大担村委会作物场

招 标 公 告

台山市汶村镇农业农村办公室受 大担经济联合社 的委托，定于2024年11月12日上午10:00开始对汶村镇大担村委会作物场进行招投标，本项目采用 电子竞投 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

项目名称：

1、资产资源类型及面积：果园、旱地；面积：30.2亩

2、标的物所在位置：

东至果场及水田；西至沟渠；北至水塘及山林；南至入水库路。

3、发包（出租）的起止期限：2024年11月20日至2044年11月19日，共20年。

4、交易底价：5000元/宗/年

5、承包款（租金）收取方式：在合同签订日缴交合同保证金（一年承包款）汇至甲方指定的账户；2025年起应在每年11月20日前缴交当年的承包款到甲方指定账户。

6、租金调整方式：无递增。

7、竞投保证金：￥5000.00元，大写：人民币伍仟元整。

8、资产使用用途：按土地地类依法依规合理使用与经营。

9、其他要求：（1）乙方依规缴纳土地流转管理服务费到资产、资源所属村委会，按每年承包款的5%计收，服务费由乙方承担。第一年为免服务费，其余每年服务费在缴交当年承包款时同时以转账方式汇到村委会指定账户。

（2）乙方依规缴纳农业用水费用，水面养殖用水按1000元/宗/年计收。第一年免除用水费，从第二年开始农业用水费用在缴交当年承包款时同时以转账方式汇到村委会指定账户。如有最新文件规定，另按最新文件执行。

（3）根据《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国水污染防治法》等法律法规规定，乙方应采取生态健康养殖模式，严控鱼塘养殖洗塘直排污水并按国家相关法律规定执行。尾水处理设施可由乙方自行安装且排放尾水水质须符合国家标准，也可纳入国家治理尾水体系，具体收费标准以相关法律法规文件为准，所产生的费用由乙方负责。

（4）为贯彻落实水资源管理制度，有效保护地下水资源，根据《中华人民共和国水法》、《地下水管理条例》、《取水许可和水资源费征收管理条例》等规定。严禁任何单位或个人在没有依法取得取水许可批准文件的情况下擅自开采地下水。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、竞投规则

本次项目采用 电子竞投 方式竞投，按照 价高者得 原则确定竞得人。交易底价5000元/宗/年。每加价一次幅度最低为50元/宗/年，每次加价幅度最高为500元/宗/年。

四、报名流程

（一）竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查

阅相关资料等）。

（二）到指定的网上交易网址报名：

ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

（三）竞投人资格审核说明：

自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。

五、报名时间、地点和办法

（一）报名时间：竞投意向人可于2024-11-04上午9:00时至

2024-11-08下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。

（二）报名方法：

竞投意向人可于报名时间内登录到ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

（三）见证人报名时间：

本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-11-08日17:30时

前到所属村委会报名登记。

六、竞投保证金

（一）竞投意向人必须在2024-11-08日17:30时前按照约定方

式缴纳交易保证金。

（二）交易保证金缴纳方式：银行转账。（备注：不能存入现金

和不接受微信或支付宝）

（三）交易保证金金额：5000.00元。

（四）关于竞投保证金的温馨提醒：要求竞投人提前做好转账到

项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间）。

（五）保证金的账号信息：

备注：转账时，账号上的“-”一定要写上才能转账

七、竞投时间说明

请有意向的竞投人在2024-11-12日10:00前登录到【电子交易】

模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-11-12日10：00至2024-11-12日10:30，竞投时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间不少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直至无人出价为止。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非成交

者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。

2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者

将没收其全部保证金。

3、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合

同的，将没收全部保证金。

4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格

者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

（一）出租方联系方式：

联系人：台山市汶村镇大担经济联合社

联系电话：0750-*******

（二）交易机构联系方式：

联系人：赵先生

联系电话：0750-*******

汶村镇农业农村办公室

2024年11月4日