上海中世建设咨询有限公司受交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心委托，对交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心2025年-2027年度松涛路园区物业管理和餐饮服务采购项目进行国内公开招标，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。

一、项目名称及项目编号：

项目名称：交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心2025年-2027年度松涛路园区物业管理和餐饮服务采购项目

项目编号：招案2024-4337

招标人编号：CGXM815*****100007

二、项目简介及分包情况：

项目简介：本次拟采购一家供应商，为招标人的松涛路园区提供物业管理和餐饮服务。

中标人数量：1家。

合同期限：首次签订的合同期限为合同签署日起1年，到期后若符合续签条件的，可以续签，但连续合同期限（含首次及续签）不超过3年。

三、合格投标人的基本资质要求：

1.一般要求：

(1)投标人须在中国境内有效注册，且成立时间≥3年，具有独立法人资格，或具有独立法人资格企业授权的分公司（需总公司授权），遵守中国的法律、法规和条例；

(2)投标人实缴注册资金（实收资本）人民币500万元及以上或等值外币（含）（外币以招标公告发布当日中国银行的首次挂牌汇率折算），需提供验资报告或实缴注册资金证明材料，如提供的验资报告与实缴注册资金证明材料中实缴金额不一致时，以离投标时间最近的证明材料金额为准；

(3)投标人财务核算规范，具有良好的资金实力和财务状况，提供2023财务年度会计事务所出具的年度财务审计报告复印件（至少包括审计报告正文、资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表,复印件清晰）；

(4)投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近6个月内任意一期缴纳税收和社保的证明材料）；

(5)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目；或在深层穿透后，投标人之间的法人、董监高存在关联或股东持股比例超过5％（含）的，判定为控股和管理关系，将否决所涉及的关联公司的投标资格；

(6)投标人须遵守国家法律法规，当前未被列入“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”有关失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和经营异常名录（提供承诺函）（招标人和招标机构有权根据评标需要，在评标现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评标委员会根据查询情况予以评判）（提供承诺函）；

(7)投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构没有直接或间接地任何关联（提供承诺函）；

(8)投标人须承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任（提供承诺函）；

(9)投标人具有良好的商业信誉，近3年内未因违约或违法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行集中采购供应商库的记录，如果被列入交通银行供应商黑名单的，将取消其投标资格（提供承诺函）；

(10)投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标；

(11)投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包（提供承诺函）；

(12)本项目不接受联合体形式的投标。

2.其他要求：

(1)投标人自2021年1月1日（以合同/协议签订日期为准）以来，具有独立承接的建筑面积大于3.6万平方米的物业（非住宅）服务案例，此服务案例服务内容需至少同时包含同一地址且同一投标人的物业管理服务和自营食堂餐饮管理服务两部分内容（如果为总价合同，需提供甲方与投标人直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页）。如果为非总价的框架协议，需提供甲方与投标人直接签署的框架协议复印件（包括但不限于框架协议的首页、采购内容页、协议期限、签订时间及签章页）和该框架协议下的有效订单凭证或发票证明复印件。同时提供该服务场所的《食品经营许可证》复印件）。

(2)投标人须具有省、直辖市级公安部门核发的有效的《自行招用保安员单位备案证明》（提供证明复印件）。

(3)投标人须承诺如中标，将在与招标人签订合同后45日内以投标人名义获得本项目场所的《食品经营许可证》。如未在规定时间内获得本项目场所的《食品经营许可证》，将被取消中标资格且终止合同。（提供承诺函）。

(4)投标人针对需分包的管理服务项目，须经招标人许可后，才可进行专业分包，接受分包的项目不得再次分包（提供承诺函）。

注：以上是对投标人的基本资格要求，须在投标文件中提供有效证明文件。

四、招标文件发售：

1.购买招标文件时间：自2024年11月2日起至2024年11月8日止，每天上午9:00-11:00，下午13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.招标文件售价：人民币300.00元/本，招标文件售后不退。

3.项目招标文件购置费可微信支付/现场现金支付/公对公转账支付，电子发票将于报名成功后的第二个工作日自动推送至供应商报名邮箱：

基本账户（非保证金汇款账户）：

户名：上海中世建设咨询有限公司

开户行：上海银行愚园路支行

账号：316*****003******

4.购买招标文件方式：对凡愿参加投标的合格供应商可于上述“购买招标文件时间”期间，将报名时需提交的资料彩色扫描件发送至电子邮箱：yandawei@cwcc.net.cn，并纸质报名资料送至或邮寄（快递等）至上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）306室，严大为收。另须同时关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”完成微信登记。录入相关企业信息后，且在上述规定的时间内按照规定进行报名并支付标书费，逾期不再办理。

五、报名需提交的资料：

1.法人营业执照（复印件加盖公章）。

2.法定代表人证明书、法定代表人身份证和法定代表人授权委托书、被授权人身份证、被授权人最近三个月在投标单位缴纳社保的证明材料（并加盖投标单位公章）。

3.提供投标人验资报告或实缴注册资本证明（复印件加盖公章）。

4.投标人财务核算规范，具有良好的资金实力和财务状况，提供2023财务年度会计事务所出具的年度财务审计报告复印件（至少包括审计报告正文、资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表,复印件清晰）。

5.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近6个月内任意一期缴纳税收和社保的证明材料）。

6.截至投标截止日，提供“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、税收违法黑名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单的相关查询结果的打印页面（加盖公章）。

7.投标人自2021年1月1日（以合同/协议签订日期为准）以来，具有独立承接的建筑面积大于3.6万平方米的物业（非住宅）服务案例，此服务案例服务内容需至少同时包含同一地址且同一投标人的物业管理服务和自营食堂餐饮管理服务两部分内容（如果为总价合同，需提供甲方与投标人直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页）。如果为非总价的框架协议，需提供甲方与投标人直接签署的框架协议复印件（包括但不限于框架协议的首页、采购内容页、协议期限、签订时间及签章页）和该框架协议下的有效订单凭证或发票证明复印件。同时提供该服务场所的《食品经营许可证》复印件）。

8.投标人须具有省、直辖市级公安部门核发的有效的《自行招用保安员单位备案证明》（提供证明复印件）。

9.投标人须承诺如中标，将在与招标人签订合同后45日内以投标人名义获得本项目场所的《食品经营许可证》。如未在规定时间内获得本项目场所的《食品经营许可证》，将被取消中标资格且终止合同。（提供承诺函）。

10.投标人针对需分包的管理服务项目，须经招标人许可后，才可进行专业分包，接受分包的项目不得再次分包（提供承诺函）。

11.请投标人在投标截止时间5个工作日前，在交通银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.bankcomm.com）完成注册，详情请登录门户网站查阅《供应商门户操作手册》。完成注册后，及时向招标代理机构反馈注册结果（智采平台网站中通过注册审批的截图）。

六、开标及投标：

1.投标截止时间和开标时间：2024年11月28日上午9:30:00（北京时间）。逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。

2.递交投标文件地点和开标地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）会议室（具体以一楼现场屏幕显示为准）。

3.投标文件请于开标当日投标截止时间前递交至开标地点，届时请参加投标的单位派授权代表出席开标仪式。

4.招标公告发布：本招标公告通过、金采网对外公开发布。

招标代理机构：上海中世建设咨询有限公司

地址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

邮编：******

联系人：严大为、王畅、俞晴怡

电话：021-********、********

邮箱：yandawei@cwcc.net.cn

招标人：交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心

地址：上海市浦东新区松涛路80号

联系人：罗老师

联系电话：021-********-1493