1.1 审批、核准或备案情况

项目名称格塘敬老院转光荣院提质改造项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市望城区发展和改革局批文名称及编号关于格塘敬老院转光荣院提质改造项目立项的批复望发改审[2024]20号，建设单位为长沙市望城区国泽康养产业发展有限公司，招标人为长沙市望城区国泽康养产业发展有限公司，项目总投资为969.57万元，资金来源和落实情况专项债和区财政投入解决，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：格塘敬老院转光荣院提质改造项目；

1.2.2 建设地点：望城区靖港镇

1.2.3 项目基本情况

本项目位于望城区靖港镇众兴社区，现状格塘敬老院原设计规模为150床，共有办公楼、宿舍楼及食堂3栋建筑，总建筑面积为3451.94㎡，本次建设通过装修改造将敬老院转换为老龄军人或烈士遗属等特殊供养对象服务的光荣院。主要建设内容包括拆除工程、加固及新增电梯工程装修工程、水电改造及室外修缮工程(含园林绿化、道路铺装、增添文化休闲设施及其他配套设施等)。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分：标段划分为一个标段；

1.3 工期要求：12月；

1.4 招标范围：本次招标范围为格塘敬老院转光荣院提质改造项目，从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的施工全过程均属本工程承发包的范围，包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，完成全部施工内容并组织相关部门验收，直至验收合格。施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准；

1.5 工程施工质量标准：符合最新的《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 本次招标不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：不要求

2.7 其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的：经评审的最低投标价法。

5.1 有投标意愿者，请于2024-11 -1 起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、《望城区政府门户网》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/)下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-11-25 09:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（bidding.fgw.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、《望城区政府门户网》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/)上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，电话0731-********。

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******** 按2转1 或**********。

10.联系方式

招 标 人：长沙市望城区国泽康养产业发展有限公司；

地 址：长沙市望城区雷锋东路29号；

联 系 人：刘先生、秦先生、谭先生；

电 话：0731-********；

招标代理机构：湖南国致项目管理有限责任公司；

地 址：长沙市望城区高塘岭街道紫鑫中央广场7栋7楼701号；

项目负责人：任超；

项目负责人电话：0731-********；

项目组成员：周曙、李红姣、许伟；

项目组成员联系电话：0731-********。