基本信息

项目名称

云玺花园（109地块）项目前期物业管理服务

挂牌价

1、人民币6,783,047.40元/年，三年物业服务总费用20,349,142.20元，其中住宅：3元/平方米/月；地下停车位：普通车位费70元/月/个，子母车位按普通车位的1.5倍计算。

上述项目预算为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。子母车位不参与投标报价，最终结算价按普通车位费的1.5倍计算。最终合同总价的计算所涉面积及普通车位数量以相关政府部门出具的房地产登记测绘成果报告为准。

2、关于投标报价说明详见招标文件。

项目采购内容及需求

云玺花园（109地块）项目前期物业管理服务，具体详见招标文件。

项目相关附件

意向登记表（物资招标账号）.xlsx

交易条件及供应商资格要求

供应商(投标方)资格及要求

合格投标方资格要求：

1.投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（投标文件中提供营业执照复印件并加盖投标人公章）；

2.投标人拟派本项目的项目负责人须已在珠海市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.zhszjj.com/credit/managing-list/1）上登记且项目负责人信用分不低于80分（投标文件中提供项目负责人信用得分查询截图加盖投标人公章）；

3.投标人须具有有效的珠海市物业服务企业登记备案证明或行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（投标文件中提供相关证书复印件并加盖投标人公章）；

4.投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函原件，格式见招标文件第五章“1.5关于无重大违法记录的声明函”）；

5.投标人是非纳入全国、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业，自投标截止之日起前一年内没有因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（投标文件中提供声明函原件，格式见招标文件第五章“1.6关于非‘黑名单’企业的声明函”）。

6.本项目拒绝属于失信被执行人的企业参与投标（投标文件中提供信用中国官网截图或中国执行信息公开网官网截图或信用报告等相关证明文件加盖投标人公章）。

注：本项目不接受联合体或分支机构参加投标。只有购买了招标文件的投标人才有资格参加投标；两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理：1）法定代表人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。

采购方式

公开招标

意向供应商是否缴纳保证金

是

保证金金额（万元）

2.00

保证金交纳截止时间

2024年11月20日17:00:00

保证内容及处置方式

一、保证金保证内容：

1.投标方被确认为交易标的中标方后，该中标方应按公告、交易规则的约定与采购方签署采购合同。

2.该中标方应按照约定向交易中心支付交易服务费。

二、交易保证金处置方式：

1、被确认为本项目中标方的交易保证金将于缴纳交易服务费和签订采购交易合同后由交易中心不计息退还；

2、投标方被确认为本项目中标方后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目保证金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由交易中心扣除其应付给交易中心的交易服务费及代理机构费用后，余额作为违约金划归采购方所有；

3、未中标的投标方在未出现交易中心交易规则及项目公告规定的交易保证金不予返还的情形时，应于确定中标方之日起5个工作日内与交易中心办理退还竞价保证金手续。

缴纳账户

开户行

中国农业银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行

账户名称

珠海产权交易中心有限责任公司

账号

443*****040******

交易（开标）时间

2024年11月21日 10时00分

交易（开标）地点

珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼

披露规则

挂牌期间(工作日)

14

挂牌期满未征集到意向方

变更信息披露内容，重新申请信息披露。

采购方信息

采购方类型

有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)

采购方名称

珠海华聚开发建设有限公司

所在地区

广东省

法定代表人

杨闯

注册资本(万元)

1000.00

统一社会信用码/组织机构码

914*****598*******

注册地

珠海市高新区唐家湾镇智谷街98号1004F区

所属行业类型

房地产业

所属行业分类

房地产业

联系人

宋曌

联系电话

0756-*******

座机电话

传真

电子邮件

进场信息

挂牌交易批准机构

珠海华发集团有限公司

资格审查时间

详见招标文件

项目(标的)意向

购买服务

与采购交易相关的其他条件

详见招标文件

其它需要披露的事项

1、中标方需在评标结果公示结束无异议后5个工作日签收项目《中标通知书》；

2、珠海产权交易中心出具本项目《中标通知书》次日起30个日历日内，交易双方应签订采购交易合同；

意向登记要求及资料

报名递交的资料清单：

1、投标人营业执照等证明文件

2、法定代表人证明书或法定代表人授权委托书

3、购买人身份证复印件

4、投标报名登记表

5、报名付费凭证

意向登记截止时间

2024年11月7日17时前(节假日除外)逾期不予受理意向登记。

意向登记方式、招标文件价格、缴费方式

1.网上报名方式：按上述要求把报名资料盖章扫描后发送至tangsina@zhfi.cn（邮件名称注明项目编号、项目名称和投标方公司简称），并把标书费用转至以下账号:

开账户名:珠海市物资招标有限公司

账号:200*****190********

开户行: 中国工商银行珠海市东风支行

2.招标文件售价：人民币500.00元整，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票）。

标书费用开票咨询代理公司珠海市物资招标有限公司，联系人和联系电话：李文琴 0756-*******，地址：珠海市吉大石花西路林海大厦 2楼。

投标文件递交截止时间

2024年11月21日 10时00分

投标文件递交地点

珠海市香洲区粤海东路1014号华发名车城4楼

备注

温馨提示：

1、中标方应按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。

2、在被确定为项目中标方后不与委托方签定采购交易合同或违反珠海产权交易中心交易规则及与交易相关的规定、约定的其他行为的，保证金不予返还。

中心声明：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、投标方如对交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的采购合同的相关内容为准。

联系方式

采购服务平台

采购服务平台负责人

汤思娜

采购服务平台联系方式

0756-*******

联系地址

珠海市横琴新区华金街58号横琴国际金融中心25层

邮政编码

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