1.招标条件

本招标项目流虹路沿街商服项目已批准建设，项目业主为苏州市吴江城市投资发展集团有限公司，招标人为苏州市吴江城市投资发展集团有限公司，招标代理机构为江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的流虹路沿街商服项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江区松陵街道流虹路742号

2.2建设规模：本工程总用地面积约23.56亩（最终以国土部门实测为准），新建建筑面积约3800平方米。

2.3设计内容：1.土建设计；2.市政、景观设计（含附属及综合管线等）；3.智能化设计（含技防专项、三网信号覆盖）；4.门窗、幕墙及室外装饰构件深化设计；5.室内装饰设计；6.室内外标识、导视设计；7.装配式工程专项设计；8.泛光照明；9.海绵城市专项设计（如有）；10.基坑围护设计、地基处理（如有）；11.绿建星级设计及评审；12.人防工程专项设计（含平战转换预案，如有）；13.停车场导向标识、停车系统设施设计；14.交通影响评价；15.供配电专项设计（含自外部开闭所的高压进线部分）；16.BIM设计；17.厨房工艺深化设计；18.动画和效果图设计；19.抗震支架专项设计；20.钢结构深化设计；21.项目各设计阶段的建筑能耗、可再生能源利用（光伏等）及建筑炭排放分析报告；22.与初步设计文件对应的概算文件；23.与本工程相关的其他子项设计等。

包括但不限于所有与工程相关以上子项的方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务。

2.4标段划分

2.5其他：本项目服务周期从合同签订之日起至施工质保期结束止，具体按照建设单位要求。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计乙级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】。

3.2项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。报名截止时间后不得更换项目负责人。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：?是￡否

?投标人□项目负责人承担过类似业绩；

2021年10月至今投标单位承担过单项总建筑面积3000平方米及以上的公共建筑（厂房、车间、住宅、公寓、改造加固除外）设计业绩（包含方案及施工图设计）。业绩时间认定：执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以业主证明中施工图设计完成时间为准。

类似业绩认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、设计合同、施工图审图合格材料(未执行施工图审查制度的，须提供施工图设计已完成的业主盖章证明)，设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图；未按规定提供的视为资格审查不合格；招标人有权对类似业绩的真实性进行核实，投标申请人应无条件配合。

3.4财务要求：良好。

3.5信誉要求：良好。

3.6其他要求：

（1）具有独立订立合同的能力。

（2）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（6）本工程实行代建制，甲方（建设单位）已委托苏州市吴江项目建设管理有限公司对该工程进行全过程管理，中标单位须服从管理。

3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年10月31日09:00时-2024年11月6日17:00时（节假日、公休日除外）

4.2招标文件获取地点：苏州市吴江区双板桥路172号一楼102室（江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司）。

4.3领取招标文件时须提供如下材料（复印件加盖公章）：

（1）提供投标单位的营业执照复印件、资质证书复印件；

（2）项目负责人注册证书复印件及近三个月的社保缴纳证明；

（3）提供投标单位的法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件。

（4）类似工程业绩证明材料。

（5）工本费用：300元/份。

注：请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖公章后装订成册，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。如有伪造或虚报，则招标人或评标小组有权取消该单位的投标资格。

5.投标文件的递交

5.1投标文件的递交时间：2024年11月20日9:00-9:30（北京时间）。

5.2投标文件递交截止时间：2024年11月20日9:30（北京时间）。

5.3开标时间：2024年11月20日9:30（北京时间）。

5.4开标地点：东太湖大厦四楼413室开标（东太湖大道1299号）。

5.5逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用□综合评估法 ??记名投票法

是否采用评定分离：?是 ?□否

7.发布公告的媒介

本次招标公告在吴江人民政府网上发布。

8.联系方式

8.1招标人：苏州市吴江城市投资发展集团有限公司

联系人：高磊

电话：0512-********

8.2代理机构：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司

联系人：李雪

电话：0512-********

2024年10月31日