致：（列入采购人邀请名单的供应商）：

1.招标条件

本招标项目金山文翠公馆全过程造价咨询服务（招标编号：FJZH(TP)-2024-006），项目业主为福州工业园区开发集团有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州工业园区开发集团有限公司。委托的招标代理单位为正弘（福建）项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对金山文翠公馆全过程造价咨询服务进行邀请招标。

2.项目基本情况

2.1.项目名称：金山文翠公馆全过程造价咨询服务

2.2.工程地点：建新北路与金大路交叉口东侧。

2.3.工程规模：共9栋，3栋小高层，6栋高层。暂定总建筑面积*****.66㎡，地上建筑面积*****.35m2，地下建筑面积*****.3㎡。

2.4.采购方式：竞争性谈判

2.5.招标范围及内容：招标范围包括但不限于桩基、支护、土方、上部和地下室土建、水暖电、外立面装修、公区装修、门工程、消防、抗震支架、电梯、供水、供电、燃气、室外管网、景观、智能化、发电机、夜景、标识标牌、抗震支架、示范区景观、精装修工程、设计费、报批报建费、勘察监测检测费、监理费、招标代理费、造价咨询费、营销费等所有与本项目相关的全过程造价咨询服务；招标内容包括但不限于方案测算、设计概算、施工图预算编制及核对、招标清单编制、招标控制价编制、图纸审查及答疑、结算编制审核及核对（含设计费、监理费、勘察费、招标代理费、造价咨询费、营销费等开发类所有合同结算审核）、过程成本动态控制（设计变更、工程指令及签证审核、现场走场收方、隐蔽部位拍摄、材料询价、进度款审核）、各阶段造价指标分析、各阶段成本优化建议、案例分析及配合成本后评估、配合审计等工作。施工过程造价咨询需出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见并配合必要的核对、复核、协调、解释等工作，具体工作内容、质量要求、工作时间、工作流程等详见附件2《全过程造价咨询公司管理标准化动作》。最终工作内容以甲方确认的实际完成内容为准。

2.6.质量要求：工程造价有关计价办法和规定及工程所在地的地方法规和地方规章。

2.7.咨询服务周期：自本合同签订之日，至本项目所有合同竣工结算完成。

驻场服务期限：驻场服务期为30个月（不包含免费服务期3个月）。暂定驻场开始日期：2024年11月1日，具体开始日期以甲方驻场通知时间为准。

2.8.本项目( 不接受 )联合体投标。

3.申请人的资格要求：

3.1.本次招标要求投标人具有合格有效的《企业法人营业执照》，具有独立法人资格，其经营范围包含：造价、造价咨询等相关内容；

3.2.投标人及拟派的项目负责人在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；

3.3.投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

3.4.招标人或发布本公告的交易系统开发单位存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.5.在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；

3.6.投标人其他主要造价人员要求，以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

4.获取采购文件

4.1.本次竞争性谈判只接受列入采购人邀请名单的供应商参与竞标，购买竞争性谈判文件时间：[2024年11月04日至2024年11月06日](北京时间，法定节假日除外)上午08：30至12：00，下午14：00至17：30。

4.2.购买竞争性谈判文件方式：本项目无需到现场购买标书，在本邀请书4.1款规定时间内各供应商须将①填写《购表登记表》并加盖公章；②公对公转款凭证；③单位介绍信（或法定代表人授权书）；④被授权人身份证复印件；⑤企业营业执照或事业单位法人证书扫描成PDF格式文件发送至*********@qq.com电子邮箱，邮件以“项目名称-供应商名称”命名，邮件正文应注明所投项目名称、项目编号、供应商名称、联系人姓名和电话，供应商在发送登记表后应联系代理机构负责人发放竞争性谈判文件定稿

4.3.竞争性谈判文件售价：300元人民币，售后不退。

5.响应文件提交

5.1.截止时间：2024年11月07日09点30分（北京时间）

5.2.地 点：正弘（福建）项目管理有限公司（福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#楼8层801室开标大厅）

6.公告期限公告期限及发布公告的媒体

6.1.自本公告发布之日起3个工作日。

6.2.发布公告的媒体：福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）。

7.其他补充事宜

7.1本项目为邀请招标，仅接受受邀单位报名，未被邀请供应商的响应文件将被拒绝。

8.联系方式

采购人：福州工业园区开发集团有限公司

地 址：福州市晋安区鼓山镇福光路300号湖塘科创园二区1栋1-3层、12-19层

联系人：施先生

电 话：0591-********/********

代理机构：正弘（福建）项目管理有限公司

地 址：福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#楼8层801室

联系人：杨辉、卢俊杰、寇鑫彤

电 话：198*****052

9.购买谈判文件及投标保证金账户

帐户名称：正弘（福建）项目管理有限公司

开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州首山支行

账 号：100*****513*******

采购公告附件：