1. 招标条件

本招标项目海口府城传统建筑历史文化街区保护提升项目已由海口市琼山区行政审批服务局以琼山审服复〔2024〕42号批准建设，项目业主为海口市琼山城市建设投资有限公司，建设资金来源为政府投资，招标人为海口市琼山城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段全过程工程造价控制服务单位进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：海口市琼山区府城忠介路和文庄路片区；

2.2建设内容及规模：项目拟新建建筑面积*****.51㎡，其中：宿舍建筑面积*****.69㎡，停车区商业建筑面积1709.46㎡，游客咨询服务中心建筑面积680.87㎡，忠介路南商业街建筑面积2829.37㎡，小汽车立体停车库（停车位120辆）建筑面积1983.60㎡，SUV汽车立体停车库（停车位48辆）建筑面积1331.52㎡。拟改造建筑面积8421.45㎡，其中：琼剧国家非物质文化遗产展演场建筑面积566.97㎡，千年府城展示与体验中心建筑面积3696.66㎡，旅游集散服务中心建筑面积4157.82㎡。忠介路、文庄路195栋建筑外立面改造总建筑面积约*****.18㎡，以及刘氏故居、王氏故居、骆氏故居和王斧故居的修缮。同时配套建设道路、景观绿化、给排水、电气、照明、引导标识指示牌等文旅附属设施；

2.3计划工期（服务期）：36个月；

2.4招标范围：完成本工程的施工阶段全过程工程造价控制服务工作；（具体以签订的合同为准）

2.5招标控制价：*******.00元；

2.6质量要求：符合国家、海南省现行有关工程造价咨询标准及政府相关部门审查要求。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有（1）独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力（提供营业执照复印件加盖公章）；（2）投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期）；（3）拟派项目负责人须具备在本单位注册且在有效期内一级造价工程师执业资格（提供项目负责人注册证书复印件加盖公章及在本单位缴纳的2024年1月至投标文件递交截止之日前连续三个月或以上的在其本单位缴纳的清晰可见的社保证明并加盖公章）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；

3.3参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章）；

3.4未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供承诺函加盖公章）；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效”（提供声明函加盖公章）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 5. 招标文件的获取

5.1时间：2024年11月01日至2024年11月08日，每天上午08:30 至12:00 ，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

5.2地点：海南省海口市大英山东一路7号国瑞城雅仕苑1栋2单元1802室；

5.3方式：携以下资料现场报名；

（1）在中华人民共和国注册并具有独立承担民事责任能力的企业法人(提供营业执照副本复印件加盖公章)；

（2）法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及授权代表身份证原件和复印件（复印件加盖公章）。

5.4 招标文件每套售价￥500.00元，（不含图纸）售后不退；投标保证金的金额为：5000.00元。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月22日09时30分，地点为：海南省海口市美兰区海秀东路48号鸿泰大厦14楼1号开标室。（适用于现场递交）

6.2投标保证金到账截止日期：2024年11月22日09时30分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、建设工程投标保证金保险支付，支付地址：

单位名称：海南政德项目管理有限公司

开户银行：中国民生银行（海口城西支行）

银行帐号：1628 5973 0

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》等媒介上发布。

9. 联系方式

招标人：海口市琼山城市建设投资有限公司

地 址：海南省海口市琼山区高登街财政大厦8楼

联系人：赵工

电 话：0898-********

招标代理机构：海南政德项目管理有限公司

地 址：海南省海口市大英山东一路7号国瑞城雅仕苑1栋2单元1802室

联系人：林工

电 话：0898-********