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自贸区临港新片区重装备产业区 04PD-0303 单元 H04-02 地块(芦潮港农场环境整
治配套项目)精装修管理服务 2 标竞争性磋商公告
（招标编号：Z310100196E000095001）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本自贸区临港新片区重装备产业区 04PD-0303 单元 H04-02 地块(芦潮港农场环境整治配
套项目)精装修管理服务 2 标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，
招标人为上海临皓置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.本项目针对自贸区临港新片区重装备产业区 04PD-0303 单元 H04-02 地块(芦潮
港农场环境整治配套项目)精装修管理服务 2 标进行采购。工程规模：2#-11#、13#-16#、19#、
20#、23#、24#精装修工程管理服务。2.本项目服务地点为上海市浦东新区泥城镇；服务期
限为 2024 年 12 月 1 日~2025 年 12 月 31 日。3.最高投标限价：本项目最高限价为 200.00
万元（含税），超出最高投标限价或各分项限价的均将作否决处理。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)自贸区临港新片区重装备产业区 04PD-0303 单元 H04-02 地块(芦潮港农场环境整
治配套项目)精装修管理服务 2 标;
三、投标人资格要求
(001 自贸区临港新片区重装备产业区 04PD-0303 单元 H04-02 地块(芦潮港农场环境整
治配套项目)精装修管理服务 2 标)的投标人资格能力要求：1、中华人民共和国境内依法设
立且具有完全民事行为能力的法人或其他组织。
2、2021 年 1 月 1 日至今，未因诚信问题、违法等行为被相关部门予以处罚、通报、或受到
法律制裁。
3、本项目不接受联合体参与，且入围后不得转包、分包；
4、本项目不接受单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加
投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 01 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 07 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参与的潜在供应商需在发售期内将合格的资格证明材料（详见下文）
交付招标代理机构，并按下文完成文件的购买（注：本项目发售电子版文件，不再发售纸质
文件），具体如下：获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内通过电子邮件
357027688@qq.com 上传“获取文件需提交的资质证明材料”资料（下列资料应顺序编制且
均须加盖投标人公章）：1.工商行政管理部门或市场监督管理部门登记的企业法人营业执
照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的《营业执照》或同等效力的文件（复印
件并加盖公章）。2.法定代表人身份证(复印件并加盖公章)、被授权人授权书有效原件(加盖
公章)、被授权人身份证 (复印件并加盖公章)和被授权人姓名、手机、邮箱(复印件并加盖
公章)。3.2021 年 1 月 1 日至今，未因诚信问题、违法等行为被相关部门予以处罚、通报、
或受到法律制裁的承诺书（格式自拟，加盖公章）。 4.对下列事项的承诺（格式自拟，加盖
公章）：1）非联合体参与，且入围后不转包、分包；2）不存在单位负责人为同一人或者存
在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目。 注：上述需提交的资料应为加盖公
章的彩色扫描件或原件彩色扫描件。本项目如接受供应商为其他组织的，法人所对应的相关
资料需提供单位主要负责人的证明，并由主要负责人签字或者盖章，并加盖公章，详见公告
资格要求。供应商提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由供应商
负责。本次招标文件收取工本费人民币 1000 元/本，售后不退。上述方式为本项目领取文件
的唯一渠道，其他渠道的领取文件、支付均属无效，未按本项目公告规定的时间和方式参与
本项目并下载文件的响应，采购人将不予接受。招标代理机构对供应商递交资料的审验并不
作为供应商资格条件的最终认定，评审时仍由评审委员会对供应商的资格证明材料进行资格
审核，不符合供应商资格条件的供应商将被否决。供应商对其所递交资料的真实性、有效性
负责，未在发售时间内提供合格资格证明材料（详见下文）的供应商，招标代理机构将不予
受理并拒绝向其发放文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 12 日 15 时 30 分
递交方式：浦东新区沪南公路 2633 号汇宝中心 16 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 12 日 15 时 30 分
开标地点：浦东新区沪南公路 2633 号汇宝中心 16 楼会议室
七、其他
上海东旭建设工程监理有限公司受上海临皓置业有限公司（以下简称采购人）委托，对
“自贸区临港新片区重装备产业区 04PD-0303 单元 H04-02 地块(芦潮港农场环境整治配套项
目)精装修管理服务 2 标”进行采购，现诚邀合格的供应商参加本项目。
公告发布媒介：本项目磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）
上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改磋商公告信息的组织或个人，采购人/招
标代理机构保留追究其法律责任的权利。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海临皓置业有限公司
地 址：浦东新区沪南公路 2633 号汇宝中心 16 楼
联 系 人：池老师
电 话：158 2171 6841
电子邮件：357027688@qq.com
招标代理机构：上海东旭建设工程监理有限公司
地 址： 惠南镇拱极路曲幽路 174 号
联 系 人： 陆荣
电 话： 15821154285
电子邮件： 357027688@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）