详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

绿洲中环商务中心物业招标
(招标编号：QL/2024-01)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本绿洲中环商务中心物业服务企业招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金0万元：私有资金0万元：境外资金0万元：自筹资金0万元：外国政府及企
业投资0万元其他资金0，招标人为上海市普陀区绿洲中环商务中心业主大会，本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：项目地址
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)/:
三、投标人资格要求
(001的投标人资格能力要求：1.依法在本市注册的物业服务企业
2.物业服务企业注册地为普陀区：
3.物业服务企业自报名截止日前一年在上海市物业服务企业信用记分分值为0分：
4.委派的项目经理持有上海市高级物业经理证或物业管理师证：
5.具有IS*****、IS******、IS******、SA8000四项体系认证。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月01日00时00分到2024年11月07日00时00分
获取方式：电子
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年11月28日13时00分
递交方式：宜州路188号B8栋402室纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年11月28日13时00分
开标地点：宜州路188号8栋402室（暂定）
七、其他
(1)商铺：金沙江路1628养2号、3号、7号、8号、9号（原4#，5#、7#，8群，9）24.00
元/月平方米
(2)办公楼：金沙江路1628弄1号、10号（原12#办公楼）17.30元/月平方米：
金沙江路1628弄5号（原7#办公楼）12.60元/月平方米：
真北路915号（原3#办公楼）13.60元/月平方米：
3.公益性收入分成比例为：物业服务企业30%，业主大会70%。
4.物业费结算形式为：包干制，
5.物业服务合同期限：3年。
6.项目坐落金沙江路1628弄1号、2号、3号、5号、7号、8号、9号、10号，真北路915
号.
7,项目四至为东至：真北路：西至：象源丽都东边界：南至：金沙江路：北至：绿洲湖畔
花园南边界：
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：上海市普陀区绿洲中环商务中心业主大会
地址：金沙江路1628弄
联系人：程主任
电话：********
电子邮件：aci1198e163.com
招标代理机构：上海青蓝美达物业管理顾问有限公司
地址：上海市徐汇区宜州路188号B8栋402室
联系人：许堂
电话：137*****337
电子邮件：*********q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构
(盖章)
☆
有限限公司