一、项目基本情况

项目编号：YXZC2024-C3-*****-YXSZ-0068

项目名称：YXCS*******玉溪市住房和城乡建设局物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：27.3

最高限价（万元）：27.3

采购需求：玉溪市住房和城乡建设局物业管理服务采购项目位于云南省玉溪市红塔区环山路168号，本项目包括：卫生保洁、会议服务、绿化管护、安全保卫（包括传达收发服务、门岗值守、巡逻等）、水电及设施小范围日常管护及修缮等。人员配备10名，其中：项目管理人员1名（兼职非常驻，人员工资不列入报价，供应商需综合考虑服务成本），保洁人员2名、会务人员1名、绿化管护人员1名、保安人员4名、水电维修人员1名（兼职非常驻，人员工资不列入报价，供应商需综合考虑服务成本），身体健康，仪表端庄，精力充沛，工作认真负责，服务意识好，精力充沛，岗位与岗位之间不得兼职。 注：具体内容详见磋商文件第五章服务需求。

合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签（自合同签订之日起至次年对应之日止）。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 符合采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件

三、获取采购文件

时间：2024-11-01 00:00至2024-11-08 23:59，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政府采购云平台（网址：https ://www.zcygov.cn）。

方式：凡有意参加的供应商，登陆政府采购云平台后绑定数字证书(CA)在平台获取采购文件（操作路径：登录政府采购云平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），此方式获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件。此为参与磋商的唯一途径，电子响应文件制作需要基于政府采购云平台（网址：https ://www.zcygov.cn）获取的采购文件编制。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2024-11-12 09:00（北京时间）

地点：登录政府采购云平台（网址：https ://www.zcygov.cn）递交响应文件，各供应商需通过“政采云投标客户端”参与采购活动并递交响应文件。

五、开启

时间：2024-11-12 09:00（北京时间）

地点：云南省玉溪市红塔区玉龙路2号玉溪市公共资源交易中心政采云交易系统（开标二厅）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：是 （1）玉溪市住房和城乡建设局物业管理服务采购项目: 保证金金额：5000（元） 保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、银行转账 保证金缴纳截止时间：2024-11-12 09:00 其他：1. 磋商（交易）保证金 本项目需交纳保证金金额为人民币5000.00 元（大写:伍仟元整）。磋商（交易）保证金到账（保函提交）截止时间同磋商截止时间。参加本项目磋商的供应商，可以任意选择磋商文件中载明的方式交纳保证金。 保证金提交方式：支票、汇票、本票、或者金融机构、担保机构出具的保函、银行转账等非现金形式提交。供应商可任意选择以下方法提交保证金： 1.1银行转账：磋商（交易）保证金应以供应商自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分支机构等其他名义提交（按照规定，供应商可以为自然人的项目除外）。银行回执（单）等相关凭证须扫描至响应文件中（并注明采购项目编号和项目名称（并简要注明采购项目编号和项目名称，内容须填写完整）。 保证金专用账户信息如下（唯一账户）： 保证金专户 开户名称 玉溪市公共资源交易中心 开户银行 中国农业银行玉溪市人民路分理处 保证金窗口联系人及电话 陈静 0877?******* 银行账号 240*****040****** 注：到账时间以实际到达专用账户时间为准，未在磋商截止时间前到账的保证金视为无效。未按时交纳磋商（交易）保证金或未到达指定账户的，其磋商资格审查不通过。为避免由于晚到账的原因造成磋商失败，请各供应商预留充足时间。在跨行转账时请考虑以下因素：1.按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点30分前办理手续，可以保证实时跨行到账；2.对未足额提交磋商（交易）保证金的供应商提交的响应文件，采购代理机构将视其为不响应磋商条件而予以拒绝。 1.2保函、保证保险：保函申请人必须是供应商，受益人必须是采购人，保证人必须是供应商基本账户的开户银行；银行保函必须正确填写受益人和申请人的全称，并与磋商文件规定的名称一致，以免造成磋商无效；保证保险须按照国家关于保证保险的要求购买保证保险。保险受益人（采购人）：玉溪市住房和城乡建设局（统一社会信用代码：115*****015*******）。采用银行保函或保证保险或其他非现金方式提供磋商（交易）保证金按照国家现行规定实施，其中银行保函或保证保险可实行线下购买银行保函或保证保险。保单（保函）扫描件应随响应文件一起递交。 1.3若联合体参加磋商的，可以由联合体中的一方或者共同提交磋商（交易）保证金，以一方名义提交磋商（交易）保证金的，对联合体各方均具有约束力。 2.采购信息发布媒体 凡与本项目有关的通知，采购代理机构将在下述站点上发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取磋商文件的潜在人，而不再用其他方式通知，请各供应商注意随时留意以下网站公告，因供应商不留意网站公告，导致其磋商无效的责任由供应商自行负责，采购代理机构不予承担任何责任。同时发布关于本次采购活动有关事宜公告，各供应商应在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息。 法定媒体：云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）。 3.现场踏勘 3.1本项目不统一组织踏勘现场。 3.2请各供应商自行前往踏勘，与采购人电话联系。 联系人及电话：张老师 0877-******* 3.3供应商在踏勘现场发生的费用自理。除采购人的原因外，供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 3.4采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：玉溪市住房和城乡建设局

地址：云南省玉溪市红塔区环山路168号

联系方式：0877-*******

2.采购代理机构信息

名 称：玉溪市政府采购和出让中心

地址：云南省玉溪市红塔区玉龙路2号六楼608室

联系方式：0877-*******

3.项目联系方式

项目联系人：施忠祥

电　话：0877-*******