婺源县松风翠有机食品发展有限公司重整案

招募投资人公告

（2024）松风翠破管字第13号

江西省婺源县人民法院于2024年7月31日作出（2024）赣1130破申5号民事裁定书，裁定受理婺源县松风翠有机食品发展有限公司（以下简称“松风翠公司”）破产重整一案，并于2024年8月30日作出（2024）赣1130破4号民事决定书，指定江西帝经律师事务所和上海市汇业（南昌）律师事务所担任松风翠公司管理人（以下简称“管理人”）。

为有效盘活松风翠公司资产，实现资产价值最大化，保护广大债权人等相关主体的合法权益，现管理人本着公开、公平、公正的原则，面向全社会公开招募重整意向投资人，并就招募具体事宜公告如下：

一、松风翠公司基本情况

松风翠公司成立于2013年2月25日，登记机关婺源县市场监督管理局，统一社会信用代码913*****060******C，法定代表人张敏勇，企业地址江西省上饶市婺源县江湾镇中平村，注册资金人民币5050.5万元。经营范围：有机绿色食品、有机山茶油、野山茶叶种植、加工、销售;农副产品销售;疗养服务;旅游开发;住宿、餐饮服务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

松风翠公司目前仍在由原委托经营方在经营管理，公司拥有大量的土地、厂房、民宿酒店和生产设备，具备较好的硬件条件。如重整投资方注入资金，并和松风翠公司现经营管理人员一同恢复或者拓展相关业务渠道，可快速生产收益。

二、松风翠公司主要资产情况

松风翠公司主要资产为国有建设用地使用权二宗（其中工业用地10,981.74平方米（赣（2020）婺源县不动产权第*******号）；商务金融用地20,183.65平方米（赣（2020）婺源县不动产权第*******号）），流转地面积约*****.31平方米，合计面积约31,165.39平方米；不动产及在建工程共有18 项，总建筑面积为19,455.89平方米（其中工业用地上的钢架厂房2,811.32平方米已办理产权证）及可移动资产（机器设备、木雕、砖雕等）411项、构筑物（路面、木屋、地面、桥、亭等）、生物性资产（香樟树、桂花树等）等。

根据江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的饶君茗资评[2024]第087号《资产预评估报告书》显示，松风翠公司非货币实物资产市场价值总额为：121,128,110元整，大写人民币：壹亿贰仟壹佰壹拾贰万捌仟壹佰壹拾元整。

以上为管理人初步调查整理的数据，仅供参考，具体以有效的证明文件为准，不代替意向投资人的尽职调查，意向投资人应自行安排尽职调查。

三、意向投资人的基本条件

1、意向投资人应当是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织，并有效存续；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，近三年没有重大违法、违规行为，未被人民法院列入失信被执行人名单，不属于失信联合惩戒对象。

2、意向投资人需满足国家法律法规、监管政策对相关行业投资者的资格要求，对因违反相关法律法规、监管政策实施投资而形成的不利后果承担全部责任。

3、意向投资人应当具备足够的资金实力，经审计的财务报表显示意向投资人财务状况良好，具有投资本项目的启动资金或具有相应的融资能力，且投资及融资资金来源确定，保证合法合规。

4、两个或两个以上企业法人或非法人组织作为联合体报名参与投资的，需要说明每个成员所充当的角色、分工及职责等情况，需要明确其中的主要投资主体。联合体中，至少主要投资主体需符合上述全部条件。联合体各方均应承诺就投资涉投资者义务承担连带责任。主要投资主体未通过资格审查或退出本次意向投资人招募的，视为联合体未通过资格审查或退出本次意向投资人招募。

5、管理人根据重整工作需要认为应符合的其他条件。

四、招募流程

（一）报名

1、报名时间

意向投资人应将报名材料一式五份，于2024年11月22日17时之前，通过邮寄（邮寄地址同报名地址）或现场交付的方式提交给管理人，同时发送报名材料电子版（签字盖印的PDF版）至本公告联系人邮箱。管理人有权视情况决定是否延长报名期限。

2、报名地址及联系人

联系地址：江西省上饶市信州区滨江西路66号万达广场五桂座12楼（江西帝经律师事务所）

联系人信息：吕律师，联系电话：138*****205，电子邮箱：**********@qq.com

3、报名时需提交的材料

（1）《重整投资意向书》（须有法定代表人签字并加盖公章，内容包括但不限于意向投资人基本情况介绍、主体资格、股权结构、组织结构、历史沿革、经营范围、投资金额、投资方式、资金实力、资金来源计划、经营方案和偿债计划等内容。如联合体，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合体各意向投资人之间应承诺相互承担连带责任）；

（2）企业法人营业执照正副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（以上均需加盖公章）；

（3）载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的授权委托书及受托人身份证复印件（需加盖公章）；

（4）2021年至2023年经审计的财务报告及最新一期的企业财务报表（加盖企业公章）；

（5）与投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；

（6）明确联系人信息，包括但不限于联系人名称、联系电话、电子邮箱、通信地址、联系人被授权范围等；

（7）管理人后续要求提交的其他材料。

上述报名材料应加盖意向投资人公章，并由其法定代表人或负责人签章。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收要求补正；管理人要求补正的，意向投资人应在管理人规定的时间内补正并再次提交材料。

4、参选保证金的缴纳和退还

4.1意向投资人报名时应缴纳意向保证金人民币2,000,000元（大写：贰佰万元整），并备注付款事由“松风翠公司意向投资人保证金”，未在报名期限内缴纳的则视为没有报名，保证金缴纳账户信息如下：

开户行：江西银行上饶婺源支行

户 名：婺源县松风翠有机食品发展有限公司管理人

账 号：793*****5500023

4.2存在下列情形之一的，参选保证金由管理人在重整投资人确定之日起二十个工作日内无息退还：

（1）意向投资人未提交可行、详细的《重整投资方案》；

（2）经评审后确认本案重整投资人资格前，意向投资人以书面方式明确表示放弃投资人资格或退出后续选定重整投资人程序的；

（3）意向投资人所提交的报名文件经管理人审查不符合报名条件的；

（4）意向投资人经评审后未获得本案投资人资格的。

4.3存在下列情形之一的，参选保证金不予退还：

（1）意向投资人提供虚假证明材料的；

（2）意向投资人违反无重大履约能力瑕疵、保密承诺的。

（二）尽职调查

意向投资人经管理人初审符合资质条件后，在与管理人签署保密协议并缴纳一定意向金后，可以对松风翠公司开展尽职调查。管理人将积极配合开展尽职调查。意向投资人应向管理人出具书面的《保密承诺函》，承诺对招募活动中知悉的，由管理人提供的未公开披露信息、数据、资料等内容，严格遵守保密义务；意向投资人必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行投资分析和制定投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方。

（三）投资人的选定

管理人将本着公开、公正、公平的原则，以实现松风翠公司资产价值最大化，切实维护松风翠公司债权人利益为目标。在政府、法院、主要债权人和债务人的监督指导下，安排一轮或多轮方案递交或评选工作，以及开展与意向投资人的商业谈判或协商，最终召开评选会在征求多方意见的基础上遴选确定一名意向投资人作为正式投资人并进行公示。

经遴选程序确定的正式投资人，应当于遴选期满后三个工作日内与管理人签订正式重整投资意向协议并按约将首期投资款全额缴纳至管理人账户，共同制定提交债权人会议表决的重整计划草案。若重整计划草案未经债权人会议表决通过或未经人民法院裁定批准通过的，重整投资协议不生效，意向投资人所缴纳的所有款项无息退还。

五、特别说明

（一）本次招募坚持公开、公平、公正原则，面向全社会招募意向投资人，本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用。

（二）本次招募意向投资人以债务人松风翠公司现状为基础，提供的信息系管理人勤勉尽责、忠实执行职务调查所得的情况，所述信息供意向投资人参考，不代替意向投资人尽职调查，不属于管理人的承诺，管理人对此不承担保证责任和瑕疵担保责任。

（三）意向投资人决定参与招募前应仔细、谨慎阅读本公告，提交报名资料即视为同意依照本招募程序按松风翠公司的现状进行投资。

（四）本招募公告内容不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请文件，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用，投资人应根据自行尽职调查的结果进行自主判断、自担风险。

（五）对于最终被选定为正式投资人的意向投资人，其缴纳的报名保证金将不计息自动转化为等额履约保证金。如被选定为正式投资人，因投资人自身原因退出投资或无正当理由不按照投资方案条件与管理人签订正式重整投资意向协议，管理人有权不予返回其已缴纳的履约保证金，且正式投资人决定退出后，管理人有权重新招募重整投资人；如被选定为正式投资人，因债权人会议未表决通过或人民法院未裁定批准松风翠公司重整计划草案的，履约保证金将不计息全额退还正式投资人。

对于未被选定为正式投资人的意向投资人，其缴纳的报名保证金在管理人公告期满确定正式投资人后三个工作日内不计息全额退还。

通过资格审查的意向投资人以及通过资格审查但未入围后续评选轮次的意向投资人，管理人将在每轮结果通知发出之日起3日内无息返还其意向保证金。若投资人通过资格审查，经管理人书面通知后，无正当理由不按照投资方案条件与管理人签署重整投资协议的，其意向保证金将不予退还。

（六）本公告内容不适用《中华人民共和国招投标法》。

（七）本招募公告由松风翠公司管理人编制，最终解释权归管理人，管理人有权根据案件进展，合理调整招募进度或公告内容，包括决定继续、中止或终止意向投资人招募。

热忱欢迎社会各界有实力的单位和个人前来接洽，报名参与本次投资项目。

特此公告。

婺源县松风翠有机食品发展有限公司管理人

二〇二四年十月二十四日