天朔工程管理(山东)有限公司受潍坊市坊子区坊城街道六马路社区美的亚城市广场美的亚大厦业主委员会的委托，对美的亚城市广场物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　1、项目名称：美的亚城市广场物业管理服务项目

　　2、项目地址：坊子区长宁街8600号

　　3、项目概况：占地面积*****平方米物业类型为大厦、商业街、住宅区，总建筑面积*****平方米(其中住宅面积*****平方米，非住宅面积*****平方米);容积率1.56;建筑密度38%;绿地率21.3%;物业服务用房147平方米;总户数468户(其中商业街99户，美的亚大厦161户，住宅区208户)。

　　4、招标范围：物业管理服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级，山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

　　5、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标报名时间、地点和办法

　　投标申请人持有效的企业营业执照原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书原件、山东省物业服务企业信用评级报告原件到天朔工程管理(山东)有限公司办理报名登记手续。时间为2024年11月04日至2024年11月08日，每天上午08时30分至11时30分至下午14时30分至17时00分。

　　五、招标文件的获取

　　1、请投标申请人于2024年11月04日至2024年11月08日，每天上午08时30分至11时30分至下午14时30分至17时00分，到天朔工程管理(山东)有限公司购买招标文件。

　　2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

　　招标单位：潍坊市坊子区坊城街道六马路社区美的亚城市广场美的亚大厦业主委员会

　　办公地址：坊子区长宁街8600号

　　联 系 人：董主任

　　联系电话：158*****949

　　招标代理机构：天朔工程管理(山东)有限公司

　　办公地址：潍坊市高新区东风东街金融广场5座12层

　　联 系 人：田经理

　　联系电话：0536-*******

2024年10月31日