详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

标段	资产名称	面积（㎡）	评估年租金（元）	租赁终止时间
1	昙华寺沐东村商业小区10幢1单元504号房屋	69.95	*****.00	2027年11月
2	楚雄市永安镇哨湾村 320国道旁房屋	529.97	*****.00	2026年10月
3	大理市凤仪镇大营小教昌路房屋	936.65	*****.00	2026年10月

云南省森林和草原资源核查中心房屋对外公开招租（四次）竞价公告
（招标编号：YNGH【2024】-088）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本云南省森林和草原资源核查中心房屋对外公开招租（四次）竞价公告已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南省森林
和草原资源核查中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南省森林和草原资源核查中心房屋对外公开招租（四次）;
三、投标人资格要求
(001云南省森林和草原资源核查中心房屋对外公开招租（四次）)的投标人资格
能力要求：（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投
标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人
民法院列为失信被执行人。 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月01日 09时00分到2024年12月31日 17时00分
获取方式：1.现场报名获取：（1）竞价人为单位或企业报名时请提供营业
执照复印件加盖公章、法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与报名时
提供）一套。（2）竞价人为个体户或个人报名时，必须竞价人本人前来报名并
请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间2024年11月01日至2024年12月31
日（节假日、公休日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至1
7时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市盘龙区长青路94号现代广
场16楼）报名获取招租文件。（3）在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即
报名及现场竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。2
邮件获取：将上述资料扫描件发送至云南国合建设招标咨询有限公司邮箱（763
******@qq.com）后致电冯老师152*****673/0871-
********确认获取。3.招租文件每标段每套售价为人民币600.00元，售后不退
。4.不提供招租文件邮寄服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月06日 14时30分
递交方式：昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月06日 14时30分
开标地点：昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省森林和草原资源核查中心。
九、联系方式
招 标 人：云南省森林和草原资源核查中心
地 址：昆明市盘龙区金浑公路80号
联 系 人：陈老师
电 话：0871-********
电子邮件：/
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地 址： 昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼
联 系 人： 袁思猛、马爱佳、武江艳、张正举
电 话： 182*****559
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
云南省森林和草原资源核查中心房屋对外公开招租（四次）竞价公告
云南省森林和草原资源核查中心房屋对外公开招租，招租人为云南省森林和草原资源核
查中心，云南国合建设招标咨询有限公司受云南省森林和草原资源核查中心的委托，本着共同
发展的原则，对云南省森林和草原资源核查中心闲置房屋面向社会公平、公正、公开招租，欢
迎有兴趣的社会各界企事业单位及社会成功人士参加公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1招租内容
云南省森林和草原资源核查中心拟对以下闲置房屋进行出租，具体面积以实际面积为准
，本项目分为3个标段进行招租，各标段分布情况如下：
标段
资产名称
面积（㎡） 评估年租金（元）
租赁终止时间
1
2
3
昙华寺沐东村商业小区10幢1单元504
号房屋
69.95
*****.00
2027年11月
楚雄市永安镇哨湾村 320国道旁房屋
529.97
大理市凤仪镇大营小教昌路房屋
936.65
*****.00
*****.00
2026年10月
2026年10月
1.2招租方式
（1）为确保国有资产安全完整和保值增值，不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租
，竞租人可根据自身实力同时参与多个标段竞租。各标段最终以不低于评估价的最高出价者
确定中标人。
（2）承租底价（评估价）：即评估年租金。
1.3招租年限
（1）租赁年限（详见1.1招租内容），不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧、网吧、
足浴等）、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影
响生活休息的项目。
（2）租赁年限内，合同一年一签，竞租人自觉接受招租人及相关职能部门的管理及监督
。租金一年一付，逐年按5%递增。
（3）特别提醒：本次公开招租的房屋租金为年租金，请各竞租人充分考虑房屋位置实
际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后果均由竞租人承担。
2.承租竞价人资格要求
（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为
年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行
人。
3.出租条件
3.1使用经营范围必须符合法律和城市管理规定，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒
吧、网吧、足浴等）、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法
律法规及影响生活休息的项目。
3.2承租人不得擅自更改房屋用途，如需更改房屋用途应提前向招租人提出书面申请，经
招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.3承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全
部法律责任，并且招租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.4承租人租赁期间不得出现整体二次转租、转包行为，否则招租人有权收回房屋使用权
，其已缴纳的租金不予退还。
3.5承租人租赁期间的分租行为，须书面上报招租人，由招租人批准同意后方可分租。分
租年限截止时间不得超出承租人本身的租赁截止时间，承租人租赁期间的分租户由承租人自
行管理，租赁期间分租范围内产生的一切责任由承租人自行承担，招租人不承担任何责任。
3.6租赁物业使用条件：承租人须遵守招租人的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构（
尤其不得改变承重墙结构）。装修前承租人须将房屋装修施工方案交由招租人备案，承租人
的装修方案须保证装修完成后能通过消防等相关部门的验收，装修后不能通过相关部门验收
产生的损失和造成的后果由承租人自行负担。租赁期间租赁范围内产生的一切费用由承租人
自行承担。
3.7承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。
4.竞租报名的时间及地点：
4.1.招租文件获取时间及地点：
4.1.1现场报名获取
（1）竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法人证明书原件、授
权委托书原件（非法人参与报名时提供）一套。（2）竞价人为个体户或个人报名时，必须竞
价人本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。于北京时间2024年11月01日至2024年1
2月31日（节假日、公休日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分
，在云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼）报名获取招
租文件。（3）在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名及现场竞价人员信息须一致，
否则视为无效竞标人。
4.1.2
邮件获取：将上述资料扫描件发送至云南国合建设招标咨询有限公司邮箱（763******@qq.c
om）后致电冯老师152*****673/0871-********确认获取。
4.2.招租文件每标段每套售价为人民币600.00元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：
5.1.承租竞价时间：2025年01月06日14时30分。
5.2.地点：云南国合建设招标咨询有限公司会议室（昆明市盘龙区长青路94号现代广场16楼
），届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席。
6.承租人确定：各标段以现场价高者得的方式确定承租人。
7.其他内容
本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）
、云南省林业和草原局官网（http://lcj.yn.gov.cn/）发布。