一、滨海月亮湾国际旅游度假区综合游乐中心旅游策划及概念方案设计项目已获批准，项目所需资金为自筹，欢迎符合条件的投标人参加本项目报名。

二、项目概况

1、建设规模：总用地面积315742.8平方米，约473.6亩。

2、建设地点: 位于月亮湾国际旅游度假区内，在月亮湾温泉度假酒店、灵龙湖公园南侧，海佛禅寺北侧，六合大道东侧，宋公大道西侧，距海边仅100米。

3、招标内容：滨海月亮湾国际旅游度假区综合游乐中心旅游策划及概念方案设计项目。

4、设计周期：开标截止时间提交初步成果文件，中标通知书签发后30日历天内按招标人的修改意见进行修改完善并出具成果文件。

5、质量要求: 符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关主管部门的审查通过。

三、投标申请人应当具备的主要资格条件及要求

1、资质等级及范围: 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑工程甲级并同时具有风景园林设计、规划设计、市政设计资质中任意一项的独立法人。

2、项目负责人资格类别和等级:具有一级注册建筑师注册证书，同时具有高级工程师职称。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求：

4.1 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.2 信誉要求：投标人没有被国家、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期。

4.3 工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

4.4 投标申请人须保证设计项目部主要组成人员【至少包括项目负责人1名，其他成员不少于两名（其中：一级注册结构工程师1名，注册公用设备工程师1名）】及授权委托人（可为项目部主要组成人员）均为本单位的正式职工，由投标人所在地社保部门出具的至少包含2015年7月1日以来连续6个月下列人员：设计项目部主要组成人员（至少包括设计项目负责人、一级注册结构工程师和注册公用设备工程师等3人）和授权委托人（可为项目部主要组成人员）在该单位参保缴费清单（以上人员参保证明需注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径。若投标单位为事业单位，不需要提供本条所需资料，但须提供人社部门出具的该单位及项目负责人事业性质证明原件，若项目负责人是返聘人员，不需要提供本条所需资料，但需提供退休证明及与单位签订的返聘合同原件。

5、投标人及项目负责人须无行贿犯罪记录（由投标人带介绍信到投标人所在地或项目所在地检察机关自行办理，也可将网上查询的截图上传至系统，查询地址为： http://218.94.117.252:12301/，投标文件递交截止时间前60日历天内查询结果有效）。

四、报名及招标文件领取时间

1、报名时间：2016年10月26日上午8:30至2016年11月1日17：00。

2、地点：滨海县广电网络信息技术大楼18楼交易服务厅

3、投标人必须在滨海县招标采购信息网下载中心栏目中下载《项目建设投标报名确认函》，按确认函格式内容要求填写，投标人代表凭投标报名确认函、投标保证金缴款凭证原件、【投标人银行基本账户开户许可证加盖单位公章、营业执照（副本）（或事业单位法人证书）、资质证书（副本）、项目负责人职称（或注册）证书】复印件加盖单位公章和法定代表人授权委托人身份证原件及复印件，方可到报名地点办理报名手续与购买招标文件（联系人成永红：138*****522）。招标文件的费用售价500元，售后不退。参加本项目报名后不领取招标文件或领取招标文件后放弃投标的投标人，将按照江苏省住建厅相关文件进行处罚。

五、开标时间及地点

1、开标时间: 详见招标文件。

2、地点: 滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼1806开标一室。

六、投标保证金

投标保证金为人民币8000元，投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款账户为：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：****************3280，投标保证金的付款单位名称必须与投标人名称一致。

七、评、定标办法及付款方式

1、综合评估法。从通过符合性评审的投标方案中，由评标委员会通过比选，选择四个方案为拟中标方案（不足4个全部选取），招标人将推荐的候选人逐级上报直至县规划评审委员会审定中标方案。

各设计单位的项目负责人必须出席评审会，主持介绍方案构思和答疑。项目负责人必须出席开标和评审会现场，否则不作为中标候选人推荐。项目负责人应持证明身份的有效证件以备核查，否则核查不清责任自负。

2、勘察设计服务费支付时间、方式

2.1、本项目设计费40万元；合同签订后付款40%，方案确定后付款40%，余款在提交全部成果后结清（上述付款，均不计利息）。

2.2、中标单位无补偿费用，综合排名第2名补偿2万元、第3名补偿1万元，其他不予补偿。

八、、投标申请人对本项目如有投诉，应以书面方式向滨海县公共资源交易管理办公室招投标管理科提出。

监管机构：滨海县公共资源交易管理办公室

投诉举报电话：****-********

传 真：****-********

十、投标申请人如对本公告有疑问应向招标人或招标代理机构咨询。

招标单位：滨海县滨海港投资开发公司（盖章）

联系人：张诗

联系电话：159*****266

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：成永红

联系电话：****-********,138*****522

电 子 邮 件：********2@qq.com">********2@qq.com

2016年10月25日

滨海月亮湾国际旅游度假区综合游乐中心

旅游策划及概念方案设计任务书

一、项目概况：

1、项目名称：滨海月亮湾国际旅游度假区综合游乐中心旅游策划及概念方案设计

2、项目背景

该项目位于江苏省滨海县滨海港城。

滨海县江苏省东北缘、北依中山河、西枕204国道，江苏沿海高速贯穿南北，淮河入海水道，苏北灌溉总渠横穿东西境。北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港不足100公里，海岸线44.6公里，东西最大直线距离55公里，南北最大直线距离47公里。滨海县是中国著名的何首乌之乡，草柳编织大县，也是中国著名的书画之乡。

滨海港位于中国东部沿海最突出岸段，是淮河流域的出海门户。滨海港，-15米等深线距岸3.95公里,一期工程可建设65个3-15万吨级码头泊位。

滨海港城坚持“临海亲海、宜业宜游”的生态港城特色，致力打造淮河生态经济带门户城市、滨海县域的“副中心”，规划建设“一带、两区、三节点”。

“一带”：沿海百里风光带，是盐城沿海地区最长的滨海景观走廊和唯一的亲海临海的海岸景观带。总长44.6公里，打造集休闲骑游、文化展示、生态环境、产业融合四大功能与一体的百里风光休闲长廊。

“两区”：一是综合服务功能区，东侧与度假区毗邻，西至G228，北至S327，南至黄河古道，面积20平方公里，服务港口，临港产业，提升旅游功能；二是月亮湾国际旅游度假区，东临黄海，南至黄河故道南岸，北至翻身河，面积15平方公里，依托流淌727年（1128-1855）的古黄河集盐城沿海唯一的海滨天然沙滩浴场两大独特资源，建设10大系列，近50个旅游景点，集旅游观光、休闲度假、建设娱乐、美食宜居等于一体。随着滨海港的开发建设，港城承载着服务港区、临港产业以及旅游开发的功能。港城启动区，位于黄河故道入海口北侧，总规划面积10k㎡，规划常住人口1.5万人左右，日接待旅游人员10000人/日。

“三节点”：打造“古黄河入海口、黄海领海基准点和亚热带与温带临海分界线节点”三个标志性节点。

近期将建成江苏省旅游度假区、三年打造国家5A级景区、五年打造国家级旅游度假区。

3、项目概况

综合游乐中心位于月亮湾国际旅游度假区内，在月亮湾温泉度假酒店、灵龙湖公园南侧，海佛禅寺北侧，六合大道东侧，宋公大道西侧，距海边仅100米。总用地面积315742.8平方米，约473.6亩。

二、设计内容：

1、旅游项目策划方案；

2、规划区域内概念方案设计。

三、总体要求：

依托黄海、古黄河、月亮湾等旅游资源，打造临黄海沿线规模最大、设施最全、体验最好、安全性最高的海洋游乐中心，成为独具海滨特色的旅游目的项目。

1、策划要求

游乐中心建议以海洋为主题，策划多个功能区和活动项目，各功能区既相互独立又相互交融，有机地融合为一体，合理组织活动项目的开展。

策划包括但不限于以下内容：1、发展定位及发展目标；2、市场定位与预测；3、旅游功能空间布局；4、项目建设主题及文化创意；5、重点特色项目策划（包括位置、规模的确定和投资估算）；6、基础项目的意向策划；7、旅游活动、节庆活动策划；8、建设、运营、管理机制策划；9、宣传方案策划等。

2、概念方案设计要求

（1）符合国家有关政策、法规和相关的技术规范和标准。

（2）应按国际一流的游乐园标准进行规划，做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能，力争50年不落后。

（3）规划方案应布局合理，功能分区明确，与周围环境协调，具有独特的设计品质和理念。

（4）方案设计需统筹考虑安全消防、园林绿化、环保、人防、抗震、电力、交通等问题。

四、设计成果

项目策划书、概念设计说明、用地分析图、区域示意图、用地周边环境、现状条件分析、用地对外交通分析、总平面CAD（分区表现）、彩色渲染总平面、功能分析、空间构成概念、交通分析、车行分析、人行分析、消防道路分析、景观分析、竖向设计分析、主要广场节点分析、建设风格及色彩概念、彩色鸟瞰、透视概念图、主要经济技术指标分析、景观概念（若干图片）、创新产品概念（若干图片）、工作模型、其他概念设计相关文件、制作不小于10分钟的规划介绍多媒体。

五、成果文件

1、纸质文件：策划书及概念规划文本各8套，各汇报阶段每次提供汇报简本8套。

2、电子文件：包括策划书、说明书、图纸电子版文件，图纸需要2000版本CAD文件和JPG文件。各阶段汇报ppt文件等电子文件。规划介绍多媒体电子文件。

六、设计依据及相关资料（凡电子版由主办单位提供）

1、1:1000规划设计红线图（电子版）

2、城市规划编制办法

3、《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版

4、工程建设标准强制性条文

5、有关国家法律法规等