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2024 年文昌市铺前镇铺前村委会冷链项目(一期)竞争性磋商公告
（招标编号：HNJT-2024-10-31）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,文昌市
一、招标条件
本 2024 年文昌市铺前镇铺前村委会冷链项目(一期)已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金 281.023704 万元，招标人为文昌市铺前镇人民政府。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积约 6666.67㎡，分两期建设，本项目为一期工程，一期仅建设制
冰车间厂房和综合楼，室外工程为二期工程统一建设。本项目一期建筑占地面积约 587.20
㎡（约 0.88 亩），总建筑面积约为 759.68㎡，其中拟建一栋制冰车间面积约为 414.72 ㎡，
一栋综合楼建筑面积约为 344.96 ㎡。主要包括建筑土建、安装以及给排水、电气工程等
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024 年文昌市铺前镇铺前村委会冷链项目(一期);
三、投标人资格要求
(0012024 年文昌市铺前镇铺前村委会冷链项目(一期))的投标人资格能力要求：3.1、
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件（提供承诺书）；
3.2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持小微企业，监狱企业、残疾人福利
性单位发展等相关扶持政策，详见招标文件；
3.3、本项目的特定资格要求：
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（提供营业执照、税务登记证、
组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供相关承诺，格式自拟）
（3）具有依法缴纳税收的良好记录（提供相关承诺，格式自拟）；
（4）具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供相关承诺，格式自拟）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；
（6）具备有效的安全生产许可证，且具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业承包叁级
（含）以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案
的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证取得相应资质的国内企业；并在人员、设备、资金
等方面具有相应的施工能力（提供资质证书复印件、安全生产许可证复印件）；
（7）拟派项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，
且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供注册证书复印件、未在建承诺）；
（8）具备《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册
（加盖公章）。
（9）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信
名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购
严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
的失信被执行人的投标人（提供查询结果的网页打印件加盖公章。查询起止时间：自公告发
布之日起至投标文件递交截止时间前）；
（10）本项目不接受联合体投标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 01 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 07 日 17 时 30 分
获取方式：持营业执照（复印件加盖公章）、资质证书（复印件加盖公章）、法定代表人
授权委托书原件、法人及被委托人身份证（复印件加盖公章）在 海口市琼山区北官中街 63
号中交怡湖雅苑 16B 栋 1807 房 获取采购文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 11 日 10 时 00 分
递交方式：海南省海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层海南共建电子招标投标交易平台 3
号开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 11 日 10 时 00 分
开标地点：海南省海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层海南共建电子招标投标交易平台 3
号开标室
七、其他
磋商公告
1.采购条件
海南璟天项目管理有限公司受文昌市铺前镇人民政府委托，对 2024 年文昌市铺前镇铺前村
委会冷链项目(一期)进行国内竞争性磋商采购，诚邀请合格的供应商前来投标。
2.项目简介
2.1、项目名称：2024 年文昌市铺前镇铺前村委会冷链项目(一期)
2.2、项目编号：HNJT-2024-10-31
2.3、资金来源：乡村振兴补助资金和单位自筹
2.4、项目概况：项目总用地面积约 6666.67㎡，分两期建设，本项目为一期工程，一期仅
建设制冰车间厂房和综合楼，室外工程为二期工程统一建设。本项目一期建筑占地面积约
587.20 ㎡（约 0.88 亩），总建筑面积约为 759.68㎡，其中拟建一栋制冰车间面积约为
414.72 ㎡，一栋综合楼建筑面积约为 344.96 ㎡。主要包括建筑土建、安装以及给排水、电
气工程等。
2.5、采购需求：详见磋商文件第三部分
2.6、项目地点：文昌市铺前镇铺前村委会。
2.7、工期：200 日历天。
2.8、采购范围：工程施工（具体内容详见招标人提供的工程量清单）。
2.9、招标控制价：2810237.04 元，超出招标控制价的投标，按无效投标处理。
3.0、质量要求：合格
3.供应商资格要求
3.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件（提供承诺书）；
3.2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持小微企业，监狱企业、残疾人福利
性单位发展等相关扶持政策，详见招标文件；
3.3、本项目的特定资格要求：
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（提供营业执照、税务登记证、
组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供相关承诺，格式自拟）
（3）具有依法缴纳税收的良好记录（提供相关承诺，格式自拟）；
（4）具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供相关承诺，格式自拟）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；
（6）具备有效的安全生产许可证，且具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业承包叁级
（含）以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案
的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证取得相应资质的国内企业；并在人员、设备、资金
等方面具有相应的施工能力（提供资质证书复印件、安全生产许可证复印件）；
（7）拟派项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，
且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供注册证书复印件、未在建承诺）；
（8）具备《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册
（加盖公章）。
（9）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信
名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购
严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
的失信被执行人的投标人（提供查询结果的网页打印件加盖公章。查询起止时间：自公告发
布之日起至投标文件递交截止时间前）；
（10）本项目不接受联合体投标。
4.采购文件获取办法和时间
4.1、采购文件获取时间：请于 2024 年 11 月 1 日 08 时 30 分至 2024 年 11 月 7 日 17 时 30
分（北京时间，法定节假日除外）。
4.2、采购文件获取方法：持营业执照（复印件加盖公章）、资质证书（复印件加盖公章）、
法定代表人授权委托书原件、法人及被委托人身份证（复印件加盖公章）在 海口市琼山区
北官中街 63 号中交怡湖雅苑 16B 栋 1807 房 获取采购文件。
4.3、标书售价 500.00 元，在购买文件时现金缴纳，售后不退。
4.4、投标保证金的金额：/。
5.响应文件和保证金的递交
5.1、 响应文件递交截止时间为 2024 年 11 月 11 日 10 时 00 分，地点(地址)为: 海南省海
口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层海南共建电子招标投标交易平台 3 号开标室（如有变动，
另行通知）。
5.2、保证金到账截止日期： / 年 / 月 / 日 / 时 / 分（北京时间），投标保证金的
形式：/，支付地址为：/。
5.3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.开标时间和地点
6.1、 响应文件开启时间 2024 年 11 月 11 日 10 时 00 分（北京时间），
6.2、地点: 海南省海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层海南共建电子招标投标交易平台 3
号开标室（如有变动，另行通知）
7. 公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
9.联系方式
1、采购人信息
采购人：文昌市铺前镇人民政府
地址： 文昌市铺前镇胜利街 25 号
联系人：韩女士
电话：13807656354
2、采购代理机构信息
采购代理机构名称：海南璟天项目管理有限公司
地址：海口市琼山区北官中街 63 号中交怡湖雅苑 16B 栋 1807 房
联系人：林工
电话：0898-65305263
3、项目联系人及联系电话
项目联系人：林工
联系电话：0898-65305263
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：文昌市铺前镇人民政府
地 址：文昌市铺前镇胜利街 25 号
联 系 人：韩女士
电 话：13807656354
电子邮件：/
招标代理机构：海南璟天项目管理有限公司
地 址： 海口市琼山区北官中街 63 号中交怡湖雅苑 13B 栋 2007 房
联 系 人： 林工
电 话： 0898-65305263
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）