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宜章县关溪乡东源村森林（葬山森林）轨道旅游小火车项目工程总承包招标公告
(招标编号：HKZB-N-2410010)
项目所在地区：湖南省，郴州市，宜章县
一、招标条件
本宜章县关溪乡东潭村森林（葬山森林）轨道旅游小火车项目工程总承包已由项目审批
核准/备案机关批准，项日资金米源为自筹资金96800万元，招标人为宜章东之仙生态旅测
发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：宜章县关溪乡东源村森林（莽山森林）轨道旅游小火车项目，项目总占地面积
451.62宙，分三期建设，其中一期建设用地14394.85平方米（合21.59南，不在生态红线
范围内)，总建筑面积15205.50m(其中综合服务中心面积11513.46m,游客服务中心面积
380.0m,森林木屋面积210.06m,地下车库3101.98m):停车位124个（含地下车位88
个、悬崖停车位25个、旅游大巴停车位7个，地面车位4个)，配套建设景区大门、道路、
绿化、给样水、供电等基础设施，且购置相关设施设备。二期占地面积219856.9平方米，
主要建设11处休闲娱乐配套站点16969.07平方米，小火车线路长度7000米，配套其他基
础设施，且购置相关设施设备等三期规划用地面积约84.6宙，主要建设集森林康养、餐
饮服务、康养配套于一休的多功能森林康养中心57500平方米，以及新建700亩苗圈养生
基地，配套建设康养步道、路灯照明、停车场、电力及管网等基础设施工程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宜章县关溪乡东源村森林（莽山森林）轨道旅游小火车项目」
三、投标人资格要求
(001宜章县关溪乡东源村森林（排山森林）轨道旅游小火车项目)的投标人资格能力要
求：2、资格要求
2.】具有独立法人资格并依法取得企业营业执属，营业执照处于有效
22须同时具备以下资质，资证书处于有效期内：
(1)能工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政工程能工总承包壹级及以上资质和
建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑
行业设计乙级资质或工程设计建筑专业（建筑工程）没计乙级和工程设计市政行业没计乙级
及以上资质或丁程设计市政专业（道路工程）没计乙级及以上资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备市政工程或建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业
资格，具备有效的安全生产考核合格证书（不得设置类似业绩要求以联合体投标的，拟
工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员)：
21拟任施工项目负责人具备市政工程或建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格
具备项目负责人安全生产考核合格证书：
25☑拟任设计项目负贵人具备建筑或市政专业高级及以上职称：
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2,7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段
(适用于分标段的招标项目)：
2,8类似工程业绩要求：
☑不要求
口要求，企业承担过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位
☑不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研
究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑），
2.10其他要求：有下列情形之一者，不得参与本项目投标
(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加损
标。
单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项月的投标，否则
相关投标均无效。
(2)施工项目负责人可由工程总承包项目负责人兼任，本项目不接受企业法人作为本项目
的项目负贵人。；
木项目允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月31日09时00分到2024年11月06日17时00分
获取方式：华新项目管理集团有限公司衡阳分公司（衡阳市燕湘区光辉衔锡缘轩西栋
1702)
五、投标文件的递交
递交截什时间：2024年11月21日10时00分
递交方式：华新项目管理集团有限公司衡阳分公司（衡阳市蒸湘区光辉街锡缘轩西栋
1702)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月21日10时00分
开标地点：华新项目管理集团有限公司衡阳分公司（衡阳市蒸湘区光辉街锡缘轩西栋
1702)
七、其他
宜章县关溪乡东源村森林（荞山森林）轨道旅游小火车项目工程总承包招标公告
1.项目概况
1.】审批、核准或备案情况
项目名称宜章县关溪乡东源村森林（莽山森林）轨道旅游小火车项目，项目审批、核准或
案机关名称宜章县发展和革局批文名称及编号2204-431022-04-05577158、2305
431022-04-05-892973,建设单位为宜章东之仙生态旅游发展有限公司，项目总投资为约968
亿元，其中：一湖1.0926亿，二期2.4287亿，三期6.1587亿，资金米源和落实情况企业
自筹资金。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称招标项目）名称宜章县关溪乡东源村森林（莽山森林）
轨道旅游小火车项目工程总承包：
1.2.2建设地点宜章县关溪乡、笆篱慎（原雄关水渠从笆篱镇内765乡道始至关溪乡东源
桥头背村止)：
1.23项目基本情况：
宜章县关溪乡东源村森林（莽山森林）轨道旅游小火车项目，项目总占地面积451.62宙，
分三期建设，其中一期建设用地14394.85平方米（合21.59亩，不在生态红线范围内），总
建筑而积15205.50m(其中综合服务中心面积11513.46m,游客服务中心面积380.0m,
森林木屋面积210.06m,地下车库3101.98m,停车位124个（含地下车位88个、悬崖停
车位25个、旅游大巴停车位7个、地面车位4个)，配套建设景区大门、道路、绿化、给排
水、供电等基础设施，且购置相关设施设备。二期占地面积219856.49平方米，主要建设1】
处休闲娱乐配套站点16969.07平方米，小火车线路长度7000米，配套其他基础设德，且购
置相关设施设备等三期规划用地面积约84.6亩，主要建设集森林康养、餐饮服务、康养
配套于一体的多功能森林康养中心57500平方米，以及新建700亩苗调养华基地，配套建
康养步道、路灯照明、停车场、电力及管网等燕础设施T程。
(由招标人根据招标项月具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和授标判斯有关
的指标进行描述，其中：房屋建筑工程要求投标入具各类似工程业绩的相关指标、特征为
“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”，市政基础设施工程要
求的相关指标，特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直
径或者压力、隧道和地下交通工程断而面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能
九、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标
人应在招标文件中明确单项合同额所橘盖的范围)
1.3工期要求：730☑天（日历日，下同）口月口年：
1,4招标范围：本项目的方案设计、初步设计、施工图设计、设备采购、施工总承包：
1.5质量标准：
设计质量标准方案设计、初步设计、施工图设计成果文件必须达到国家和项目所在地规定
的设计深度要求：
施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格
1,6保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修：
1.7标段划分：按】个标段划分，标段详细情况：/
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期
22须同时具备以下资质，资质正书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门发的市政工程施工总承包壹级及以上货质和
建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑
行业设计乙级资质或工程设计建筑专业（建筑工程）设计乙级和工程设计市政行业设计乙级
及以上资顾或工程设计市政专业（道路工程）设计乙级及以上资质。
23拟任工程总承包项目负责人具备市政工程或建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业
资格，具备有效的安全生产考核合格证节（不得设置类似业绩要求以联合体投标的，拟任
工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员)：
24拟任施工项目负责人具备市政工程或建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格
具备项目负责人安全生产考核合格证书：
2.5☑拟任设计项目负责人具各建筑或市政专业高级及以上职称
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段
(适用于分标段的招标项目)片
2.8类似工程业绩要求
风不要求
口要求，企业承相过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位
☑不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研
究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
2.10其他要求：有下列情形之一者，不得参与本项目投标。
(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标
单位负责人为同一人或存在控服、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则
相关投标均无效。
(2)施工项目负责人可由工程总承包项目负责人兼任，本项目不接受企业法人作为本项目
的项目负责人，
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项日采用湘建监督[202】34号文件规定的综合评估法
务
5招标文件的获取
5.1凡有意参加并符合条件的投标人请于2024年10月31日至2024年11月06日17：00（北
京时间)持法人身份证明或法人代表授权书原件、以及上述所有资料复印件，并携带本人身
份证原件，到华新项目管理集团有限公司衡阳分公司（衡阳市蒸湘区光辉街锡缘轩西栋
1702)递交资料，逾期者不候。
5.2获取文件费用400元，售后不退。
6,投标文件的递交
4.1投标文件递交截止时间：详见招标文件。
4.2投标文件交地点为：详见招标文件
4.3逾明送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中四招标投标公共服务平台上发布
8监督
本次招标项目招标投标监督机构为宜章东之仙生态旅游发展有限公司纪检。
9.联系方式
招标人：宜章东之仙生态旅游发展有限公司
地址：湖南省郴州市宜章县关溪乡东源村12组
联系人：胡曜中
电话：18607351863
招标代理：华新项目管理集闭有限公司
地址：衡阳市蒸湘区光辉街锡缘轩西栋1702
联系人：王磊（项目负责人）、周加乐、肖雄
电话：0734-8515563/18674773138
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/：
九、联系方式
招标人：宜章东之仙生态旅游发展有限公司
威：
地址：湖南省郴州市宜章县关溪乡东源村12组
联系人：胡耀中
电话：18607351863
电子邮件：/
招标代理机构：华新项目管理集团有限公司
地址：衡阳市蒸湘区光辉街锡缘轩西栋1702
联系人：王磊（项目负责人）、周加乐、肖地
电话：18674773138
电子邮件：/
理集用
招标人或其招标代理机构主要负责人（负责人）：
签名)
招标人或关招标气视控务专用章
(盖章)
(正)
八草
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com