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华坪县乡镇政府所在地住房租赁市场租金评估项目
（招标编号：云南天平 2024-10-110 号）
项目所在地区：云南省,丽江市,华坪县
一、招标条件
本华坪县公共租赁住房资产运行管理服务有限责任公司已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为国有资金 4.5 万元，招标人为华坪县公共租赁住房资产运行管理服务
有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目编号：云南天平 2024-10-110 号；2、项目名称：华坪县乡镇政府所在地
住房租赁市场租金评估项目 ；3、采购方式：竞争性磋商 ；4、服务地点：华坪县境内
（采购方指定地点）。5、服务内容：华坪县公共租赁住房及保障性租赁住房所在地住房租赁
市场租金评估服务，主要为永兴乡政府片区、船房乡政府片区、中心镇片区、通达乡政府片
区及华坪县石龙坝工业园区市场住房租金进行评估，具体内容以采购人最终要求的服务内容
为准；6、采购预算金额：4.5 万元；7、服务期限：15 日历天内完成；8、质量要求：符合
国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据；9、本项目不
接受联合体磋商；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)华坪县乡镇政府所在地住房租赁市场租金评估项目;
三、投标人资格要求
(001 华坪县乡镇政府所在地住房租赁市场租金评估项目)的投标人资格能力要求：1、
落实政府采购政策需满足的资格要求：评审时小型和微型企业享受 10%的价格折扣。监狱企
业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业；
2、本项目的特定资格要求：
2.1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照；
2.2、具备行业主管部门核发的房地产估价机构备案证书，且证书在有效期内；
2.3、项目负责人要求：拟派本项目的项目负责人须持有房地产估价师资格证书，且为本单
位人员，需提供 2023 年—至今任意连续 3 个月缴纳社会保险证明材料；
2.4、财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态（提供 2022 年～2023
年任意一年经第三方审计机构审计的审计报告或公司真实有效的财务报表，2023 年成立不
满一年或新成立公司提供自成立至今应有的财务报表或开户银行出具的资信证明）；
2.5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2023 年 1 月—至今任意三个月纳税
证明和社保缴纳证明，(成立未满 3 个月的提供成立以来的纳税证明和社保缴纳证明，依法
给予免除税收及社会保障资金缴纳的须提供相关证明材料
2.6、信誉要求：在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站无“企业经营异常名录”
记录、无“重大税收违法案件当事人名单”记录、无“政府采购严重违法失信名单”记录（被
禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），由采购人或采购代理机构在评审
活动开始以前进行查询核实，存在不良记录的将取消其磋商资格；
2.7、参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次采购活
动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
2.8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或与采购人存在利害关系
可能影响本次采购公正性的法人、其他组织或者个人不得同时对本项目申请磋商；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 31 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 06 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取（华坪县中心镇华兴社区中和花园 8 幢 B 座二单元 301 室）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 12 日 15 时 00 分
递交方式：云南天平工程项目管理有限公司华坪分公司会议室（华坪县中心镇华兴社区
中和花园 8 幢 B 座二单元 301 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 12 日 15 时 00 分
开标地点：云南天平工程项目管理有限公司华坪分公司会议室（华坪县中心镇华兴社区
中和花园 8 幢 B 座二单元 301 室）
七、其他
一、竞争性磋商文件的获取
1.凡有意参加本次磋商的供应商，请于 2024 年 10 月 31 日至 2024 年 11 月 06 日，上午 8:30
分至 12:00 分，下午 14:30 分至 17:30 分（北京时间，法定假日除外），在云南天平工程项
目管理有限公司华坪分公司（华坪县中心镇华兴社区中和花园 8 幢 B 座二单元 301 室）报名
并获取竞争性磋商文件。
2.竞争性磋商文件售价人民币 300 元/套，售后不退。
3.磋商申请人购买竞争性磋商文件时，须向云南天平工程项目管理有限公司提供以下资格证
明材料：
3.1、营业执照原件或复印件（复印件加盖鲜章）；
3.2、行业主管部门核发的房地产估价机构备案证书原件或复印件（复印件加盖鲜章）；
3.3、法定代表人资格证明书原件；
3.4、法定代表人授权委托书原件（未授权无需提供）；
3.5、法定代表人或授权人身份证（原件）及复印件，复印件需加盖企业鲜章；
二、其他补充事宜
发布公告的媒介：本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》网址：
http://www.cebpubservice.com/上发布，我公司对其它网站或媒体转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为华坪县财政局。
九、联系方式
招 标 人：华坪县公共租赁住房资产运行管理服务有限责任公司
地 址：云南省丽江市华坪县中心镇兴民社区一组
联 系 人：曾工
电 话：13988840521
电子邮件：1366994691@qq.com
招标代理机构：云南天平工程项目管理有限公司
地 址： 云南省昆明市五华区黑林铺建发曦城商业广场
联 系 人： 钱鹏
电 话： 18787448996
电子邮件： 2655659061@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com