********6">资格预审公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》及有关规定，杭州城投网新资产管理有限公司、浙江省成套招标代理有限公司受杭州市富阳区政府和社会资本合作项目服务中心委托，就富阳区富阳中学改扩建、松溪家园五期及阳光家园六期拆迁安置工程PPP项目进行公开招标。欢迎国内外符合报名条件并愿意参加资格预审的投资人参加本项目资格预审，通过资格预审的投资人方可参加本项目后续投标活动。现将资格预审内容公告如下：

********7">1、项目基本情况********8">1.1项目名称

本项目名称为富阳区富阳中学改扩建、松溪家园五期及阳光家园六期拆迁安置工程政府和社会资本合作（PPP）项目。

********9">1.2项目实施机构

本项目实施机构为杭州市富阳区政府和社会资本合作项目服务中心。

********0">1.3、项目概况

本项目概算总投资133431.18万元，其中：

（1）富阳中学改扩建工程位于现富阳中学区块及富阳中学周边区块，东至大桥路、南至现富阳中学南侧、西至富阳宾馆、北至云龙大酒店范围内的馆驿新村。主要建设内容包括教学行政区、图书馆艺术楼和红楼区、科学楼区、宿舍食堂区、体育馆和运动区等五大区。其中，地上建筑面积60887.97平方米，地下建筑面积19622.4平方米，新建架空层面积2866.61平方米。项目总投资为87995.4584万元，其中，工程费用32049.3497万元，主要教育教学设备费2904.60万元，工程建设其他费50895.2353万元、工程预备费为1120.3632万元。

（2）松溪家园五期工程位于松溪家园四期东边地块，该地块东面松溪环绕而过，南面是加油站，西北面紧靠金城北路。该工程总建筑面积60608平方米。其中，地上建筑面积52873平方米，架空储藏室等面积3657平方米，地下建筑面积4078平方米。项目总投资为16625.72万元，其中，工程费用12885.16万元，工程建设其他费2583.44万元、工程预备费为464.06万元。

（3）场口新区拆迁安置阳光家园6期工程总建筑面积77719平方米，其中：地上总建筑面积：61800平方米。总投资约28810万元，其中工程建设费15590万元，工程建设其他费9400万元，预备费1250万元。

********1">1.4、采购需求

本项目建设内容包括富阳区富阳中学改扩建、松溪家园五期及阳光家园六期拆迁安置工程建设及道路、绿化等其他配套建设工程。由项目实施机构授权杭州富阳投资发展有限公司与社会资本组建项目公司并进行项目投资、建设、运营、移交。

********2">1.5、项目合作期

本项目合作期包括建设期和回报期。建设工期暂定为2.5年，具体开工日期以监理下发的各自工程开工报告批准之日为准。回报期10年，从各自工程验收合格之日起至回报期届满。

********3">1.6、采购方式

本项目采用公开招标方式进行采购，公开招标实行资格预审。

********4">1.7、回报机制

项目公司根据《PPP合同》在合作期内负责项目的投融资、建设、项目管理、销售管理（安置部分）及回报期内项目全部建筑物的维护，确保建筑物处于最佳使用状态。项目建设成本及合理的投资回报由使用者在回报期年限（10年）内每年根据服务使用情况按事先约定的比例及中标社会资本投标报价作为向使用者收费的标准，项目公司收取的资金优先用于支付项目公司债务及其他相关经营费用，同时，经实施机构同意，社会资本可在项目竣工验收后通过逐步转让项目公司股权的形式向使用者交付服务（股权价格已包含在建设成本及合理的投资回报内）。项目合作期满，社会资本完成项目公司所有股权转让及移交并退出。

********5">2、********4">资格预审申请人资格要求

2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件。

1）、具有独立承担民事责任的能力；

2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.2投资人的特定条件：

1）、具备独立法人资格；

2）、房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质（项目负责人具备房屋建筑工程一级注册建造师资格，其企业法人、经理和技术负责人不得担任）；

3）、至资格预审申请文件递交截止之日前，资格预审申请人企业注册资本不应少于人民币15亿元人民币；

4）、资格预审申请人企业净资产不应少于30亿元人民币（以2015年度经审计的财务报表为准），并具备雄厚的投融资能力；

5）、类似项目业绩要求，2011年以来应具有1个单项合同金额达到5亿元及以上的房建BT或PPP项目建设业绩(提供中标通知书或合同）。

2.3、接受联合体投标，但单一联合体成员所包含的社会资本家数不得超过两家，以联合体形式投标的，联合体的牵头人应为投资人，联合体成员不得超过2家。

2.3.1联合体成员（投资人）应具备：

1）、具备独立法人资格；

2）、至资格预审申请文件递交截止之日前，资格预审申请人企业注册资本不应少于人民币15亿元人民币；

3）、资格预审申请人企业净资产不应少于30亿元人民币（以2015年度经审计的财务报表为准），并具备雄厚的投融资能力；

4）、类似项目业绩要求，2011年以来具有1个单项合同金额达到5亿元及以上的房建BT或PPP项目建设业绩(提供中标通知书或合同）。

2.3.2联合体成员（施工总承包单位）应具备：

1）、具备独立法人资格；

2）、注册资本金不少于3亿元人民币；

3）、房屋建筑施工总承包壹级及以上资质（项目负责人具备房屋建筑工程一级注册建造师资格，其企业法人、经理和技术负责人不得担任）。

2.4资格预审申请人在浙江省建设信息港、浙江招标投标网和信用浙江网上有不良行为且在公示有效期内的不得参与资格预审申请。

2.5富阳区政府所属融资平台公司及富阳区其他控股国有企业不得申请参与本次PPP项目。

********8">3、报名及资格预审文件的获取

********0">凡符合上述资格要求的资格预审申请人可在2016年10月25日至2016年10月31日，每天上午9：00至11：00，下午14：00至17:00（北京时间，节假日除外）到杭州市庆春路38号金龙财富中心14F购买资格预审文件。资格预审文件每套售价500元，售后不退。

凭以下资料报名及购买资格预审文件：

（1）国内注册公司营业执照副本复印件（需携带原件备查）。

（2）授权代理人委托书。

（3）法定代表人身份证复印件及授权代理人身份证原件、复印件。

上述资料全部加盖公章。

********7">4、资格预审申请文件的递交

********0">4.1资格预审申请文件应按资格预审文件要求装订成册并密封。

4.2递交资格预审申请文件截止时间为2016年11月14日上午10:00时，地点为：杭州市庆春路38号金龙财富中心14F。

4.3资格预审申请文件须由资格预审申请人法定代表人持本人有效身份证件或授权代表持有效《法定代表人授权委托书》及本人有效身份证件送达。逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。送达时间以资格预审申请人法定代表人或授权代表的签到时间为准。

4.4资格预审申请人所递交的资格预审申请文件均按保密文件处理，除原件资料外不予退还。

********8">5、资格预审方法

本次资格预审采用合格制。采购人依法组织评审小组对资格预审申请人提交的资格预审申请文件进行审核，满足以上资格要求并通过符合性审查的资格预审申请人，即为合格资格预审申请人。合格资格预审申请人均可参加本次采购的公开招标环节，未参加或未通过资格预审的申请人不允许进入本次采购的公开招标环节。

合格资格预审申请人达到三家或三家以上，方可进入本次采购活动下一环节。

合格资格预审申请人不足三家的，由项目实施机构调整资格预审文件后重新组织资格预审。

********9">6、发布公告的媒介

本次资格预审公告在浙江省政府采购网http://www.zjzfcg.gov.cn/new/上发布。

********0">7、其他事项

7.1采购人可能对本资格预审公告进行修改，若有修改，相关信息将在上述网站发布并通知所有已报名的申请人。

7.2所有获得参加公开招标资格的社会资本，不得无故放弃投标，否则采购人有权将其以不良行为计入该供应商诚信档案。
********1">8、联系方式

项目实施机构：杭州市富阳区政府和社会资本合作项目服务中心

地 址：杭州市富阳区富春路12号

联 系 人：王先生

电 话：****-********

PPP咨询机构：杭州城投网新资产管理有限公司

联系地址：杭州市庆春路38号金龙财富中心14F

联 系 人：潘先生

联系电话：133*****588

E–mail：********8@qq.com

招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司

联系地址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼17楼

联 系 人：叶先生

联系电话：130*****800

E–mail：********@qq.com

2016年10月25日附件信息：
********/****************00.doc">富阳中学改扩建及松溪家园五期PPP项目资格预审公告及附件********-附件.doc