙市岳麓区南二环二段615号交投集团办公楼6楼617室胡博处。
十八、报名方式：按要求将有关资料以书面的形式进行提交，书面文件密封提交至上述报名地点，同时以转账方式提交竞租保证金*****.00元（大写：人民币贰万圆整）；收款账户信息：长沙湘行资产经营管理有限公司810*****720*******长沙银行锦泰支行）。
十九、竞价时间：2024年11月8 日10时00分。
二十、接受投诉的单位和电话：纪检监察对外接受举报监督，李静：135*****969。
附件：竞租报价函(模版)；位置及现场图片
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