项目概况

上饶市棚户区改造（磨湾景苑安置小区）物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在江西省上饶市广信区凤凰西大道76号401室获取招标文件，并于2024年11月21日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXJDCG-2024-0925#

项目名称：上饶市棚户区改造（磨湾景苑安置小区）物业服务项目

预算金额：190.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：190.****** 万元（人民币）

采购需求：

采购需求：

项目名称:上饶市棚户区改造（磨湾景苑安置小区）物业服务项目

项目开发公司：上饶市城市建设投资开发集团有限公司

项目地址：上饶市信州区吉阳中路

（一）项目占地面积*****㎡

（二）总建筑面积******.73平方米，住宅建筑面积******.34平方米，配套用房3327.16平方米，物业管理用房440.27平方米，社区管理用房300.02平方米，社区居家养老服务用房306.74平方米，消控室61.27平方米，门卫22.4平方米，6班幼儿园2196.46平方米，共16栋房屋。

（三）本项目总户数：1410户。

合同履行期限：3年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力【提供承诺函】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函】；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函】；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函】；

（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函】；

（6）法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函】。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动【提供承诺函】。

3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动【提供承诺函】。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，中小企业划分标准所属行业为：物业管理【提供中小企业声明函】。

5、本项目不接受联合体投标，中标人不允许分包及转包【提供承诺函】。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2024年11月01日 至 2024年11月07日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省上饶市广信区凤凰西大道76号401室

方式：提供本公告第二条“申请人的资格要求”中的所需资料复印件加盖投标人公章装订成册现场获取招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效标处理。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年11月21日 14点30分（北京时间）

开标时间：2024年11月21日 14点30分（北京时间）

地点：江西金帝工程咨询有限公司开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、保证金：详见招标文件

2、代理服务费：详见招标文件

3、公告期限：五个工作日。

4、凡下载本招标文件的单位，必须就此采购项目的相关事宜详细咨询。否则参与投标人即被视为已经充分了解了采购方的需求，成交后承担招标文件范围内的所有要求（参加采购活动前如有不明之处应向采购单位或代理机构详细了解）。

5、以上告知内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。

6、招标代理服务费：本项目将向中标投标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上饶市信州区北门街道办事处　　　　　

地址：上饶市吉阳路　　　　　　　　

联系方式：何先生139*****187　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西金帝工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上饶市广信区凤凰西大道76号401室　　　　　　　　　　　　

联系方式：李先生178*****077　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：何先生

电　话：　　139*****187