各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、招标代理、造价咨询单位：

为贯彻落实《武汉市建设工程造价改革试点实施方案》等文件关于工程造价改革的精神，武汉市市政工程招标设计造价服务中心和武汉市绿色建筑发展促进中心根据职责职能，加强主要建筑材料价格监测，完善人材机价格信息发布内容，持续优化人材机价格信息发布品类清单，提升工程造价信息服务水平，推动武汉建筑业高质量发展。现将“武汉市建设工程常用建筑材料综合价格信息”使用的有关事项通知如下：

一、关于武汉市建设工程综合价格信息的编制

(一)建设工程人工成本信息

每季度监测发布的建设工程人工成本信息，反映监测的我市建筑劳务市场支付给工人的劳务费用社会平均水平及人工成本变化趋势，作为企业核定成本、劳务合同谈判的参考。根据《关于发布武汉市建设工程人工费动态调整的通知》(〔2023〕1024号)，每季度发布的人工成本综合指数，可作为人工费动态调整的参考依据。

(二)建筑材料综合价格信息

每月监测发布的建筑材料综合价格信息包含材料供应价、运杂费、运输损耗费和采购保管费。综合价格信息是通过市场调查、采集、测算和分析后综合确定，反映监测的本月相应时间段内我市建筑材料价格的社会平均综合水平，是国有资金投资的工程建设项目编制招标控制价的依据，可作为社会投资的工程建设项目编制造价文件的参考。

(三)施工租赁机械综合价格信息

每季度监测发布的施工租赁机械综合价格信息是经过市场调查、采集、测算和分析后综合确定，反映监测的本季相应时间段内我市施工机械租赁价格的社会平均综合水平。仅供机械租赁合同签订、企业成本核算参考。

自2023年9月起，施工租赁机械综合价格信息调整为季度发布。

二、关于武汉市建设工程综合价格信息有关问题的使用说明

（一）从2019年起，使用本综合价格信息时应明确工程计价所参考的综合价格信息文件具体的文号，以免发生争议。

（二）本期发布的价格主要变化。本测算期主要建材价格涨跌分化。其中，钢材中的高线上涨150元/吨左右，圆钢、螺纹钢上涨200元/吨左右，型钢上涨150-300元/吨，部分钢管上涨350元/吨左右；水泥上涨40元/吨左右，天然砂、机制砂下跌3元/立方米左右，碎石下跌2元/立方米左右，商品混凝土上涨1元/立方米左右，预拌砂浆上涨1元/吨左右；沥青下跌50元/吨左右，沥青混凝土下跌9元/立方米左右；汽油、柴油上涨150元/吨左右；电线电缆上涨5%左右，涂塑钢管上涨3%左右，部分不锈钢产品、部分铸铁产品上涨1%左右；装配式PC构件上涨33元/立方米左右；其他材料价格基本持平。

近期建筑材料市场价格波动较大，请建筑市场主体密切关注，根据湖北省住房和城乡建设厅发布的《关于建设工程材料价格风险管控的指导意见》，积极防范材料价格风险。

（三）本文监测发布的建筑材料综合价格信息是指符合国家产品标准或行业认可质量要求的、本市工程使用较为广泛的材料，因档次、品牌、产地、付款方式、批量大小、采购模式等不同，部分建筑材料价格差异可能较大，实际发生价格与综合价格信息差异较大时，市场主体可根据市场询价情况进行调整，并在工程合同中明确约定。

（四）本文监测发布的建筑材料、施工租赁机械综合价格信息均按两票制测算，各类材料税率取定情况详见备注说明。如实际情况和本文不一致，请在工程合同中明确约定。

（五）请建筑市场主体及时反映建筑材料价格信息。如在使用本综合价格信息的过程中遇到问题，请联系武汉市市政工程招标设计造价服务中心。联系方式：造价信息科027-********。

附件：2024年10月武汉市建设工程常用建筑材料综合价格信息

武汉市市政工程招标设计造价服务中心 武汉市绿色建筑发展促进中心

2024年10月31日