吴兴区东林镇星敏村农民新村建设工程项目全过程管理咨询服务发包公告

1.发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面开标方式】

本项目吴兴区东林镇星敏村农民新村建设工程项目全过程管理咨询服务，投资估价约98万，资金来源为自筹，发包人为湖州市吴兴区东林镇星敏村股份经济合作社，发包代理机构为浙江中明工程咨询有限公司 。项目已具备发包条件，现对该项目的进行公开发包,项目编号为HZXE202*****002。

2.项目概况与发包范围

1、项目地点：湖州市吴兴区东林镇星敏村胡家庄；

2、发包范围：本项目全过程工程咨询服务内容包含项目管理、施工监理、造价咨询、具体服务内容包括但不仅限于以下：

2.4.1项目管理服务内容：包括工程建设报批报建、施工管理、竣工验收及移交管理，办理乡村规划许可证及工地所需的手续等。招标人负责完成国有土地使用权证、立项等（如需中标人协助，中标人应无条件积极配合）；中标人以招标人名义办理项目相关其他审批手续，甲方予以相应协助。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和监督管理。

2.4.2工程施工监理服务内容：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

2.4.3招标代理及全过程造价控制服务：项目招标事宜办理；对委托开发管理单位的工程成本控制进行监督管理，并向业主单位出具报告；项目工程量清单及控制价编制，施工全过程造价管理及提供有关工程造价信息资料等服务。

2.4.4其他服务：1）项目施工、货物及服务招标代理；2）竣工验收后参与二次排查房屋墙面空鼓、渗水等质量问题，并监督总承包施工方限期整改完成；3）其它委托人交办的专项工作。

3、服务期：与施工同步（服务期同实际施工工期，包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）；

4、项目目标：合格；

5、项目规模：本项目总投资约*****万元，建安费约5500万元，本次全过程咨询服务费约98万元。用地约128亩，建筑面积5万平方米，主体部分包括120户联排市政，120套多层住宅，小区道路，给水管网、雨污管网、砌石护岸等项目的配套设施，公建部分包括社区服务中心、卫生服务中心、居家养老服务中心、避灾中心、文化礼堂、商业网点、配电供电设施、健身设施、停车设施、消防设施、景观绿地、公共厕所等。

3.竞包资格要求

3.1.1投标人须具备承接工程造价能力的企业；

3.1.2投标人须具备“具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质”或“工程监理综合资质”；

投标单位必须同时具备以上（1）、（2）二条要求，本项目接受联合体投标。如为联合体，联合体组成单位总数不得超过2家，上述任一单位均可作为联合体牵头单位，联合体成员各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务。投标资料统一由联合体牵头人盖章（联合体协议须经联合体双方盖章）。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。 浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》】)（联合体各方不得以自己名义单独投标，也不得组成或参加其它联合体在本项目中投标）。

3.2拟派项目负责人、专业负责人资格要求：

3.2.1拟派项目总负责人资格要求：须具有房屋建筑工程注册监理工程师或一级注册造价工程师，同时具有高级及以上职称(如联合体投标的，应注册在联合体牵头单位)。

3.2招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

序号	岗位			上岗证书要求	数量
1	项目总负责人			房屋建筑工程注册监理工程师或一级注册造价工程师，同时具有高级及以上职称(如联合体投标的，应注册在联合体牵头单位)	1
项目管理组
2	项目管理负责人			工程管理专业工程师及以上职称	1
监理管理组
3		总监理工程师	房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（不含项目总负责人）		1
4		房屋建筑专业监理工程师	取得国家注册监理工程师证书或省级监理工程师岗位证书或市级监理工程师证书或具有“培训合格证”		1
5		监理员	监理员及以上岗位证书		3
造价咨询组
6	造价咨询负责人			注册造价工程师执业资格（一级注册造价师）（不含项目总负责人）	1
7	造价咨询人员			注册造价工程师执业资格（一/二级造价师）	2

注：1.以上人员为最低配备人员，不满足最低配备人员作无效标处理，以上人员如为退休返聘人员，需提供返聘合同（项目总负责人除外）。

2.以上项目管理人员1人1岗，不得兼任，在投标时必须确定并提供相关材料。

3.所有人员应按合同承诺要求到位履约，实际实施中因乙方人员安排不足影响工作，甲方有权要求增加相关专业人员，相关费用已包含在投标报价中不再另行支付。

4.本项目拟派项目总监理工程师不得同时兼任其他建设项目的任何监理职务，如评标时发现不满足以上条件，则否决其投标。同时任职期限是指：《建设工程委托监理合同》约定监理工作量的开始至经五方责任主体验收合格之日止；

5.项目总监理工程师在建合同工程的认定及变更证明需符合湖建发〔2022〕18号文件规定。项目总监理工程师变更后，原中标项目总监理工程师在原承担的国有投资建设工程未通过竣工验收前（变更时间至竣工验收时间不足一年的，按照一年时间计算），不得参加我市其他公开招标的国有投资建设工程的投标活动。

6.以下情形视为“有在建合同工程”：

（1）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的项目总监理工程师；

（2）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的项目总监理工程师；

（3）已被其他项目推荐为第一中标候选人且在公示期内的项目总监理工程师视为有在建合同工程；

（4）总监理工程师发生更换的，以现任总监理工程师视为有“在建合同工程”。

7.浙江省监理工程师指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或湖州市建筑行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。

4.发包文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）—湖州市限额发包平台—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的发包文件等。

4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-******* ；CA锁办理：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/

5.竞包文件的递交

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年11月 13日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—湖州市限额发包平台—交易主体登录—“上传竞包文件”模块【上传“CA加密后的电子竞包文件”】。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市限额发包交易信息网（http://49.4.53.110/HZfront/）上发布。

7.联系方式

发 包 人：湖州市吴兴区东林镇星敏村股份经济合作社

地 址：吴兴区东林镇星敏村

联 系 人：邹沈斌

电 话：152*****972

发包代理机构：浙江中明工程咨询有限公司

地 址：浙江省湖州市吴兴区高新区欣安路东源智能产业园19幢101号四楼

联系人：陆宇晖、陈超

电 话：0572-*******

发包监督小组：湖州市吴兴区东林镇星敏村股份经济合作社监督小组

联系人：施立新

电话：137*****619

地址：吴兴区东林镇星敏村

8.软件技术支持

湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-*******

服务热线：**********

CA数字证书客服电话：**********

注：远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。