集体资产处置挂牌信息公告

本申请方申请成都农村产权交易所天府新区分公司按照以下信息发布项目挂牌信息公告：

成都农村产权交易所有限责任公司天府新区分公司受 成都天府新区煎茶智慧绿道投资有限责任公司 的委托，对 煎茶创新总部孵化中心5-1、5-2 进行对外招租，为确保对外招租的“公开、公平、公正”开展本次农村土地流转挂网招租活动，现将相关事项公告如下：

一、标的信息

（一）转租方： 成都天府新区煎茶智慧绿道投资有限责任公司 。

（二）标的基本情况：

本次转租标的为 煎茶创新总部孵化中心5-1、5-2 ，位于 四川天府新区煎茶街道五里社区智慧家苑旁 ，建筑面积共计 215平方米 ，挂牌价格：人民币 ***** 元/年，处置方式： 出租 。处置期限： 2 年，以双方签订合同的具体日期为准。

项目概况： 房屋地处货运大道与益州大道交汇处，毗邻（成都）西部科学城，周边环绕煎茶街道场镇、华西天府医院、兴隆湖湿地公园、官塘游客中心等商圈，为钢筋混泥结构，简装，配套有水电及卫生间，特别适用于办公场所 。

二、挂牌信息

（一）信息公告期： 2024年 11 月 1日至 2024 年 11 月 7 日（不少于5个工作日）。是否延牌： 是 ，延牌条件：少于等于0个意向受让方，最长延长周期 1 个，延牌周期：不少于5个工作日，征集到两个以上受让方采用的交易方式：网络竞价。

（二）网络竞价时间： 2024 年 11 月 8日上午 9：00 时起至 2024 年 11 月 8日上午 10：00 时止。

三、交易条件与受让方资格条件

（一）交易条件：挂牌价格：人民币***** 元/年，交易服务费支付：受让方应当按照项目成交总金额的千分之五向成都农交所支付交易服务费（成交总金额在5万元（含）以内的免收交易服务费）。

（二）受让方资格条件： 1、不接受联合体报名；2、房屋只能用于办公，不得从事餐饮行业、不得从事娱乐项目、不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目 ；3、其他要求详见《租赁合同》

（三）价款结算方式：价款收取方式： 银行转账 ，支付方式： 半年一付 。

（四）对场内设施给予保护，未经转租方同意不得擅自进行改建，更不能进行违法建设。

（五）其他： 。

四、交易方式

项目发布期满，如未征集到意向受让方，另行发布挂牌公告或自动延牌；如征集到一家符合条件意向受让方，则双方按挂牌条件直接成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式按价高者得的原则确定受让方。

五、交易保证金

（一）交易保证金： ***** 元（大写：壹万元整），保证金缴纳截止时间为 2024 年11 月 7 日16时（以打到成都农交所交易所账号为准）。

（二）处置办法：

1.中选承租方及时交纳足额交易服务费后，5个工作日内原渠道、无息退还交易保证金；如中选承租方逾期未支付交易服务费，将从中选承租方交纳的保证金中扣除交易服务费后，将剩余交易保证金原渠道、无息退还。

2.未中选竞买方交纳的交易保证金于确定受让方后，5个工作日内原渠道、无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的交易保证金。

（1）提供虚假、失实材料造成交易活动无法正常进行的。

（2）违反法律、法规或交易规则，影响公平交易的。

（3）未履行相关承诺的。

（4）被确认为受让方后，逾期或不履行签约或放弃投资的。

（5）其它不予退还保证金的情形。

六、标的物交付条件。

1.交付时间：合同租金等相关费用的计收起始日。

2.交付方式：受让方应在交付日前往标的物现场查验标的物及相关设施设备；双方应在交付日共同对标的物进行验收，并办理交接手续，共同签署交接确认书。

七、时间及地点

（一）报名时间： 2024年 11月1 日09时至 2024 年11月 7日16时。

（二）报名地点：成都市天府新区煎茶街道微博村梨花森林公园7号楼（成都农交所天府新区分所）。

（三）报名方式（线上报名）：

注册：登录成都农交所网站（*****/%5C%22">https://zc.cdaee.com:*****/）进入，点击“统一注册”操作入口完成注册（注册流程详见《交易主体门户账号注册流程》）。

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统一登录完成项目报名（报名流程详见《受让方报名操作流程》）。报名时须下载该项目的《资产处置报名文件》，填写《资产处置报名文件》，签字盖章上传扫描件并提交报名）。

（四）竞价规则具体请详见“基层产权交易平台-交易细则-产权交易-交易规则”（https://cq.cdaee.com:2002/#/trade/jygz）

（五）咨询电话：成都农村产权交易所有限责任公司天府新区分公司 028-********