中建山河建设管理集团有限公司（以下简称：比选代理机构）接受重庆中新嘉业物业服务有限公司（以下简称：采购人）的委托，对“中新·城上城”小区1、2、10栋电梯更新改造项目（第二次）进行竞争性比选。欢迎有资格的投标人参与比选。

专项维修基金。

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：

1．制造商参加比选的必须具备以下资格：

（1）具有质量监督检验检疫局颁发的有效《中华人民共和国特种设备制造许可证》证书[级别：客梯A级]；

（2）具有行政主管部门颁发的《特种设备安装改造维修许可证》电梯安装维修A级及以上资质；

注：若（1）、（2）已更换新证，且证书已二合一的制造商，则提供有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）。

2．代理商或经销商参加比选的必须具备以下资格：

（1）未更换新证的代理商或经销商，提供有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）资质(乘客电梯或曳引驱动乘客电梯安装维修（或修理）资质B级及以上）；

（2）已更换新证的代理商或经销商，提供有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装（含修理））；

（3）获得参选产品（品牌）制造商针对本项目的唯一授权书（须提供加盖制造商鲜章的授权书原件，否则按无效响应处理）。

备注：

1、若制造商参与比选，仅需满足上述第1条要求，且提供相关证明材料的复印件并加盖投标人鲜章；

2、若为代理商或经销商参与比选，制造商及经销商或代理商须同时满足上述第1、2条对应要求，且提供相关证明材料的复印件并加盖投标人鲜章（授权书须提供原件）。

3.代理商或经销商及制造商现未被列入重庆市市场监督管理局黑名单（投标人自行提供承诺，格式自拟）。

1.凡有意参加的投标人，请自行在重庆市公共资源交易网上下载本项目比选文件及图纸、补遗等比选前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有比选实质性要求内容。

2.比选文件公告期限：自比选公告发布之日起三个工作日。

3.报名和比选文件发售期：2024年10月31日至2024年11月5日17:00。

4.报名方式：在比选文件发售期内，投标人将比选文件购买费用汇款至采购代理机构指定账号（备注：项目简称）；并将汇款截图、《比选文件发售登记表》（加盖投标人公章）扫描后发送至*********@qq.com（邮箱）。（“比选文件发售登记表”详见附件；原件递交响应文件时一并递交）。

5.比选文件售价：人民币500元/份（售后不退）。

6.采购代理机构账号：

户 名：中建山河建设管理集团有限公司重庆分公司

开户行：兴业银行股份有限公司重庆万象城支行

账 号：346*****010*******

7.递交投标文件开始时间：2024年11月12日9时00分（北京时间）

8.递交投标文件截止时间：2024年11月12日9时30分（北京时间）

9.比选开始时间：2024年11月12日9时30分（北京时间）

10.递交投标文件地点：重庆市公共资源交易中心

11.比选地点：同递交投标文件地点。

12.投标人须满足以下二种要件，其投标文件才被接受：

1）按时报名并缴纳比选文件购买费。

2）按时签到并递交投标（响应）文件。

（一）比选保证金缴纳方式

1.比选保证金：本项目保证金为人民币*****元（大写：伍万元整）。

2.缴纳形式：保函或银行转账

3.保函包括银行保函、保证保险和担保保函（需注明XX单位XX项目内容及金额），投标保函的开立人应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合保函业务条件。纸质投标保函应合法合规。（格式自理）

4.投标人以银行转账（电汇提交（需注明XX单位XX项目内容）。投标人应足额交纳保证金，并从基本帐户汇至重庆市公共资源交易中心账户。保证金的到账截止时间同递交投标文件截止时间。

5.各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求;请投标人使用网银及柜台转账方式缴纳保证金，本项目不接受柜台现金存款，结算卡、刷POS机及通过第三方支付平台缴纳保证金（如：微信支付、支付宝支付等方式），如果由于投标人未按照以上约定方式缴纳保证金导致比选无效和无法退还保证金等后果由投标人自行承担。

6.超过规定时间提交保证金的投标人，将视为无效报名，其造成的一切后果自负。

（二）保证金退还方式

1.非中标候选人的保证金，由比选代理机构在本项目中标候选人公示后，在五个工作日内全额退还（不计息）。

2.中标候选人（前三名）的保证金在确定中标人后，未中标人的保证金在五个工作日内全额退还（不计息）。

3.中标人，中标人与采购人签订合同后五个工作日内全额退还（不计息）。

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的采购活动，否则均为无效报价。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在重庆市公共资源交易网上发布，请各投标人注意下载或到比选代理机构处领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（四）超过比选截止时间递交的投标文件，恕不接收。

（五）比选费用：无论比选结果如何，投标人参与本项目比选的所有费用均应由投标人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与报价，否则按无效处理。

（七）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。

（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与采购活动。

（一）为便于投标人更加了解项目实施地点、实施内容，提高报价准确性。邀请报名单位于2024年11月6日9时30分（北京时间）组织统一勘察。勘察单位勘察人员须出示授权委托书或法人证明。

（二）无论投标人是否考察过现场，均被认为在递交比选文件前已经充分了解本项目整体情况。投标人将按竞争性比选文件要求完成本项目实施，并自愿承担本项目的所有风险。投标人在踏勘过程中自身安全及财务支出均由其自行负责。

（一）采购人：重庆中新嘉业物业服务有限公司

联系人：刘老师

电话：183*****605

地址：重庆市九龙坡区袁家岗奥体路1号5号楼29楼

（二）比选代理机构：中建山河建设管理集团有限公司

联系人：刘老师

电话：186*****897

地址：重庆市九龙坡区杨家坪街道花半里路2号保利时代广场A座24-8