根据项目建设需要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对合肥市滨湖雅园项目营销推广平面设计单位进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：合肥市滨湖雅园项目营销推广平面设计服务

（二）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

（三）其他： /

二、比选内容及要求

（一）项目地点：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号

（二）比选范围： 合肥市滨湖雅园项目营销推广平面设计服务，服务范围和内容包括但不限于滨湖雅园项目（含包括102亩地块、38亩意向获取地块、康养运营、生态农场板块）各阶段营销推广方案与执行细案、思路创意、文案及平面设计、媒介策略、新媒体运营（包含但不仅限于H5创作、动态单图、日常推广画面拍摄、视频拍摄及剪辑等）、微信公众号及视频号内的内容制作及运营维护，同时需充分配合并完成甲方下达关于营销类的工作配合事宜等。

（三）工作要求：

1、甲方根据本项目开发进度需要，随时向乙方发出工作指示，明确工作的具体内容、完成期限、质量要求、工作成果提交方式等，乙方应按照甲方工作指示完成工作并提交工作成果。

2、乙方应每月末的前一周向甲方提出下一个月的详细工作计划清单 (包括但不仅限于月度方案、活动、推广及其他事项安排等),甲方根据工作需求给予配合。

3、每月月底前一周召开月度会议，双方的主要人员（包括甲方主要决策人和乙方项目经理和主创人员）确保出席，双方进行重大营销广告策略的讨论及上月工作总结、下月工作安排。

4、自签约日开始，甲乙双方须定期组织召开工作例会。每周召开项目例会一次（具体时间以甲方提前通知为准），每次例会必须保证乙方项目负责人主创到会。

5、对于每次工作会议，乙方应作书面会议纪要并在会后的7个工作日内将会议纪要内容提交给甲方，以获得甲方相关负责人的签字确认。

6、每月3日前，乙方应将上月完成的全部工作成果存入U盘并提供给甲方保存备案。每月10日前，乙方应向甲方提供上月工作报告，供甲方进行工作成果考核，甲方考核结果为合格并签署认可意见为甲方支付服务费的前提条件，乙方对此没有异议。

7、甲方有权对乙方提交的工作成果提出合理的意见和修改建议， 乙方应根据甲方提出的意见和建议对其工作成果作相应的修改和调整。

8、乙方应为甲方的营销策划服务成立专职项目小组，并保证项目小组人员的稳定性，乙方项目小组中岗位主创人员，未经甲方认可，乙方不得自行变更，如未经过甲方同意私自更换主创人员扣除当月服务费1‰；甲方可根据工作开展情况要求乙方保留或更换部分小组成员。

（四）工期要求：总期限为一个完整日历年度（含节假日），按照1年签订，具体时间以合同载明期限日期为准。

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）需具有有效的营业执照。

（二）企业业绩要求：企业近三年来（2021年10月1日至今）至少具有2个类似业绩（类似业绩指：单项合同金额人民币30万元及以上的房地产项目策划推广服务的业绩）。（须提供合同复印件并加盖公章，认定时间以合同签订时间为准）

（四）承诺书（详见附件）

（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）格式条款需响应比选文件内容。

（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金： / 元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

账号：********MA8NY2E616

开户行：徽商银行股份有限公司合肥曙光路支行

统一社会信用代码：********MADAE2247U

地址：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于 /元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

参选报价说明

本工程控制价采取方式 方式1

方式1：控制总价（含税）为人民币 ****** 元 （增值税税率： 6% ） ，控制总价（不含税）为人民币 ******.19 元。

方式2：其他： /

注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的5%。如采用银行保函，银行保函应为 合肥 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成营销推广平面设计一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。

2、承包方式 :本次滨湖雅园营销推广平面设计为固定总价，不再调整，报价包含人员薪资费、伙食费、交通费、税费等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。营销推广平面设计所需全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁转包及违法分包。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、投标报价清单（加盖公章）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定总价 合同。

（三）承包方式 :本次滨湖雅园营销推广平面设计为固定总价，不再调整，报价包含人员薪资费、伙食费、交通费、税费等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。营销推广平面设计所需全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁转包及违法分包。

（四）付款方式：1、本次营销推广平面设计无预付款；2、乙方需次月10日前向甲方提交上月度工作总结及月度考核表（纸质版及电子版），甲方对乙方进行资料验收及工作成果考核；甲方收到乙方的季度工作总结并审核确认无误后，自流程发起后 30个工作日内向乙方支付上季度营销推广平面设计费；3、每笔款项支付前，乙方须向甲方提供项目所在地税务部门认可的合法、有效且符合甲方要求的等额增值税发票（发票上须加盖乙方的发票专用章），否则，甲方有权拒绝付款。

（五）工期：总期限为一个完整日历年度（含节假日），按照1年签订，具体时间以合同载明期限日期为准。

（六）违约条款：在合作期内，若乙方的工作质量不能满足甲方的要求，应立即整改，乙方不能按合同约定及时完成各项工作的，视为乙方违约，自乙方出现违约情形之日起，甲方有权每日按合同总价款的 1 ‰向乙方收取违约金，甲方亦有权可解除本合同

（七）其他： 服务团队人员配置：(1)项目团队服务人员不少于4人，项目经理1名 、策划主创1名、文案主创1名、设计主创1名等；(2)根据甲方要求，乙方提供1名策划主创全周期驻场服务（需经甲方面试）

注：1、乙方驻场期间所产生的交通费、伙食费、加班费等相关费用已包含在合同价中；2、乙方在工作期间应注意人身和财产安全，造成一切后果由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-********），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

2.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

3.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式 1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他： /

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

（二）投标截止时间：2024年11月7日上午9点整

（三）招标联系人：施先生，电 话：136*****639（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-********。

合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

2024年10月31日