筑公资告[2024]产字第0185号

一、资产基本情况：

二、竞买人资格条件

1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。

2.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

3、具有合法注册且有效的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人资格。

4、具备良好的财务状況和个人信用 （对于自然人而言）。

5、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

6、遵守国家法律法规和出租方管理规定。

竞买申请截止时间：2024年11月 08日 17:00

交纳保证金截止时间：2024年11月 08日 17:00

竞买报价时间：2024年11月 01日 至2024年11月 11日 10:00

三、交易条件

1、报价不包含水、电等费用及其他应由承租方交纳的税费。

2、使用用途：场地仅用于教育相关行业使用（不得用于从事易燃易爆及危险化学品储存销售等危害公共安全事宜）。

3、租金递增比例及支付时间：房屋租金按照先付费后使用原则，按半年支付，租金自第二年起逐年递增 2%。

4、租赁保证金：在报名人被确定为承租方后，需缴纳履约保证金，履约保证金收费标准为一个月租金，以保证租赁合同的履行。保证金在整个租赁期内保持不动，租赁期满后若承租方没有任何违约行为，则出租方在30天内将保证金如数退还给承租方(且不计资金利息)。

5、房屋使用要求和维修责任

（1）承租方保证，在租赁期内未征得出租方书面同意和按规定须经有关部门审批前，不得擅自改变租赁用途，不利用该房屋从事涉及黄、赌、毒、传销等违法经营或违法活动,不得在该房屋内存放易燃易爆及其他危险品。

（2）租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方管理不当、使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，应由承租方负责维修更换或赔偿。

（3）承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应向出租方提供装修设计图及施工图说明，并事先征得出租方的书面同意，须向有关部门报批的,由承租方负责依法依规向有关部门报批后办理。

6、场地相关费用承租方在承租场地内用水、电等费用由承租方自行承担。

7、房屋返还

（1）合同期满后承租方应在30个自然日内将该房方的返还给出租方。

（2）返还房屋时，承租方对承租期内进行的装修和安装，承租方不得拆除。该部分装修出租方不给予任何补偿。

8、承租方在租赁期内不得将该房屋部分或全部转租给其他第三方。

9、合同签订：确定受让方次日起30个自然日内签订《房屋租赁合同》和缴纳履约保证金。

四、其他需要披露的事项

本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。 对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。

五、竞价方式

本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。

对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。

六、竞得人选择标准

价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。

七、转让人：贵阳城南教育投资有限公司

八、联系方式：

1、转让方联系人：程老师

联系电话：187*****221

联系地址：贵阳市花溪区田园路

2、贵阳市公共资源交易中心

联系电话：0851-********

联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座

九、附件

合同文本：

租赁合同.pdf

资产交易公告：

资产交易公告.pdf

出让须知：

交易须知.pdf

贵阳城南教育投资有限公司

2024年11月 01日